Venta
Casa
Roses
624.500€
Impuestos y gastos
Nord
M²
249
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 04077
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Promogest Empordà
Característica
4
2
Consumo energético: C (71kWh/m² año)
emisiones CO2: 12
Casa
estado
Con 249m² construidos
Descripción:
Casa con 249m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Villa con piscina, vistas al mar y apartamento independiente en Roses - Mas Fumats.Descubre esta magnífica propiedad situada en la tranquila y privilegiada zona de Mas Fumats, en Roses, donde la luz natural y las impresionantes vistas al mar y a la montaña son protagonistas en cada rincón.La vivienda principal, situada en la pta. superior, ofrece un espacio acogedor y funcional con una amplia zona de salón-comedor con cocina abierta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de dos habitaciones, un baño completo y un aseo adicional, aportando mayor comodidad en el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta pta. es su terraza acristalada, desde donde se pueden contemplar unas vistas panorámicas espectaculares durante todo el año.En la pta. inferior se encuentra un apartamento completamente independiente, perfecto para invitados, familiares o incluso como opción de alquiler, aportando un valor añadido a la propiedad.El exterior cuenta con una agradable zona de piscina y espacio ajardinado, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Además, la vivienda tiene un amplio garaje con capacidad para vehículo, zona de lavandería y espacio adicional de almacenamiento.La superficie construida total es de aproximadamente 249 m2.Como valor diferencial, la propiedad destaca por ser energéticamente autosuficiente gracias a la instalación de placas solares, una característica excepcional en la zona y muy valorada actualmente.Una propiedad completa, luminosa y versátil, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.Ref. certificado energético MZ1GV7WNNDe conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU)El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10 y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluñahttpsatc.gencat.catestributsitpajd
Villa con piscina, vistas al mar y apartamento independiente en Roses - Mas Fumats.Descubre esta magnífica propiedad situada en la tranquila y privilegiada zona de Mas Fumats, en Roses, donde la luz natural y las impresionantes vistas al mar y a la montaña son protagonistas en cada rincón.La vivienda principal, situada en la pta. superior, ofrece un espacio acogedor y funcional con una amplia zona de salón-comedor con cocina abierta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de dos habitaciones, un baño completo y un aseo adicional, aportando mayor comodidad en el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta pta. es su terraza acristalada, desde donde se pueden contemplar unas vistas panorámicas espectaculares durante todo el año.En la pta. inferior se encuentra un apartamento completamente independiente, perfecto para invitados, familiares o incluso como opción de alquiler, aportando un valor añadido a la propiedad.El exterior cuenta con una agradable zona de piscina y espacio ajardinado, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Además, la vivienda tiene un amplio garaje con capacidad para vehículo, zona de lavandería y espacio adicional de almacenamiento.La superficie construida total es de aproximadamente 249 m2.Como valor diferencial, la propiedad destaca por ser energéticamente autosuficiente gracias a la instalación de placas solares, una característica excepcional en la zona y muy valorada actualmente.Una propiedad completa, luminosa y versátil, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.Ref. certificado energético MZ1GV7WNNDe conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU)El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10 y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluñahttpsatc.gencat.catestributsitpajd