Venta
Casa
Puebla de Guzman
595.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
250
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : PR99559904
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Remax Jumbo
Característica
2
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 250m² construidos
Descripción:
Casa con 250m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
ESPECTACULAR FINCA DE 88HA DE PASTOS CON CORTIJO Y NAVES A 40 MIN DE LA COSTA.ESPECTACULAR FINCA DE 88HA DE PASTOS CON CORTIJO Y NAVES A 40 MIN DE LA COSTA Presentamos Hacienda Valverde, una espectacular finca rústica situada en la zona de La Longuera, en La Puebla de Guzmán, perteneciente a Valverde del Camino, ideal para explotación ganadera, agrícola o como gran propiedad de recreo en plena naturaleza. Con una superficie total de 886.943 m2, equivalentes a 88 hectáreas, esta magnífica finca destaca por su amplitud, funcionalidad y excelentes recursos hídricos, siendo una oportunidad excepcional para quienes buscan una explotación preparada y con gran potencial. La propiedad está formada por dos parcelas separadas por un camino, lo que facilita su organización y aprovechamiento. La parcela 1 cuenta con 242.444 m2 y la parcela 2 con 644.499 m2, sumando entre ambas una extensión de carácter mixto, compuesta por vegetación autóctona como alcornoques, encinas y jaras y pastos lo que aporta un gran valor paisajístico y productivo. Dispone de tres pozos legalizados y dos embalses o lagos naturales, uno en cada lado del camino, garantizando un excelente suministro de agua, un valor fundamental en este tipo de fincas. Además, cuenta con mangada para vacuno con puerta de cepo y naves ganaderas, por lo que está especialmente preparada para actividad ganadera desde el primer momento. En el interior de la finca encontramos un cortijo de dos plantas, de unos 250 m2 aproximados, que necesita rehabilitación, aunque actualmente es habitable. La vivienda ofrece un gran encanto rústico y unas vistas espectaculares al atardecer. Se distribuye en pta. baja con salón con chimenea y cocina, baño, una salita intermedia y otra habitación o sala también con chimenea y estufa. En la pta. superior tiene un doblado diáfano, tradicionalmente destinado a paja o aperos, aunque actualmente alberga un par de camas. Un espacio con muchas posibilidades para adaptar a diferentes necesidades. La finca no tiene electricidad de red, pero funciona mediante dos placas solares, con inversor y una pequeña batería, ofreciendo una solución autosuficiente en un entorno natural privilegiado. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a solo 6,7 km de La Puebla de Guzmán, apenas 11 minutos en coche, con acceso por un carril ancho y en perfecto estado, apto para circular con cualquier tipo de vehículo. Además, está a tan solo 40 minutos de la playa de Islantilla, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa. Una propiedad singular por dimensiones, recursos, ubicación y encanto, perfecta para quienes buscan una gran finca rústica con agua, instalaciones ganaderas y vivienda en un entorno natural incomparable. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.AOEn cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 595.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general (I)IMPUESTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucia que, actualmente es el 7 , sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Andalucía.(II)GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
ESPECTACULAR FINCA DE 88HA DE PASTOS CON CORTIJO Y NAVES A 40 MIN DE LA COSTA.ESPECTACULAR FINCA DE 88HA DE PASTOS CON CORTIJO Y NAVES A 40 MIN DE LA COSTA Presentamos Hacienda Valverde, una espectacular finca rústica situada en la zona de La Longuera, en La Puebla de Guzmán, perteneciente a Valverde del Camino, ideal para explotación ganadera, agrícola o como gran propiedad de recreo en plena naturaleza. Con una superficie total de 886.943 m2, equivalentes a 88 hectáreas, esta magnífica finca destaca por su amplitud, funcionalidad y excelentes recursos hídricos, siendo una oportunidad excepcional para quienes buscan una explotación preparada y con gran potencial. La propiedad está formada por dos parcelas separadas por un camino, lo que facilita su organización y aprovechamiento. La parcela 1 cuenta con 242.444 m2 y la parcela 2 con 644.499 m2, sumando entre ambas una extensión de carácter mixto, compuesta por vegetación autóctona como alcornoques, encinas y jaras y pastos lo que aporta un gran valor paisajístico y productivo. Dispone de tres pozos legalizados y dos embalses o lagos naturales, uno en cada lado del camino, garantizando un excelente suministro de agua, un valor fundamental en este tipo de fincas. Además, cuenta con mangada para vacuno con puerta de cepo y naves ganaderas, por lo que está especialmente preparada para actividad ganadera desde el primer momento. En el interior de la finca encontramos un cortijo de dos plantas, de unos 250 m2 aproximados, que necesita rehabilitación, aunque actualmente es habitable. La vivienda ofrece un gran encanto rústico y unas vistas espectaculares al atardecer. Se distribuye en pta. baja con salón con chimenea y cocina, baño, una salita intermedia y otra habitación o sala también con chimenea y estufa. En la pta. superior tiene un doblado diáfano, tradicionalmente destinado a paja o aperos, aunque actualmente alberga un par de camas. Un espacio con muchas posibilidades para adaptar a diferentes necesidades. La finca no tiene electricidad de red, pero funciona mediante dos placas solares, con inversor y una pequeña batería, ofreciendo una solución autosuficiente en un entorno natural privilegiado. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a solo 6,7 km de La Puebla de Guzmán, apenas 11 minutos en coche, con acceso por un carril ancho y en perfecto estado, apto para circular con cualquier tipo de vehículo. Además, está a tan solo 40 minutos de la playa de Islantilla, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa. Una propiedad singular por dimensiones, recursos, ubicación y encanto, perfecta para quienes buscan una gran finca rústica con agua, instalaciones ganaderas y vivienda en un entorno natural incomparable. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.AOEn cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 595.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general (I)IMPUESTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucia que, actualmente es el 7 , sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Andalucía.(II)GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.