Venta
Casa
San Miguel de Salinas
339.000€
Impuestos y gastos
Pueblo 9
M²
95
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : BELL-29B
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CHANNEL GROUP
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 95m² construidos
Descripción:
Casa con 95m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Espectacular Apartamento en Planta Baja Llave en Mano con Gran Terraza de 93 m2.Disfruta del confort, la amplitud y la calidad de vida que siempre has soñado. Te presentamos este magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día.Con 95 m2 construidos, esta exclusiva vivienda destaca por su excelente distribución, sus acabados de calidad y, sobre todo, por su impresionante terraza privada de 93 m2, un espacio excepcional donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Un lugar perfecto para crear diferentes ambientes zona de comedor exterior, chill out, solárium o espacio de juegos para toda la familia.Situada en pta. baja, la vivienda ofrece la comodidad de un acceso fácil y directo, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.El amplio salón-comedor conecta con la terraza, creando una agradable sensación de continuidad entre el interior y el exterior. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos, permitiéndote instalarte sin preocupaciones.La propiedad tiene aire acondicionado, calefacción, preinstalación de aire acondicionado, armario empotrado, puerta de seguridad, portero automático y un práctico trastero, ofreciendo el máximo confort durante cualquier época del año.Además, incluye plaza de aparcamiento exterior, una ventaja muy valorada para disfrutar de una mayor comodidad en el día a día.La urbanización cuenta con una magnífica piscina comunitaria rodeada de amplias zonas ajardinadas, ideales para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos en un entorno tranquilo y cuidado.Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial perfectamente comunicado, situándose a tan solo 8 kilómetros de las playas de la Costa Blanca y a 60 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Alicante, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y excelentes conexiones. Características principales2 dormitorios.2 baños completos.95 m2 construidos.Espectacular terraza privada de 93 m2.Planta baja.Vivienda lista para entrar a vivir (Key Ready).Totalmente amueblada.Electrodomésticos incluidos.Aire acondicionado.Calefacción.Preinstalación de aire acondicionado.Armario empotrado.Trastero.Plaza de aparcamiento exterior.Piscina comunitaria.Amplias zonas verdes.Portero automático.Puerta de seguridad.A solo 8 km de la playa.Aeropuerto a 60 km. Vive el Mediterráneo con todas las comodidadesSi buscas una vivienda espaciosa, completamente equipada y con un espectacular espacio exterior donde disfrutar del sol durante todo el año, esta propiedad reúne todas las características que estabas esperando.Perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente ubicación, su magnífico estado de conservación y la calidad de sus instalaciones.Solicita más información y concierta tu visita. Descubre una vivienda diseñada para disfrutar de cada momento y empieza a vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuaciónIMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS1) Primera transmisión (obra nueva) -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10 (Tipo General) Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4 (Tipo Reducido) Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en httpssede.agenciatributaria.gob.esSedeivaiva-operaciones-inmobiliariascompro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD)1,4 (Tipo General) Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1 (Tipo Superreducido) Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana httpshisenda.gva.eseswebtributosbeneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9 (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 o 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace httpsatv.gva.esesitpajd IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 (Si el comprador es empresarioprofesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21 y AJD al 1,4. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). Honorarios Agencia incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Espectacular Apartamento en Planta Baja Llave en Mano con Gran Terraza de 93 m2.Disfruta del confort, la amplitud y la calidad de vida que siempre has soñado. Te presentamos este magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día.Con 95 m2 construidos, esta exclusiva vivienda destaca por su excelente distribución, sus acabados de calidad y, sobre todo, por su impresionante terraza privada de 93 m2, un espacio excepcional donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Un lugar perfecto para crear diferentes ambientes zona de comedor exterior, chill out, solárium o espacio de juegos para toda la familia.Situada en pta. baja, la vivienda ofrece la comodidad de un acceso fácil y directo, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.El amplio salón-comedor conecta con la terraza, creando una agradable sensación de continuidad entre el interior y el exterior. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos, permitiéndote instalarte sin preocupaciones.La propiedad tiene aire acondicionado, calefacción, preinstalación de aire acondicionado, armario empotrado, puerta de seguridad, portero automático y un práctico trastero, ofreciendo el máximo confort durante cualquier época del año.Además, incluye plaza de aparcamiento exterior, una ventaja muy valorada para disfrutar de una mayor comodidad en el día a día.La urbanización cuenta con una magnífica piscina comunitaria rodeada de amplias zonas ajardinadas, ideales para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos en un entorno tranquilo y cuidado.Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial perfectamente comunicado, situándose a tan solo 8 kilómetros de las playas de la Costa Blanca y a 60 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Alicante, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y excelentes conexiones. Características principales2 dormitorios.2 baños completos.95 m2 construidos.Espectacular terraza privada de 93 m2.Planta baja.Vivienda lista para entrar a vivir (Key Ready).Totalmente amueblada.Electrodomésticos incluidos.Aire acondicionado.Calefacción.Preinstalación de aire acondicionado.Armario empotrado.Trastero.Plaza de aparcamiento exterior.Piscina comunitaria.Amplias zonas verdes.Portero automático.Puerta de seguridad.A solo 8 km de la playa.Aeropuerto a 60 km. Vive el Mediterráneo con todas las comodidadesSi buscas una vivienda espaciosa, completamente equipada y con un espectacular espacio exterior donde disfrutar del sol durante todo el año, esta propiedad reúne todas las características que estabas esperando.Perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente ubicación, su magnífico estado de conservación y la calidad de sus instalaciones.Solicita más información y concierta tu visita. Descubre una vivienda diseñada para disfrutar de cada momento y empieza a vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuaciónIMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS1) Primera transmisión (obra nueva) -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10 (Tipo General) Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4 (Tipo Reducido) Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en httpssede.agenciatributaria.gob.esSedeivaiva-operaciones-inmobiliariascompro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD)1,4 (Tipo General) Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1 (Tipo Superreducido) Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana httpshisenda.gva.eseswebtributosbeneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9 (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 o 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace httpsatv.gva.esesitpajd IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 (Si el comprador es empresarioprofesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21 y AJD al 1,4. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). Honorarios Agencia incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.