Venta
Casa
Puebla de Lillo
186.500€
Impuestos y gastos
Cofiñal
M²
126
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 3555_05787
Visitas a este inmueble:
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Remax Vetusta
Característica
3
2
Consumo energético: D (191kWh/m² año)
emisiones CO2: 41.
Casa
estado
Con 126m² construidos
Descripción:
Casa con 126m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CHALET ADOSADO EN VENTA EN COFIÑAL (PUEBLA DE LILLO).Sueñas con despertar rodeado de cumbres majestuosas, respirar aire puro y desconectar por completo del estrés urbano Este espectacular chalet adosado en Cofiñal, una de las joyas del municipio de Puebla de Lillo (León), es la oportunidad que estabas esperando. Situado en un entorno donde la naturaleza se manifiesta en su estado más puro, esta propiedad combina a la perfección la comodidad de un hogar moderno con el encanto indomable de la cordillera Cantábrica.Con 126 metros cuadrados excelentemente distribuidos, esta vivienda es ideal tanto para establecer tu residencia habitual, como para disfrutar de una segunda residencia vacacional.UN ENTORNO NATURAL ÚNICO Y LIBRE DE MASIFICACIONES.Cofiñal es un secreto a voces para los amantes de la autenticidad. A diferencia de otros destinos turísticos masificados y ruidosos, esta localidad destaca por su exclusividad, paz y baja densidad turística, permitiendo una desconexión real y un contacto íntimo con el entorno.Ubicado a las puertas del Parque Regional de la Montaña de Riaño y Mampodre, a un paso del Pinar de Lillo, el entorno ofrece infinitas rutas de senderismo, senderos fluviales y avistamiento de fauna salvaje. Además, para los entusiastas de los deportes de invierno, la estación de esquí de San Isidro se encuentra a escasos minutos en coche, lo que convierte a este chalet en una base de operaciones inmejorable para todo el año.No dejes pasar la oportunidad. Contacta hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu próximo hogar en la montaña.NOTA LA PROPIEDAD SE VENDE SE VENDE SIN MUEBLES.PRECIO DE VENTA 186.500€ 14.920€ ITPEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma de Castilla y León (generalmente el 8), sinperjuicio de tipos reducidos del 4 y del 0,01, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en ella Comunidad Autónoma de Castilla y León, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta Castilla y León en el siguiente enlacehttpstributos.jcyl.eswebesinformacion-tributariatransmisiones-patrimoniales-onerosas.html
CHALET ADOSADO EN VENTA EN COFIÑAL (PUEBLA DE LILLO).Sueñas con despertar rodeado de cumbres majestuosas, respirar aire puro y desconectar por completo del estrés urbano Este espectacular chalet adosado en Cofiñal, una de las joyas del municipio de Puebla de Lillo (León), es la oportunidad que estabas esperando. Situado en un entorno donde la naturaleza se manifiesta en su estado más puro, esta propiedad combina a la perfección la comodidad de un hogar moderno con el encanto indomable de la cordillera Cantábrica.Con 126 metros cuadrados excelentemente distribuidos, esta vivienda es ideal tanto para establecer tu residencia habitual, como para disfrutar de una segunda residencia vacacional.UN ENTORNO NATURAL ÚNICO Y LIBRE DE MASIFICACIONES.Cofiñal es un secreto a voces para los amantes de la autenticidad. A diferencia de otros destinos turísticos masificados y ruidosos, esta localidad destaca por su exclusividad, paz y baja densidad turística, permitiendo una desconexión real y un contacto íntimo con el entorno.Ubicado a las puertas del Parque Regional de la Montaña de Riaño y Mampodre, a un paso del Pinar de Lillo, el entorno ofrece infinitas rutas de senderismo, senderos fluviales y avistamiento de fauna salvaje. Además, para los entusiastas de los deportes de invierno, la estación de esquí de San Isidro se encuentra a escasos minutos en coche, lo que convierte a este chalet en una base de operaciones inmejorable para todo el año.No dejes pasar la oportunidad. Contacta hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu próximo hogar en la montaña.NOTA LA PROPIEDAD SE VENDE SE VENDE SIN MUEBLES.PRECIO DE VENTA 186.500€ 14.920€ ITPEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma de Castilla y León (generalmente el 8), sinperjuicio de tipos reducidos del 4 y del 0,01, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en ella Comunidad Autónoma de Castilla y León, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta Castilla y León en el siguiente enlacehttpstributos.jcyl.eswebesinformacion-tributariatransmisiones-patrimoniales-onerosas.html