Venta
Casa
Sabadell
280.000€
Impuestos y gastos
Centre
M²
79
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 1486
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CONTROL IMMOBLES
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 79m² construidos
Descripción:
Casa con 79m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Oportunidad Única en el Corazón de Sabadell Casa Esquinera en Nuda Propiedad..¡¡¡ NUDA PROPIEDAD!!! USUFRUCTUARIO 73 AÑOS.CONTROL IMMOBLES comercializa esta excepcional casa esquinera.Representa una inmejorable oportunidad de inversión en el centro neurálgico de Sabadell. Con una superficie de 54m2 por planta, su ubicación es sencillamente insuperable en una calle semipeatonal en pleno centro, lo que garantiza la máxima comodidad, tranquilidad (alejada de ruidos) y el acceso inmediato a todos los servicios.Inversión Inteligente en Nuda Propiedad. La venta se realiza bajo la fórmula de Nuda Propiedad con Usufructo Vitalicio. El actual usufructuario, de 73 años conservará el derecho de uso de la vivienda, mientras que usted adquiere la plena propiedad del inmueble a un precio significativamente reducido respecto a su valor de mercado.Al extinguirse el usufructo, el inversor consolidará el pleno dominio de esta joya inmobiliaria.Distribución y Potencial La estructura de la casa ofrece múltiples posibilidades para su futuro, con una distribución vertical que maximiza su potencialPlanta Baja Amplio local comercial más garaje privado, ideal para rentabilizar o para un uso particular.Primera Planta Espacio diáfano destinado actualmente a almacén, con flexibilidad para diferentes usos.Segunda Planta Vivienda lista para entrar a vivir completamente reformada.Última Planta Magnífico gran estudio con acceso directo a una terraza privada, un verdadero oasis en el centro de la ciudad.Puntos ClaveUbicación Premium Pleno centro de Sabadell, en calle semipeatonal. Rentabilidad Asegurada Compra a precio de inversión a través de la nuda propiedad. Inmueble Singular Casa esquinera con garaje y local. Futuro Valor Potencial de revalorización por su ubicación y estructura.¡Una inversión segura y estratégica en la mejor zona de Sabadell!Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 5151989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 371992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 11993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 14261989 y el Real Decreto 14271989.El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.
Oportunidad Única en el Corazón de Sabadell Casa Esquinera en Nuda Propiedad..¡¡¡ NUDA PROPIEDAD!!! USUFRUCTUARIO 73 AÑOS.CONTROL IMMOBLES comercializa esta excepcional casa esquinera.Representa una inmejorable oportunidad de inversión en el centro neurálgico de Sabadell. Con una superficie de 54m2 por planta, su ubicación es sencillamente insuperable en una calle semipeatonal en pleno centro, lo que garantiza la máxima comodidad, tranquilidad (alejada de ruidos) y el acceso inmediato a todos los servicios.Inversión Inteligente en Nuda Propiedad. La venta se realiza bajo la fórmula de Nuda Propiedad con Usufructo Vitalicio. El actual usufructuario, de 73 años conservará el derecho de uso de la vivienda, mientras que usted adquiere la plena propiedad del inmueble a un precio significativamente reducido respecto a su valor de mercado.Al extinguirse el usufructo, el inversor consolidará el pleno dominio de esta joya inmobiliaria.Distribución y Potencial La estructura de la casa ofrece múltiples posibilidades para su futuro, con una distribución vertical que maximiza su potencialPlanta Baja Amplio local comercial más garaje privado, ideal para rentabilizar o para un uso particular.Primera Planta Espacio diáfano destinado actualmente a almacén, con flexibilidad para diferentes usos.Segunda Planta Vivienda lista para entrar a vivir completamente reformada.Última Planta Magnífico gran estudio con acceso directo a una terraza privada, un verdadero oasis en el centro de la ciudad.Puntos ClaveUbicación Premium Pleno centro de Sabadell, en calle semipeatonal. Rentabilidad Asegurada Compra a precio de inversión a través de la nuda propiedad. Inmueble Singular Casa esquinera con garaje y local. Futuro Valor Potencial de revalorización por su ubicación y estructura.¡Una inversión segura y estratégica en la mejor zona de Sabadell!Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 5151989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 371992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 11993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 14261989 y el Real Decreto 14271989.El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.