Venta
Casa
Riudarenes
250.000€
Impuestos y gastos
Riudarenes
M²
244
Dormitorios
6
Baños
2
Referencia : PR00003
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Fincabia
Característica
6
2
Consumo energético: F (279kWh/m² año)
emisiones CO2: 58
Casa
estado
Con 244m² construidos
Descripción:
Casa con 244m²construidos, 6 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Masía para reformar en Riudarenes Can Veleta, 623 m2 de parcela y piedra con bóvedas catalanas..Una masía de piedra no se compra se adopta. Y Can Veleta espera a alguien con criterio.Hay inmuebles que se explican con fotos. Y hay otros que se explican con historia. Can Veleta, situada en el vecindario de Serramagra, es una masía tradicional catalogada como patrimonio histórico local una pieza que ha visto el paso del Riudarenes rural a la era moderna y que hoy queda como una isla de carácter dentro del paisaje contemporáneo.Según registros del nomenclátor y cartografía histórica, la masía ya consta documentada y su presencia aparece confirmada en el vuelo fotogramétrico de 1945 por tipología y construcción, se sitúa su origen entre finales del siglo XIX e inicios del XX. No es una réplica es piedra real, con la solidez y la inercia térmica propia de los materiales autóctonos.Y ahora viene la parte importante (la que hace que los buenos proyectos sean buenos) el estado actual es malo y hace falta una reforma integral, sin excepciones. Pero esa es exactamente la gracia para quien sabe mirar aquí no arreglas, descubres. Descubres fachadas y paredes de piedra y, sobre todo, una joya que no se fabrica las bóvedas catalanas en estancias de la pta. baja.La finca tiene 623 m2 de terreno y 244 m2 construidos en pta. baja, 93 m2, más 37 m2 de almacén y 10 m2 de porche en la primera planta, 104 m2 construidos. Además, la propiedad hace chaflán entre la calle Indústria y la calle Jacint Verdaguer, un punto que combina presencia y accesibilidad con la singularidad de una masía antigua dentro de la trama urbana.En la pta. baja, la entrada te lleva a la sala grande de payés que hace de recibidor. Desde aquí, una sala de estarcomedor con chimenea y el horno de pan de toda casa de payés al lado, la cocina. Y aquí es donde el tiempo juega a tu favor estas estancias conservan el techo con bóveda catalana. En esta misma pta. también hay dos habitaciones y un baño. En la primera planta, cuatro habitaciones una de ellas da acceso al baño. También hay una estancia que se ve que la han usado como cocinacomedor y da acceso al lavadero y a una terraza actualmente cubierta (una intervención mal resuelta que pide ser desmontada y devuelta a su esencia terraza, otra vez).A quién le encaja Can Veleta A quien quiere una propiedad con alma y criterio inversores que buscan un activo singular con autenticidad documentada personas que quieren una rehabilitación conservadora de lujo proyectos que necesitan una base con identidad para uso residencial o incluso para planteamientos mixtos (siempre sujetos a la normativa y a la rehabilitación correspondiente). Es de esas fincas que no compiten por preciom2 compiten por carácter y autenticidad.Serramagra tiene un pasado agrícola potente, y esta masía es su cara visible el encanto de una casa de piedra y, a la vez, la realidad práctica de estar integrada en el entorno actual, con conexiones y actividad al alcance, sin tener que renunciar al carácter.Piedra que habla. Reforma que firma. Si tienes ojo y tienes proyecto, esta es la llamada que te posiciona antes de que lo haga otro ven a verla, pisa la sala con bóveda catalana y decide si quieres ser propietario o espectador. Pide visita.FINCABIA Espai immobiliari La garantía del trabajo bien hecho. Somos la parte seria del proceso. Trabajamos para que te quedes tranquilo.API A10473 AICAT 7.947Cédula de habitabilidadCHG00841217001Certificado energético Q7V3V3497Zona de mercado residencial tensionado SíCondición del propietario como gran tenedor NoITP tipo vigente en CataluñaGastos notariales y registrales según arancel.Los gastos indicados no están incluidos en el precio de venta.Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Masía para reformar en Riudarenes Can Veleta, 623 m2 de parcela y piedra con bóvedas catalanas..Una masía de piedra no se compra se adopta. Y Can Veleta espera a alguien con criterio.Hay inmuebles que se explican con fotos. Y hay otros que se explican con historia. Can Veleta, situada en el vecindario de Serramagra, es una masía tradicional catalogada como patrimonio histórico local una pieza que ha visto el paso del Riudarenes rural a la era moderna y que hoy queda como una isla de carácter dentro del paisaje contemporáneo.Según registros del nomenclátor y cartografía histórica, la masía ya consta documentada y su presencia aparece confirmada en el vuelo fotogramétrico de 1945 por tipología y construcción, se sitúa su origen entre finales del siglo XIX e inicios del XX. No es una réplica es piedra real, con la solidez y la inercia térmica propia de los materiales autóctonos.Y ahora viene la parte importante (la que hace que los buenos proyectos sean buenos) el estado actual es malo y hace falta una reforma integral, sin excepciones. Pero esa es exactamente la gracia para quien sabe mirar aquí no arreglas, descubres. Descubres fachadas y paredes de piedra y, sobre todo, una joya que no se fabrica las bóvedas catalanas en estancias de la pta. baja.La finca tiene 623 m2 de terreno y 244 m2 construidos en pta. baja, 93 m2, más 37 m2 de almacén y 10 m2 de porche en la primera planta, 104 m2 construidos. Además, la propiedad hace chaflán entre la calle Indústria y la calle Jacint Verdaguer, un punto que combina presencia y accesibilidad con la singularidad de una masía antigua dentro de la trama urbana.En la pta. baja, la entrada te lleva a la sala grande de payés que hace de recibidor. Desde aquí, una sala de estarcomedor con chimenea y el horno de pan de toda casa de payés al lado, la cocina. Y aquí es donde el tiempo juega a tu favor estas estancias conservan el techo con bóveda catalana. En esta misma pta. también hay dos habitaciones y un baño. En la primera planta, cuatro habitaciones una de ellas da acceso al baño. También hay una estancia que se ve que la han usado como cocinacomedor y da acceso al lavadero y a una terraza actualmente cubierta (una intervención mal resuelta que pide ser desmontada y devuelta a su esencia terraza, otra vez).A quién le encaja Can Veleta A quien quiere una propiedad con alma y criterio inversores que buscan un activo singular con autenticidad documentada personas que quieren una rehabilitación conservadora de lujo proyectos que necesitan una base con identidad para uso residencial o incluso para planteamientos mixtos (siempre sujetos a la normativa y a la rehabilitación correspondiente). Es de esas fincas que no compiten por preciom2 compiten por carácter y autenticidad.Serramagra tiene un pasado agrícola potente, y esta masía es su cara visible el encanto de una casa de piedra y, a la vez, la realidad práctica de estar integrada en el entorno actual, con conexiones y actividad al alcance, sin tener que renunciar al carácter.Piedra que habla. Reforma que firma. Si tienes ojo y tienes proyecto, esta es la llamada que te posiciona antes de que lo haga otro ven a verla, pisa la sala con bóveda catalana y decide si quieres ser propietario o espectador. Pide visita.FINCABIA Espai immobiliari La garantía del trabajo bien hecho. Somos la parte seria del proceso. Trabajamos para que te quedes tranquilo.API A10473 AICAT 7.947Cédula de habitabilidadCHG00841217001Certificado energético Q7V3V3497Zona de mercado residencial tensionado SíCondición del propietario como gran tenedor NoITP tipo vigente en CataluñaGastos notariales y registrales según arancel.Los gastos indicados no están incluidos en el precio de venta.Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.