Venta
Casa
Palma de Mallorca
1.290.000€
Impuestos y gastos
Bons Aires
M²
488
Dormitorios
6
Baños
3
Referencia : 101FA1220
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Grupdirect
Característica
6
3
Consumo energético: E
emisiones CO2: 160
Casa
estado
Con 488m² construidos
Descripción:
Casa con 488m²construidos, 6 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Edificio en venta en Arxiduc - Palma de Mallorca.Oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Palma. Se vende edificio vivienda unifamiliar de 3 plantas, con múltiples posibilidades de uso y opción legal de ampliar una pta. más.Actualmente el inmueble combina uso comercial y residencial, con accesos independientes y una distribución versátil que permite tanto su uso como gran vivienda unifamiliar, dos viviendas independientes, o proyecto inmobiliario de alta rentabilidad.Distribución actual Planta baja (200 m2). Espacio completamente diáfano. Uso comercial. Ideal para local, cambio a plazas de parking o transformación en viviendas (según proyecto). Primera pta. 3 habitaciones dobles, 1 habitación individual, 2 baños completos, Recibidor, Varios salones, Cocina-comedor. Calefacción por chimenea y radiadores. Amplia terraza trasera Segunda pta. 2 habitaciones dobles, 1 baño completo, salón-comedor, cocina integrada, terraza en planta, terraza superior.Las dos viviendas cuentan con accesos independientes mediante escalera exterior, y además están conectadas por una escalera interior, permitiendo utilizarlas de forma separada o conjunta.Posibilidad legal de construir una pta. adicional (hasta 4 plantas en total). Ideal para inversores que busquen- Construcción de un nuevo edificio de viviendas- Aprovechar la pta. baja como parking y desarrollar 3 plantas residenciales- Proyecto de varias viviendas para maximizar rentabilidadSituado en zona Arxiduc, barrio consolidado y muy bien comunicado, cercano a servicios, transporte público, comercios y a pocos minutos del centro de Palma.Una propiedad con múltiples opciones vivir, invertir o desarrollar. Ideal tanto para familias que busquen amplitud como para promotores e inversores.El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Edificio en venta en Arxiduc - Palma de Mallorca.Oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Palma. Se vende edificio vivienda unifamiliar de 3 plantas, con múltiples posibilidades de uso y opción legal de ampliar una pta. más.Actualmente el inmueble combina uso comercial y residencial, con accesos independientes y una distribución versátil que permite tanto su uso como gran vivienda unifamiliar, dos viviendas independientes, o proyecto inmobiliario de alta rentabilidad.Distribución actual Planta baja (200 m2). Espacio completamente diáfano. Uso comercial. Ideal para local, cambio a plazas de parking o transformación en viviendas (según proyecto). Primera pta. 3 habitaciones dobles, 1 habitación individual, 2 baños completos, Recibidor, Varios salones, Cocina-comedor. Calefacción por chimenea y radiadores. Amplia terraza trasera Segunda pta. 2 habitaciones dobles, 1 baño completo, salón-comedor, cocina integrada, terraza en planta, terraza superior.Las dos viviendas cuentan con accesos independientes mediante escalera exterior, y además están conectadas por una escalera interior, permitiendo utilizarlas de forma separada o conjunta.Posibilidad legal de construir una pta. adicional (hasta 4 plantas en total). Ideal para inversores que busquen- Construcción de un nuevo edificio de viviendas- Aprovechar la pta. baja como parking y desarrollar 3 plantas residenciales- Proyecto de varias viviendas para maximizar rentabilidadSituado en zona Arxiduc, barrio consolidado y muy bien comunicado, cercano a servicios, transporte público, comercios y a pocos minutos del centro de Palma.Una propiedad con múltiples opciones vivir, invertir o desarrollar. Ideal tanto para familias que busquen amplitud como para promotores e inversores.El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.