Venta
Casa
Sabadell
539.000€
Impuestos y gastos
Gracia
M²
238
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : NF-10784
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Novafinca
Característica
4
3
Consumo energético: C (72kWh/m² año)
emisiones CO2: 13
Casa
estado
Con 238m² construidos
Descripción:
Casa con 238m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
EXCLUSIVA VIVIENDA CON ASCENSOR, TERRAZAS Y ESPACIOS ÚNICOS EN GRACIA.Hay casas que simplemente se visitan y otras que se sienten desde el primer instante. Esta es una de ellas.Ubicada en el corazón del barrio de Gracia de Sabadell, a tan solo unos pasos del centro, esta vivienda no es solo un espacio es un estilo de vida. Con 238 m2 construidos distribuidos en pta. baja más tres alturas, cada rincón ha sido concebido para acompañar el ritmo de quienes la habitan.Al cruzar la puerta, la pta. baja te da la bienvenida con un amplio garaje y un espacio polivalente de casi 19 m2 que se adapta a ti despacho, habitación de invitados, zona de juegos o ese rincón tranquilo para trabajar desde casa. Completa este nivel un baño completo y acceso a un acogedor patio de 13 m2, perfecto para desconectar al aire libre sin salir de casa.La pta. principal es el auténtico corazón del hogar. Un iluminado comedor de 21 m2 se abre a una agradable terraza a pie de salón, el escenario ideal para largas sobremesas, cenas de verano o momentos compartidos con familia y amigos. La cocina independiente, práctica y funcional, junto a un aseo de cortesía, completan una zona de día pensada para disfrutar.En la zona de noche, el descanso está garantizado con dos habitaciones dobles en suite, cada una con su propio baño, ofreciendo privacidad y confort en el día a día.Y en la última planta, un espacio que invita a imaginar. Una amplia zona diáfana distribuida en dos ambientes uno de ellos actualmente habilitado como habitación que se adapta a tus necesidades estudio, zona de ocio, gimnasio o incluso un refugio personal. Desde aquí se accede a una fantástica terraza de 12 m2, un rincón íntimo donde disfrutar del sol, leer o simplemente dejar pasar el tiempo.La vivienda se completa con detalles que marcan la diferencia ascensor para una total comodidad, placas solares combinadas con gas ciudad que aportan eficiencia energética, suelos de madera natural que transmiten calidez, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y elegantes puertas de haya.Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y hacerla tuya desde el primer día.Localización del Inmueble Zona Gracia en Sabadell. Estado del Inmueble Muy Buen Estado. Zona Tensionada Sí. Condición de Gran Tenedor No. Superficie Útil 156,77m2 Según Cedula. Superficie Construida 238m2 Según Catastro. Certificación Energética N B30CCS1PM C 72 y B 13, válida hasta 26633. Cedula de Habitabilidad CHB02859626001, válida hasta 6541. N Registro AICAT 1337. N API 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
EXCLUSIVA VIVIENDA CON ASCENSOR, TERRAZAS Y ESPACIOS ÚNICOS EN GRACIA.Hay casas que simplemente se visitan y otras que se sienten desde el primer instante. Esta es una de ellas.Ubicada en el corazón del barrio de Gracia de Sabadell, a tan solo unos pasos del centro, esta vivienda no es solo un espacio es un estilo de vida. Con 238 m2 construidos distribuidos en pta. baja más tres alturas, cada rincón ha sido concebido para acompañar el ritmo de quienes la habitan.Al cruzar la puerta, la pta. baja te da la bienvenida con un amplio garaje y un espacio polivalente de casi 19 m2 que se adapta a ti despacho, habitación de invitados, zona de juegos o ese rincón tranquilo para trabajar desde casa. Completa este nivel un baño completo y acceso a un acogedor patio de 13 m2, perfecto para desconectar al aire libre sin salir de casa.La pta. principal es el auténtico corazón del hogar. Un iluminado comedor de 21 m2 se abre a una agradable terraza a pie de salón, el escenario ideal para largas sobremesas, cenas de verano o momentos compartidos con familia y amigos. La cocina independiente, práctica y funcional, junto a un aseo de cortesía, completan una zona de día pensada para disfrutar.En la zona de noche, el descanso está garantizado con dos habitaciones dobles en suite, cada una con su propio baño, ofreciendo privacidad y confort en el día a día.Y en la última planta, un espacio que invita a imaginar. Una amplia zona diáfana distribuida en dos ambientes uno de ellos actualmente habilitado como habitación que se adapta a tus necesidades estudio, zona de ocio, gimnasio o incluso un refugio personal. Desde aquí se accede a una fantástica terraza de 12 m2, un rincón íntimo donde disfrutar del sol, leer o simplemente dejar pasar el tiempo.La vivienda se completa con detalles que marcan la diferencia ascensor para una total comodidad, placas solares combinadas con gas ciudad que aportan eficiencia energética, suelos de madera natural que transmiten calidez, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y elegantes puertas de haya.Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y hacerla tuya desde el primer día.Localización del Inmueble Zona Gracia en Sabadell. Estado del Inmueble Muy Buen Estado. Zona Tensionada Sí. Condición de Gran Tenedor No. Superficie Útil 156,77m2 Según Cedula. Superficie Construida 238m2 Según Catastro. Certificación Energética N B30CCS1PM C 72 y B 13, válida hasta 26633. Cedula de Habitabilidad CHB02859626001, válida hasta 6541. N Registro AICAT 1337. N API 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).