Venta
Casa
Pechina
243.950€
Impuestos y gastos
South of spain
M²
204
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : KC01644
Visitas a este inmueble:
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Look Find Almeria
Característica
5
2
Consumo energético: B (27kWh/m² año)
emisiones CO2: 7.8
Casa
estado
Con 204m² construidos
Descripción:
Casa con 204m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
ESPECTACULAR CORTIJO EN PECHINA.Si buscas tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este cortijo a las afueras de Pechina puede ser lo que estás esperando.Ubicado a tan solo 10 kilómetros de Almería, te permite vivir rodeado de naturaleza y, al mismo tiempo, desplazarte cómodamente a la ciudad para trabajar o disfrutar de todos sus servicios. Además, la playa se encuentra a solo 15 minutos en coche.En la parte baja del terreno dispones de espacio suficiente para dar forma a nuevas ideas instalar casas prefabricadas para alquiler rural, crear cuadras para caballos o adaptar la finca a cualquier actividad vinculada al entorno natural. En cuanto a equipamiento, el cortijo está preparado para ofrecer autonomía y comodidad8 placas solares y 4 baterías de litio (electricidad de Endesa).Fibra óptica instalada, ideal para teletrabajar.6 horas de agua en propiedad.Aljibe con capacidad aproximada entre 45.000 y 50.000 litros.Amplio taller independiente para herramientas o bricolaje.Gallinero en funcionamiento.Jaula para aves.Zona de huerto.2 casetas de barbacoa y cocina exterior, perfectas para reuniones al aire libre.2 accesos a las distintas partes de la finca.Riego por goteo en toda la finca.Alarma autogestionada. Instalación de 8 cámaras de seguridad analógicas 5 digitales gestionadas por app.Antena wifi para dar cobertura a toda la finca.Si quieres más información o prefieres visitarlo para descubrir todo su potencial en persona, estaré encantada de acompañarte!Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 2182005, Boja 217 de Fecha 07112006.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 243.950€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 17.076,5€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
ESPECTACULAR CORTIJO EN PECHINA.Si buscas tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este cortijo a las afueras de Pechina puede ser lo que estás esperando.Ubicado a tan solo 10 kilómetros de Almería, te permite vivir rodeado de naturaleza y, al mismo tiempo, desplazarte cómodamente a la ciudad para trabajar o disfrutar de todos sus servicios. Además, la playa se encuentra a solo 15 minutos en coche.En la parte baja del terreno dispones de espacio suficiente para dar forma a nuevas ideas instalar casas prefabricadas para alquiler rural, crear cuadras para caballos o adaptar la finca a cualquier actividad vinculada al entorno natural. En cuanto a equipamiento, el cortijo está preparado para ofrecer autonomía y comodidad8 placas solares y 4 baterías de litio (electricidad de Endesa).Fibra óptica instalada, ideal para teletrabajar.6 horas de agua en propiedad.Aljibe con capacidad aproximada entre 45.000 y 50.000 litros.Amplio taller independiente para herramientas o bricolaje.Gallinero en funcionamiento.Jaula para aves.Zona de huerto.2 casetas de barbacoa y cocina exterior, perfectas para reuniones al aire libre.2 accesos a las distintas partes de la finca.Riego por goteo en toda la finca.Alarma autogestionada. Instalación de 8 cámaras de seguridad analógicas 5 digitales gestionadas por app.Antena wifi para dar cobertura a toda la finca.Si quieres más información o prefieres visitarlo para descubrir todo su potencial en persona, estaré encantada de acompañarte!Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 2182005, Boja 217 de Fecha 07112006.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 243.950€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 17.076,5€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html