Venta
Casa
Pola de Lena
630.000€
Impuestos y gastos
Pola de lena
M²
665
Dormitorios
8
Baños
8
Referencia : QPE-63
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Legis Properties
Característica
8
8
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 665m² construidos
Descripción:
Casa con 665m²construidos, 8 dormitorios, 8 baños, estado, ...
VILLA ADELINA EXCLUSIVO CHALET RACIONALISTA CON PARCELA PRIVADA, VALOR ARQUITECTÓNICO Y GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN EL CENTRO DE POLA DE LENA, ASTURIAS.CHALET SINGULAR EN EL CORAZÓN DE POLA DE LENA, ASTURIASUNA PROPIEDAD ÚNICA CON HISTORIA, ARQUITECTURA RACIONALISTA Y PROYECCIÓN DE FUTURO - VILLA ADELINA -Legis Properties Norte presenta en exclusiva Villa Adelina, una joya arquitectónica de 1933 diseñada por el prestigioso arquitecto Julio Galán Gómez, y considerada una de las cinco Villas Indianas de estilo Racionalista existentes en Asturias. Su singularidad histórica, su presencia imponente y su ubicación estratégica la convierten en un activo excepcional para quienes buscan una inversión de alto nivel, ya sea residencial, turística o patrimonial.- Ubicación estratégicaSituada en pleno centro de Pola de Lena, con visibilidad máxima y acceso inmediato a servicios urbanos, comercios y conexiones de transporte.Próxima a la estación del AVE en Asturias, lo que incrementa la proyección y el valor de la zona, situándola en el foco de inversiones del norte de España.- Parcela de 1.631 m2, parcialmente edificable, con jardines privados que crean un oasis de tranquilidad en pleno núcleo urbano.- Superficie construida 665 m2Plantas 4 bodegasótano anexo exteriorDiseño elegante y funcional, con una escalera central de madera de pinotea que conecta todas las plantas, aportando calidez y carácter.- Planta bajaHall de entrada amplio y representativo, ideal para recepción o zona común.Varios salones y estancias polivalentes, luminosos y amplios.Cocina y baños, con posibilidades de redistribución según proyecto.- Primera plantaCuatro habitaciones principales, todas con baño privado.Galería elegante que conecta dos habitaciones, aportando luz natural y encanto arquitectónico.- Segunda plantaCuatro habitaciones abuhardilladas adicionales, cada una con baño.Espacios complementarios para armarios, despachos o zonas auxiliares.- Bodega SótanoAmplio sótano con gran capacidad para ocio, almacenamiento, instalaciones o servicios.- Anexo independiente trasero, ideal como almacén, trastero o espacio complementario.Estado y potencialTejado recientemente renovado y estructura sólida.Maderas originales en excelente estado de conservación.Interior con necesidad de reforma, permitiendo adaptación total a proyecto residencial, turístico o cultural.PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.Precio del inmueble 630.000 €ITP estimado (Asturias) desde 63.000 €Notaria y registro según el arancelHonorarios de agencia a cargo del vendedor -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 12007) y de la Ley 31991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
VILLA ADELINA EXCLUSIVO CHALET RACIONALISTA CON PARCELA PRIVADA, VALOR ARQUITECTÓNICO Y GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN EL CENTRO DE POLA DE LENA, ASTURIAS.CHALET SINGULAR EN EL CORAZÓN DE POLA DE LENA, ASTURIASUNA PROPIEDAD ÚNICA CON HISTORIA, ARQUITECTURA RACIONALISTA Y PROYECCIÓN DE FUTURO - VILLA ADELINA -Legis Properties Norte presenta en exclusiva Villa Adelina, una joya arquitectónica de 1933 diseñada por el prestigioso arquitecto Julio Galán Gómez, y considerada una de las cinco Villas Indianas de estilo Racionalista existentes en Asturias. Su singularidad histórica, su presencia imponente y su ubicación estratégica la convierten en un activo excepcional para quienes buscan una inversión de alto nivel, ya sea residencial, turística o patrimonial.- Ubicación estratégicaSituada en pleno centro de Pola de Lena, con visibilidad máxima y acceso inmediato a servicios urbanos, comercios y conexiones de transporte.Próxima a la estación del AVE en Asturias, lo que incrementa la proyección y el valor de la zona, situándola en el foco de inversiones del norte de España.- Parcela de 1.631 m2, parcialmente edificable, con jardines privados que crean un oasis de tranquilidad en pleno núcleo urbano.- Superficie construida 665 m2Plantas 4 bodegasótano anexo exteriorDiseño elegante y funcional, con una escalera central de madera de pinotea que conecta todas las plantas, aportando calidez y carácter.- Planta bajaHall de entrada amplio y representativo, ideal para recepción o zona común.Varios salones y estancias polivalentes, luminosos y amplios.Cocina y baños, con posibilidades de redistribución según proyecto.- Primera plantaCuatro habitaciones principales, todas con baño privado.Galería elegante que conecta dos habitaciones, aportando luz natural y encanto arquitectónico.- Segunda plantaCuatro habitaciones abuhardilladas adicionales, cada una con baño.Espacios complementarios para armarios, despachos o zonas auxiliares.- Bodega SótanoAmplio sótano con gran capacidad para ocio, almacenamiento, instalaciones o servicios.- Anexo independiente trasero, ideal como almacén, trastero o espacio complementario.Estado y potencialTejado recientemente renovado y estructura sólida.Maderas originales en excelente estado de conservación.Interior con necesidad de reforma, permitiendo adaptación total a proyecto residencial, turístico o cultural.PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.Precio del inmueble 630.000 €ITP estimado (Asturias) desde 63.000 €Notaria y registro según el arancelHonorarios de agencia a cargo del vendedor -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 12007) y de la Ley 31991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.