Venta
Casa
Periana
440.000€
Impuestos y gastos
South of spain
M²
157
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 7374SDM
Visitas a este inmueble:
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Keller Williams Marbella
Característica
4
2
Consumo energético: G (432kWh/m² año)
emisiones CO2: 75
Casa
estado
Con 157m² construidos
Descripción:
Casa con 157m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Chalet independiente.Casa de campo PERO en el pueblo, tiene piscina y espectaculares vistas a la sierra, al embalse de La Viñuela y al mar.Descubre esta preciosa casa de campo independiente en Periana, en la Axarquía malagueña, una vivienda pensada para disfrutar de la vida tranquila sin renunciar a ninguna comodidad. Y con una gran ventaja se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.Construida en 2004, la vivienda se asienta sobre una parcela de 1.093 m2 que acoge la casa, la piscina, el aparcamiento y las zonas ajardinadas. Además, la propiedad incluye una segunda parcela independiente de 362 m2, justo enfrente, perfecta como aparcamiento adicional o para darle el uso que prefieras.La casa ofrece unos 157 m2 construidos, repartidos entre una pta. principal de unos 119 m2 muy cómoda, toda a un mismo nivel y una pta. de semisótano de unos 38 m2, ideal como almacén, trastero o zona de servicio, con aseo. La pta. principal se distribuye en recibidor, salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro dormitorios y dos baños, además de un porche cubierto y una terraza donde se disfrutan unas vistas realmente espectaculares la sierra, los interminables olivares y el embalse de La Viñuela, e incluso, en los días más claros, el mar Mediterráneo al fondo.El exterior es uno de sus grandes atractivos piscina privada de cloro de 9 x 4 metros con amplio solárium, zonas ajardinadas, barbacoa y un espacioso aparcamiento cubierto. En la parcela hay árboles frutales naranjo, mandarino, cerezo e higuera, disfruta de mucha luz durante todo el día y cuenta con sistema de alarma.Dispone además de agua de red municipal y saneamiento conectado a la red pública, algo muy valorado en una vivienda de campo.Su construcción de estilo andaluz fachada blanca, cubierta de teja y detalles de azulejería se integra a la perfección en un entorno natural privilegiado, rodeado de olivares y campo, pero a pocos minutos caminando del centro del pueblo de Periana y de todos sus servicios.Periana es conocida por su tranquilidad, su gastronomía y su famoso aceite de oliva, y se encuentra a apenas una hora de Málaga capital y su aeropuerto, y a poco más de media hora de las playas de la costa (Torre del Mar Vélez-Málaga).Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o casa de vacaciones. ¡Ven a conocerla!Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 484.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.
Chalet independiente.Casa de campo PERO en el pueblo, tiene piscina y espectaculares vistas a la sierra, al embalse de La Viñuela y al mar.Descubre esta preciosa casa de campo independiente en Periana, en la Axarquía malagueña, una vivienda pensada para disfrutar de la vida tranquila sin renunciar a ninguna comodidad. Y con una gran ventaja se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.Construida en 2004, la vivienda se asienta sobre una parcela de 1.093 m2 que acoge la casa, la piscina, el aparcamiento y las zonas ajardinadas. Además, la propiedad incluye una segunda parcela independiente de 362 m2, justo enfrente, perfecta como aparcamiento adicional o para darle el uso que prefieras.La casa ofrece unos 157 m2 construidos, repartidos entre una pta. principal de unos 119 m2 muy cómoda, toda a un mismo nivel y una pta. de semisótano de unos 38 m2, ideal como almacén, trastero o zona de servicio, con aseo. La pta. principal se distribuye en recibidor, salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro dormitorios y dos baños, además de un porche cubierto y una terraza donde se disfrutan unas vistas realmente espectaculares la sierra, los interminables olivares y el embalse de La Viñuela, e incluso, en los días más claros, el mar Mediterráneo al fondo.El exterior es uno de sus grandes atractivos piscina privada de cloro de 9 x 4 metros con amplio solárium, zonas ajardinadas, barbacoa y un espacioso aparcamiento cubierto. En la parcela hay árboles frutales naranjo, mandarino, cerezo e higuera, disfruta de mucha luz durante todo el día y cuenta con sistema de alarma.Dispone además de agua de red municipal y saneamiento conectado a la red pública, algo muy valorado en una vivienda de campo.Su construcción de estilo andaluz fachada blanca, cubierta de teja y detalles de azulejería se integra a la perfección en un entorno natural privilegiado, rodeado de olivares y campo, pero a pocos minutos caminando del centro del pueblo de Periana y de todos sus servicios.Periana es conocida por su tranquilidad, su gastronomía y su famoso aceite de oliva, y se encuentra a apenas una hora de Málaga capital y su aeropuerto, y a poco más de media hora de las playas de la costa (Torre del Mar Vélez-Málaga).Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o casa de vacaciones. ¡Ven a conocerla!Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 484.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.