Venta
Casa
Rossello
250.000€
Impuestos y gastos
Cataluña
M²
460
Dormitorios
7
Baños
1
Referencia : V2612
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Inmobiliaria Juanmarti
Característica
7
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 460m² construidos
Descripción:
Casa con 460m²construidos, 7 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Gran casa de 460 m2 con garaje, oficina y dos accesos en Rosselló.JUANMARTÍ presenta esta gran casa de pueblo situada en la calle Major de Rosselló, una propiedad con una extraordinaria amplitud y numerosas posibilidades de reforma y aprovechamiento.Construida sobre una parcela de 182 m2, la finca tiene aproximadamente 460 m2 construidos según Catastro y unos 370 m2 útiles interiores según el croquis orientativo.La superficie útil se distribuye aproximadamente en 178 m2 destinados a vivienda. 42 m2 de oficina o despacho profesional, incluyendo sala y baño. 77 m2 de garaje y almacén. 74 m2 en la pta. buhardilla. Balcón exterior de aproximadamente 8 m2.En la pta. baja encontramos diferentes estancias de vivienda, una zona destinada a oficina o despacho profesional y un amplio garaje-almacén con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenamiento.La pta. primera concentra la mayor parte de la zona residencial, con numerosas habitaciones, salas y espacios que permiten adaptar la distribución a las necesidades de una familia numerosa o de varias generaciones de una misma familia.La pta. superior cuenta con una amplia buhardilla diáfana, además de una habitación y zona de distribución. Un espacio muy versátil que puede utilizarse como sala polivalente, estudio, zona de ocio, taller o almacén.La propiedad tiene dos accesos, uno de ellos con entrada directa al garaje, una característica que facilita la independencia entre diferentes zonas del inmueble.La vivienda conserva elementos y acabados tradicionales y necesita una reforma general, ofreciendo la oportunidad de reorganizar los espacios y crear una casa completamente personalizada.Por su gran superficie, distribución y accesos, podría estudiarse la posibilidad de dividir el inmueble en dos viviendas o unidades independientes. Esta posibilidad no está confirmada y deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento de Rosselló y con un técnico competente, de acuerdo con la normativa urbanística y de habitabilidad vigente.Una propiedad singular, ideal como gran vivienda familiar, para combinar residencia y actividad profesional o como proyecto de rehabilitación e inversión.Las superficies útiles indicadas son aproximadas y se han calculado a partir del croquis disponible.Contacta con JUANMARTÍ Assessors Immobiliaris para solicitar más información o concertar una visita.
Gran casa de 460 m2 con garaje, oficina y dos accesos en Rosselló.JUANMARTÍ presenta esta gran casa de pueblo situada en la calle Major de Rosselló, una propiedad con una extraordinaria amplitud y numerosas posibilidades de reforma y aprovechamiento.Construida sobre una parcela de 182 m2, la finca tiene aproximadamente 460 m2 construidos según Catastro y unos 370 m2 útiles interiores según el croquis orientativo.La superficie útil se distribuye aproximadamente en 178 m2 destinados a vivienda. 42 m2 de oficina o despacho profesional, incluyendo sala y baño. 77 m2 de garaje y almacén. 74 m2 en la pta. buhardilla. Balcón exterior de aproximadamente 8 m2.En la pta. baja encontramos diferentes estancias de vivienda, una zona destinada a oficina o despacho profesional y un amplio garaje-almacén con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenamiento.La pta. primera concentra la mayor parte de la zona residencial, con numerosas habitaciones, salas y espacios que permiten adaptar la distribución a las necesidades de una familia numerosa o de varias generaciones de una misma familia.La pta. superior cuenta con una amplia buhardilla diáfana, además de una habitación y zona de distribución. Un espacio muy versátil que puede utilizarse como sala polivalente, estudio, zona de ocio, taller o almacén.La propiedad tiene dos accesos, uno de ellos con entrada directa al garaje, una característica que facilita la independencia entre diferentes zonas del inmueble.La vivienda conserva elementos y acabados tradicionales y necesita una reforma general, ofreciendo la oportunidad de reorganizar los espacios y crear una casa completamente personalizada.Por su gran superficie, distribución y accesos, podría estudiarse la posibilidad de dividir el inmueble en dos viviendas o unidades independientes. Esta posibilidad no está confirmada y deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento de Rosselló y con un técnico competente, de acuerdo con la normativa urbanística y de habitabilidad vigente.Una propiedad singular, ideal como gran vivienda familiar, para combinar residencia y actividad profesional o como proyecto de rehabilitación e inversión.Las superficies útiles indicadas son aproximadas y se han calculado a partir del croquis disponible.Contacta con JUANMARTÍ Assessors Immobiliaris para solicitar más información o concertar una visita.