Venta
Casa
Rincón de la Victoria
479.500€
Impuestos y gastos
Añoreta baja
M²
194
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : NOVA03749
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Novahouse Inmobiliaria
Característica
3
2
Consumo energético: D (72kWh/m² año)
emisiones CO2: 12
Casa
estado
Con 194m² construidos
Descripción:
Casa con 194m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Precioso Adosado en Añoreta Baja.200 M2 EN EXCELENTE UBICACIÓN. Este adosado se encuentra en perfecto estado y ofrece una superficie construida ideal para disfrutar con comodidad. Con orientación este-oeste, goza de luz natural durante todo el día y está situado a tan solo 600 metros del mar. En la pta. baja accedemos al salón semiabierto a la cocina con un total de 48m2. El patio es perfecto para disfrutar momentos al aire libre mientras que el enorme semisótano acondicionado (48m2) proporciona una zona con chimenea llena de posibilidades que cuenta con un aseo adicional, lavandería y acceso directo a la plaza de garaje.En pta. primera encontrará dos dormitorios el principal tipo suite con baño en suite y vestidor, así como otro dormitorio espacioso dotado de armario empotrado. Un segundo baño completo añade funcionalidad a esta planta. La segunda pta. ha sido reformada e incluye un tercer dormitorio abuhardillado de 15m2 Esta propiedad es autosuficiente energéticamente gracias a sus placas solares fotovoltaicas, ¡ olvídese de los recibos de la luz!. La urbanización disfruta también de piscina comunitaria con una agradable zona ajardinada.Su ubicación privilegiada no sólo le garantiza proximidad inmediata hacia diversas playas sino fácil acceso hacia autovías principales perfecta combinación entre confort familiar y cercanía a colegio, instituto y todos los servicios. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elijaHonorarios Agencia del Vendedor incluidos en el Precio de Venta al Público.Honorarios Agencia del comprador 3 mas el IVA 21. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Precioso Adosado en Añoreta Baja.200 M2 EN EXCELENTE UBICACIÓN. Este adosado se encuentra en perfecto estado y ofrece una superficie construida ideal para disfrutar con comodidad. Con orientación este-oeste, goza de luz natural durante todo el día y está situado a tan solo 600 metros del mar. En la pta. baja accedemos al salón semiabierto a la cocina con un total de 48m2. El patio es perfecto para disfrutar momentos al aire libre mientras que el enorme semisótano acondicionado (48m2) proporciona una zona con chimenea llena de posibilidades que cuenta con un aseo adicional, lavandería y acceso directo a la plaza de garaje.En pta. primera encontrará dos dormitorios el principal tipo suite con baño en suite y vestidor, así como otro dormitorio espacioso dotado de armario empotrado. Un segundo baño completo añade funcionalidad a esta planta. La segunda pta. ha sido reformada e incluye un tercer dormitorio abuhardillado de 15m2 Esta propiedad es autosuficiente energéticamente gracias a sus placas solares fotovoltaicas, ¡ olvídese de los recibos de la luz!. La urbanización disfruta también de piscina comunitaria con una agradable zona ajardinada.Su ubicación privilegiada no sólo le garantiza proximidad inmediata hacia diversas playas sino fácil acceso hacia autovías principales perfecta combinación entre confort familiar y cercanía a colegio, instituto y todos los servicios. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elijaHonorarios Agencia del Vendedor incluidos en el Precio de Venta al Público.Honorarios Agencia del comprador 3 mas el IVA 21. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html