Venta
Casa
Palomares del Rio
375.000€
Impuestos y gastos
La laguna
M²
214
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : SHB018842
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SuHogar Sevilla
Característica
5
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 214m² construidos
Descripción:
Casa con 214m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
VIVIR COMO SIEMPRE HAS QUERIDO.Descubre el privilegio de vivir como siempre has querido.En una de las zonas más demandadas de Palomares del Río, en la tranquila urbanización La Estrella, se encuentra este exclusivo chalet independiente de una sola planta, un tipo de vivienda cada vez más escaso y difícil de encontrar.Diseñado para disfrutar de la comodidad absoluta, este hogar ofrece 5 amplios dormitorios y 3 baños, destacando dos de ellos por estar en suite. Todas las estancias sorprenden por su generosa amplitud y una luminosidad que envuelve cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.El exterior es simplemente perfecto para vivirlo una magnífica piscina privada donde refrescarte en los días de verano, y una zona de jardín con barbacoa ideal para reuniones inolvidables con familia y amigos.Pero si hay algo que convierte esta vivienda en una oportunidad única es su distribución en pta. baja. Sin escaleras, sin barreras, con la comodidad que hoy buscan la mayoría de compradores y que tan poca oferta tiene en el mercado.Además, su ubicación combina lo mejor de ambos mundos la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la cercanía a Sevilla capital, permitiendo un acceso rápido y cómodo para tu día a día.No es solo una casa. Es el lugar donde empezar una nueva etapa, donde cada espacio invita a quedarse, a disfrutar, a vivir.PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
VIVIR COMO SIEMPRE HAS QUERIDO.Descubre el privilegio de vivir como siempre has querido.En una de las zonas más demandadas de Palomares del Río, en la tranquila urbanización La Estrella, se encuentra este exclusivo chalet independiente de una sola planta, un tipo de vivienda cada vez más escaso y difícil de encontrar.Diseñado para disfrutar de la comodidad absoluta, este hogar ofrece 5 amplios dormitorios y 3 baños, destacando dos de ellos por estar en suite. Todas las estancias sorprenden por su generosa amplitud y una luminosidad que envuelve cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.El exterior es simplemente perfecto para vivirlo una magnífica piscina privada donde refrescarte en los días de verano, y una zona de jardín con barbacoa ideal para reuniones inolvidables con familia y amigos.Pero si hay algo que convierte esta vivienda en una oportunidad única es su distribución en pta. baja. Sin escaleras, sin barreras, con la comodidad que hoy buscan la mayoría de compradores y que tan poca oferta tiene en el mercado.Además, su ubicación combina lo mejor de ambos mundos la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la cercanía a Sevilla capital, permitiendo un acceso rápido y cómodo para tu día a día.No es solo una casa. Es el lugar donde empezar una nueva etapa, donde cada espacio invita a quedarse, a disfrutar, a vivir.PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html