Venta
Casa
Roquetas de Mar
326.000€
Impuestos y gastos
La Romanilla
M²
219
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 2207-3126JUP
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KW Almeria
Característica
3
2
Consumo energético: D (106kWh/m² año)
emisiones CO2: 20.
Casa
estado
Con 219m² construidos
Descripción:
Casa con 219m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
TU NUEVA CASA EN LA ROMANILLA ESPACIO, LUZ Y UNA UBICACIÓN PERFECTA PARA VIVIR CERCA DEL MAR.Te presento en exclusiva una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar el barrio de La Romanilla, a menos de 5 minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean un hogar tranquilo junto al mar, así como para compradores foráneos que valoran la calidad de vida de la costa de Almería.La propiedad se encuentra en buen estado, con pequeñas mejoras que permitirán a su futuro propietario personalizarla a su gusto. Se trata de una casa muy completa, cómoda y funcional, distribuida en tres plantas, con jardín privado, sótano y un amplio garaje.DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDAPLANTA BAJA Amplitud y vida familiar.Al acceder a la vivienda nos recibe un pequeño jardín en el porche, perfecto para disfrutar de la luz de la mañana. Un amplio distribuidor conecta con un aseo (Con posibilidad de convertirlo en baño completo con ducha), una cocina espaciosa, muy práctica para el día a día, que además cuenta con un patio lavadero dividido en dos zonas Una zona techada como espacio de descanso y otra al aire libre, ideal para colocar una mesa con sillas o aprovecharla como zona exterior de comidas. En esta misma pta. encontramos un gran salón de más de 20 m2, muy iluminado y tiene vistas al jardín y a la calle, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.PLANTA SUPERIOR Zona de descanso y confort.La pta. de noche se distribuye mediante un amplio hall que da acceso a tres dormitorios (originalmente cuatro). El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya que se unió al antiguo cuarto dormitorio para crear un gran vestidor integrado. En esta planta, además, encontramos Un baño completo con bañera en la zona común, un segundo baño en suite, dentro del dormitorio principal. Y si en algún momento se necesita recuperar el cuarto dormitorio, la vivienda ofrece total facilidad para volver a crearlo.PLANTA SÓTANO Almacenamiento y garaje.En la pta. inferior descubrimos un sótano de casi 10 m2, perfecto como zona de almacenamiento, y un garaje privado de más de 35 m2, con espacio para vehículo grande, motocicletas y zona de trastero. Esta pta. conecta con una zona comunitaria privada, muy bien cuidada, que aporta privacidad y comodidad para la entrada y salida del vehículo.PUNTOS FUERTES DE LA VIVIENDA Ubicación privilegiada a menos de 5 minutos andando de la playa. Varias máquinas de aire acondicionado instaladas en diferentes estancias. Posibilidad de recuperar el 4 dormitorio fácilmente. Amplio garaje privado con acceso desde una zona comunitaria. Vivienda luminosa, con buena orientación y perfecta para vivir todo el año. Proximidad a servicios esenciales centro comercial, colegios, centro médico, farmacia, pequeño comercio local, parques y instalaciones deportivasUna vivienda pensada para crecer, disfrutar y vivir junto al mar.Si buscas espacio, comodidad, una distribución funcional y una ubicación inmejorable en Roquetas de Mar, esta casa en La Romanilla es sin duda una gran oportunidad. Perfecta para familias en crecimiento, para quienes desean un estilo de vida tranquilo cerca de la playa y que valoran la calidad de vida mediterránea.Te gustaría recibir más información o concertar una visita Estoy a tu disposición.ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓNPrecio Actual Impuestos 348.820 € (7 ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 2182005, Boja 217 de fecha 07112006.
TU NUEVA CASA EN LA ROMANILLA ESPACIO, LUZ Y UNA UBICACIÓN PERFECTA PARA VIVIR CERCA DEL MAR.Te presento en exclusiva una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar el barrio de La Romanilla, a menos de 5 minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean un hogar tranquilo junto al mar, así como para compradores foráneos que valoran la calidad de vida de la costa de Almería.La propiedad se encuentra en buen estado, con pequeñas mejoras que permitirán a su futuro propietario personalizarla a su gusto. Se trata de una casa muy completa, cómoda y funcional, distribuida en tres plantas, con jardín privado, sótano y un amplio garaje.DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDAPLANTA BAJA Amplitud y vida familiar.Al acceder a la vivienda nos recibe un pequeño jardín en el porche, perfecto para disfrutar de la luz de la mañana. Un amplio distribuidor conecta con un aseo (Con posibilidad de convertirlo en baño completo con ducha), una cocina espaciosa, muy práctica para el día a día, que además cuenta con un patio lavadero dividido en dos zonas Una zona techada como espacio de descanso y otra al aire libre, ideal para colocar una mesa con sillas o aprovecharla como zona exterior de comidas. En esta misma pta. encontramos un gran salón de más de 20 m2, muy iluminado y tiene vistas al jardín y a la calle, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.PLANTA SUPERIOR Zona de descanso y confort.La pta. de noche se distribuye mediante un amplio hall que da acceso a tres dormitorios (originalmente cuatro). El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya que se unió al antiguo cuarto dormitorio para crear un gran vestidor integrado. En esta planta, además, encontramos Un baño completo con bañera en la zona común, un segundo baño en suite, dentro del dormitorio principal. Y si en algún momento se necesita recuperar el cuarto dormitorio, la vivienda ofrece total facilidad para volver a crearlo.PLANTA SÓTANO Almacenamiento y garaje.En la pta. inferior descubrimos un sótano de casi 10 m2, perfecto como zona de almacenamiento, y un garaje privado de más de 35 m2, con espacio para vehículo grande, motocicletas y zona de trastero. Esta pta. conecta con una zona comunitaria privada, muy bien cuidada, que aporta privacidad y comodidad para la entrada y salida del vehículo.PUNTOS FUERTES DE LA VIVIENDA Ubicación privilegiada a menos de 5 minutos andando de la playa. Varias máquinas de aire acondicionado instaladas en diferentes estancias. Posibilidad de recuperar el 4 dormitorio fácilmente. Amplio garaje privado con acceso desde una zona comunitaria. Vivienda luminosa, con buena orientación y perfecta para vivir todo el año. Proximidad a servicios esenciales centro comercial, colegios, centro médico, farmacia, pequeño comercio local, parques y instalaciones deportivasUna vivienda pensada para crecer, disfrutar y vivir junto al mar.Si buscas espacio, comodidad, una distribución funcional y una ubicación inmejorable en Roquetas de Mar, esta casa en La Romanilla es sin duda una gran oportunidad. Perfecta para familias en crecimiento, para quienes desean un estilo de vida tranquilo cerca de la playa y que valoran la calidad de vida mediterránea.Te gustaría recibir más información o concertar una visita Estoy a tu disposición.ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓNPrecio Actual Impuestos 348.820 € (7 ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 2182005, Boja 217 de fecha 07112006.