Venta
Casa
Puerto Real
749.000€
Impuestos y gastos
Villanueva Golf
M²
270
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : CSUR-06292
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Comunidades Del Sur
Característica
3
3
Consumo energético: A
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 270m² construidos
Descripción:
Casa con 270m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Chalet independiente Exclusividad y diseño en Villanueva Golf.Busca algo más que una casa Le presentamos una joya arquitectónica en la zona más prestigiosa de Villanueva Golf (Puerto Real), donde el diseño moderno se funde con la serenidad del campo y la luz de la Bahía de Cádiz.Espacios que inspiran Con 157 m2 de diseño contemporáneo, la pta. baja le recibe con un impresionante concepto diáfano un salón-comedor y cocina integrados donde la luz es la protagonista. En este nivel encontramos también un amplio dormitorio con baño privado, ideal para su total comodidad.En la pta. superior, el descanso alcanza otro nivel con dos dormitorios adicionales, ambos tipo suite con baño propio. Desde su terraza privada, cada amanecer y puesta de sol sobre la Bahía se convertirá en su ritual diario favorito.Un exterior de ensueño La parcela de 800 m2 es un verdadero oasis privado. Su pieza central es una espectacular piscina infinita de 5x11 metros, diseñada para fundirse con el horizonte y el verde del golf. Al caer la noche, su iluminación crea un ambiente mágico para cenas inolvidables.Potencial sin límites y sostenibilidad- Sótano de 160 m2 Un lienzo en blanco para crear un gimnasio, sala de cine, bodega o un apartamento independiente.- Sostenibilidad Equipada con 16 placas fotovoltaicas para una máxima eficiencia energética.- Comodidad Garaje exterior con capacidad para tres vehículos.De acuerdo con lo previsto en el Decreto 2182005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 102025)El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador) IVA al 10 (Ley 371992) o ITP al 7 sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6 o 3,5 según condiciones del comprador, Ley 52021 de Andalucía).- Notaría y Registro Gastos según arancel oficial (RD 14261989 y RD 14271989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia No incluidos. A cargo del comprador 3 más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Chalet independiente Exclusividad y diseño en Villanueva Golf.Busca algo más que una casa Le presentamos una joya arquitectónica en la zona más prestigiosa de Villanueva Golf (Puerto Real), donde el diseño moderno se funde con la serenidad del campo y la luz de la Bahía de Cádiz.Espacios que inspiran Con 157 m2 de diseño contemporáneo, la pta. baja le recibe con un impresionante concepto diáfano un salón-comedor y cocina integrados donde la luz es la protagonista. En este nivel encontramos también un amplio dormitorio con baño privado, ideal para su total comodidad.En la pta. superior, el descanso alcanza otro nivel con dos dormitorios adicionales, ambos tipo suite con baño propio. Desde su terraza privada, cada amanecer y puesta de sol sobre la Bahía se convertirá en su ritual diario favorito.Un exterior de ensueño La parcela de 800 m2 es un verdadero oasis privado. Su pieza central es una espectacular piscina infinita de 5x11 metros, diseñada para fundirse con el horizonte y el verde del golf. Al caer la noche, su iluminación crea un ambiente mágico para cenas inolvidables.Potencial sin límites y sostenibilidad- Sótano de 160 m2 Un lienzo en blanco para crear un gimnasio, sala de cine, bodega o un apartamento independiente.- Sostenibilidad Equipada con 16 placas fotovoltaicas para una máxima eficiencia energética.- Comodidad Garaje exterior con capacidad para tres vehículos.De acuerdo con lo previsto en el Decreto 2182005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 102025)El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador) IVA al 10 (Ley 371992) o ITP al 7 sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6 o 3,5 según condiciones del comprador, Ley 52021 de Andalucía).- Notaría y Registro Gastos según arancel oficial (RD 14261989 y RD 14271989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia No incluidos. A cargo del comprador 3 más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.