Venta
Casa
San Clemente
82.100€
Impuestos y gastos
Cuenca
M²
174
Dormitorios
6
Baños
1
Referencia : ICASH1965
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Inmovilcash
Característica
6
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 174m² construidos
Descripción:
Casa con 174m²construidos, 6 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Casa con encanto y gran patio en el corazón de San Clemente ¡Ideal para reformar a tu gusto!. Precio 82.100€.Buscas la tranquilidad de un pueblo con historia sin renunciar a todas las comodidadesPresentamos esta casa de pueblo en San Clemente, con un potencial extraordinario, situada geográficamente de Albacete a 72 km y de Cuenca a 100KmSituada a escasos metros del Ayuntamiento, esta propiedad es perfecta tanto para primera residencia como para una escapada de fin de semana en un entorno privilegiado.La Vivienda Espacio y Confort TérmicoLa casa cuenta con 147 m2 construidos distribuidos en dos plantas, diseñadas para aprovechar al máximo la luz exterior. Un valor añadido muy importante todas las paredes y tabiques cuentan con aislamiento térmico e impermeabilización fríocalor, una base excelente para tu futura reforma.Planta Baja2 dormitorios acogedores.Cocina rústica con doble sistema chimenea de leña (ideal para los inviernos de Cuenca) y cocina de gas.Amplísima despensa con gran capacidad de almacenaje.Aseo funcional.Patio exterior Un espacio abierto con lavadero cubierto y un antiguo corral que ofrece infinitas posibilidades (zona de barbacoa, jardín privado o zona chill-out).Planta Superior4 dormitorios amplios.El dormitorio principal destaca por su gran armario empotrado y acceso a un balcón privado.Baño de dimensiones excepcionales, listo para diseñar un espacio de relax total.Vivienda con excelente orientación (Suroeste), lo que garantiza luminosidad durante todo el día y una mayor eficiencia térmica natural, algo clave para el confort en esta zona.Ubicación y ServiciosVivir en San Clemente es calidad de vida. La casa se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios Situada en el límite entre Cuenca y Albacete. Educación y Servicios Colegio, instituto, centro de salud, supermercados, mercado municipal, y muchos más servicios a su alcance. Comunicaciones Excelente conexión por autovía y cercanía a la estación de ferrocarril, facilitando los desplazamientos, también tiene estación de autobús...Ocio y CulturaPatrimonio Vivir al lado del Ayuntamiento significa estar en el casco histórico, declarado Conjunto Histórico-Artístico, rodeado de plazas, iglesias y edificios renacentistas.Deporte El municipio ofrece polideportivo municipal, piscina de verano y diversas zonas verdes.Detalles TécnicosPrecio 82.100€Estado A reformar (Muchas posibilidades de redistribución).Suministros Dispone de agua (luz dada de baja actualmente).Metros 147m2. No dejes pasar la oportunidad de crear la casa de tus sueños en uno de los pueblos más emblemáticos de Cuenca. El espacio, la ubicación y el aislamiento ya los tienes, ¡solo falta tu toque personal!Nota Legal.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el compradorImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (actualmente el 9), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL
Casa con encanto y gran patio en el corazón de San Clemente ¡Ideal para reformar a tu gusto!. Precio 82.100€.Buscas la tranquilidad de un pueblo con historia sin renunciar a todas las comodidadesPresentamos esta casa de pueblo en San Clemente, con un potencial extraordinario, situada geográficamente de Albacete a 72 km y de Cuenca a 100KmSituada a escasos metros del Ayuntamiento, esta propiedad es perfecta tanto para primera residencia como para una escapada de fin de semana en un entorno privilegiado.La Vivienda Espacio y Confort TérmicoLa casa cuenta con 147 m2 construidos distribuidos en dos plantas, diseñadas para aprovechar al máximo la luz exterior. Un valor añadido muy importante todas las paredes y tabiques cuentan con aislamiento térmico e impermeabilización fríocalor, una base excelente para tu futura reforma.Planta Baja2 dormitorios acogedores.Cocina rústica con doble sistema chimenea de leña (ideal para los inviernos de Cuenca) y cocina de gas.Amplísima despensa con gran capacidad de almacenaje.Aseo funcional.Patio exterior Un espacio abierto con lavadero cubierto y un antiguo corral que ofrece infinitas posibilidades (zona de barbacoa, jardín privado o zona chill-out).Planta Superior4 dormitorios amplios.El dormitorio principal destaca por su gran armario empotrado y acceso a un balcón privado.Baño de dimensiones excepcionales, listo para diseñar un espacio de relax total.Vivienda con excelente orientación (Suroeste), lo que garantiza luminosidad durante todo el día y una mayor eficiencia térmica natural, algo clave para el confort en esta zona.Ubicación y ServiciosVivir en San Clemente es calidad de vida. La casa se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios Situada en el límite entre Cuenca y Albacete. Educación y Servicios Colegio, instituto, centro de salud, supermercados, mercado municipal, y muchos más servicios a su alcance. Comunicaciones Excelente conexión por autovía y cercanía a la estación de ferrocarril, facilitando los desplazamientos, también tiene estación de autobús...Ocio y CulturaPatrimonio Vivir al lado del Ayuntamiento significa estar en el casco histórico, declarado Conjunto Histórico-Artístico, rodeado de plazas, iglesias y edificios renacentistas.Deporte El municipio ofrece polideportivo municipal, piscina de verano y diversas zonas verdes.Detalles TécnicosPrecio 82.100€Estado A reformar (Muchas posibilidades de redistribución).Suministros Dispone de agua (luz dada de baja actualmente).Metros 147m2. No dejes pasar la oportunidad de crear la casa de tus sueños en uno de los pueblos más emblemáticos de Cuenca. El espacio, la ubicación y el aislamiento ya los tienes, ¡solo falta tu toque personal!Nota Legal.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el compradorImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (actualmente el 9), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL