Venta
Casa
Pechina
195.000€
Impuestos y gastos
Pechina centro
M²
324
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : 2207-3121JAB
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
KW Almeria
Característica
3
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 324m² construidos
Descripción:
Casa con 324m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Encantadora finca rústica con cortijo y balsa de agua en Pechina (Almería).En el paraje natural Era del Diezmo Marchal de Don Juan Gómez, dentro del término municipal de Pechina, se encuentra esta singular finca rústica con vivienda tipo cortijo tradicional, rodeada de vegetación autóctona y tiene vistas abiertas a la vega del Andarax.Con una superficie total de más de 3.700 m2, el conjunto se compone de varias parcelas contiguas que incluyenCasa cortijo de unos 60 m2 construidos, con orientación sur y gran potencial de rehabilitación.Zona de riego con balsa y noria tradicional, aún en uso.Dos edificaciones adicionales de 123 m2 y 86 m2, aptas para vivienda rural o uso complementario.Entorno tranquilo, soleado y con acceso directo desde Calle Hondonada (entre los números 3 y 5).La finca está libre de cargas, inscrita en el Registro de la Propiedad de Almería y al corriente del IBI, lo que garantiza una adquisición segura.Su ubicación ofrece privacidad y proximidad a solo 5 minutos del centro de Pechina, 10 minutos de Huércal de Almería y 15 minutos de la capital.Ideal tanto para vivienda familiar, proyecto turístico rural o incluso iniciativas de carácter fundacional o medioambiental.Datos destacadosSuperficie total aprox. 3.755 m2Superficie edificada 324 m2Uso actual RústicoResidencialReferencias catastrales 04074A010001190000DM, 04074A010001180000DF, 04074A010002800000DL, 04074A010003120000DFFinca libre de cargas y con titularidad consolidadaAcceso rodado y buena conexión por carreteraDe conformidad con el Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que asciende al 7 sobre el precio final de venta.A modo orientativo, para una compraventa de 195.000 €, el importe estimado del ITP sería de 13.650 €, resultando un coste total aproximado de 208.650 € más los gastos de escritura y registro.Los honorarios de intermediación corresponden al vendedor, salvo pacto expreso en contrario.A disposición del consumidor se encuentra en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.Ubicación Paraje Era del Diezmo Marchal de Don Juan GómezCalle Hondonada, entre los números 3 y 5Pechina (Almería) CP 04250Ver en Google Maps
Encantadora finca rústica con cortijo y balsa de agua en Pechina (Almería).En el paraje natural Era del Diezmo Marchal de Don Juan Gómez, dentro del término municipal de Pechina, se encuentra esta singular finca rústica con vivienda tipo cortijo tradicional, rodeada de vegetación autóctona y tiene vistas abiertas a la vega del Andarax.Con una superficie total de más de 3.700 m2, el conjunto se compone de varias parcelas contiguas que incluyenCasa cortijo de unos 60 m2 construidos, con orientación sur y gran potencial de rehabilitación.Zona de riego con balsa y noria tradicional, aún en uso.Dos edificaciones adicionales de 123 m2 y 86 m2, aptas para vivienda rural o uso complementario.Entorno tranquilo, soleado y con acceso directo desde Calle Hondonada (entre los números 3 y 5).La finca está libre de cargas, inscrita en el Registro de la Propiedad de Almería y al corriente del IBI, lo que garantiza una adquisición segura.Su ubicación ofrece privacidad y proximidad a solo 5 minutos del centro de Pechina, 10 minutos de Huércal de Almería y 15 minutos de la capital.Ideal tanto para vivienda familiar, proyecto turístico rural o incluso iniciativas de carácter fundacional o medioambiental.Datos destacadosSuperficie total aprox. 3.755 m2Superficie edificada 324 m2Uso actual RústicoResidencialReferencias catastrales 04074A010001190000DM, 04074A010001180000DF, 04074A010002800000DL, 04074A010003120000DFFinca libre de cargas y con titularidad consolidadaAcceso rodado y buena conexión por carreteraDe conformidad con el Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que asciende al 7 sobre el precio final de venta.A modo orientativo, para una compraventa de 195.000 €, el importe estimado del ITP sería de 13.650 €, resultando un coste total aproximado de 208.650 € más los gastos de escritura y registro.Los honorarios de intermediación corresponden al vendedor, salvo pacto expreso en contrario.A disposición del consumidor se encuentra en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.Ubicación Paraje Era del Diezmo Marchal de Don Juan GómezCalle Hondonada, entre los números 3 y 5Pechina (Almería) CP 04250Ver en Google Maps