Venta
Casa
Sabadell
469.000€
Impuestos y gastos
Gracia
M²
200
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : GCR1245
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Suberna Gestio Immobiliaria
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 200m² construidos
Descripción:
Casa con 200m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CASA CON ASCENSOR, GARAJE PARA 2 COCHES Y TERRAZA JUNTO A ESTACIÓN FGC GRACIA, SABADELL.SUBERNA Gestió Immobiliaria, comercializa esta vivienda completa y funcional situada en Calle Reina Elionor, en el barri de Gracia de Sabadell. Distribuida en varias plantas y tiene ascensor privado, ofrece amplitud, luz natural y todas las comodidades para el día a día.En la pta. baja encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, zona de trasteros, aseo de servicio, espacio de caldera y salida de aguas, aportando un extra de practicidad. Además, tiene puerta de garaje de seguridad, con sistema automático de apertura y gran amplitud de acceso, lo que facilita la entrada y salida de vehículos con total comodidad.La primera pta. alberga la zona de día, con un salón-comedor de concepto abierto, completamente exterior y muy iluminado gracias a su excelente orientación. En esta pta. también disponemos de un armario empotrado y un aseo de cortesía.En la segunda pta. se ubica la zona de noche, compuesta por una amplia habitación principal exterior, un baño completo de cuatro piezas con plato de ducha, una habitación individual exterior y una segunda habitación doble, también exterior.La última pta. ofrece un espacio diáfano tipo estudio, muy versátil, junto con un baño con plato de ducha y una zona de lavadero independiente. Desde aquí accedemos a una amplia terraza superior, ideal para disfrutar en familia o relajarse al aire libre.La vivienda cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado centralizado, además de ventanas de aluminio y suelos porcelánicos, garantizando confort, eficiencia y fácil mantenimiento durante todo el año.En cuanto a la ubicación, el barri de Gracia de Sabadell es una de las zonas más valoradas por su excelente accesibilidad, amplia oferta de servicios y su proximidad al centro de la ciudad. Destaca por su ambiente familiar, calles agradables y calidad de vida, con conexión directa mediante FGC que permite llegar rápidamente a Barcelona. Además, tiene varias líneas de autobús, todo tipo de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y zonas verdes. Su cercanía al centro de Sabadell permite disfrutar de todos sus servicios y actividad sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial consolidado.Condición de Gran Tenedor No.Según Cédula de Habitabilidad Vivienda unifamiliar.Referencia catastral 5195002DF2959H0003RX.Certificación Energética N GSQQWC1PL E221 y E 46, válida hasta el 04052036Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación N CHB06631013001 válida desde el 03012014 FINS A 03012029.N AICAT 8518N API 3338Zona Tensionada SICondición de gran Tenedor NODe conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 5151989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 371992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 11993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 14261989 y el Real Decreto 14271989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CASA CON ASCENSOR, GARAJE PARA 2 COCHES Y TERRAZA JUNTO A ESTACIÓN FGC GRACIA, SABADELL.SUBERNA Gestió Immobiliaria, comercializa esta vivienda completa y funcional situada en Calle Reina Elionor, en el barri de Gracia de Sabadell. Distribuida en varias plantas y tiene ascensor privado, ofrece amplitud, luz natural y todas las comodidades para el día a día.En la pta. baja encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, zona de trasteros, aseo de servicio, espacio de caldera y salida de aguas, aportando un extra de practicidad. Además, tiene puerta de garaje de seguridad, con sistema automático de apertura y gran amplitud de acceso, lo que facilita la entrada y salida de vehículos con total comodidad.La primera pta. alberga la zona de día, con un salón-comedor de concepto abierto, completamente exterior y muy iluminado gracias a su excelente orientación. En esta pta. también disponemos de un armario empotrado y un aseo de cortesía.En la segunda pta. se ubica la zona de noche, compuesta por una amplia habitación principal exterior, un baño completo de cuatro piezas con plato de ducha, una habitación individual exterior y una segunda habitación doble, también exterior.La última pta. ofrece un espacio diáfano tipo estudio, muy versátil, junto con un baño con plato de ducha y una zona de lavadero independiente. Desde aquí accedemos a una amplia terraza superior, ideal para disfrutar en familia o relajarse al aire libre.La vivienda cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado centralizado, además de ventanas de aluminio y suelos porcelánicos, garantizando confort, eficiencia y fácil mantenimiento durante todo el año.En cuanto a la ubicación, el barri de Gracia de Sabadell es una de las zonas más valoradas por su excelente accesibilidad, amplia oferta de servicios y su proximidad al centro de la ciudad. Destaca por su ambiente familiar, calles agradables y calidad de vida, con conexión directa mediante FGC que permite llegar rápidamente a Barcelona. Además, tiene varias líneas de autobús, todo tipo de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y zonas verdes. Su cercanía al centro de Sabadell permite disfrutar de todos sus servicios y actividad sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial consolidado.Condición de Gran Tenedor No.Según Cédula de Habitabilidad Vivienda unifamiliar.Referencia catastral 5195002DF2959H0003RX.Certificación Energética N GSQQWC1PL E221 y E 46, válida hasta el 04052036Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación N CHB06631013001 válida desde el 03012014 FINS A 03012029.N AICAT 8518N API 3338Zona Tensionada SICondición de gran Tenedor NODe conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 5151989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 371992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 11993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 14261989 y el Real Decreto 14271989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.