Venta
Casa
Olivares
280.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
362
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : SHB018032
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
SuHogar Sevilla
Característica
5
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 362m² construidos
Descripción:
Casa con 362m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Vivienda con local en Olivares vive, trabaja y haz realidad tu proyecto personal..Si alguna vez has soñado con montar tu propio negocio sin renunciar a la comodidad de vivir justo encima, o buscas una inversión con gran potencial, esta propiedad en pleno centro de Olivares puede ser exactamente lo que estabas esperando. Una oportunidad única para combinar vida, trabajo e inversión en un mismo inmueble Se trata de una casa con local en pta. baja y vivienda en pta. alta, con múltiples opciones de uso gracias a su distribución y metros. Aquí, las posibilidades son tan amplias como tu imaginación Planta baja Local con enorme versatilidadEl local, con acceso independiente desde la calle, ha funcionado anteriormente como restaurante y tiene un amplio espacio diáfano, almacén y salida directa a un patio trasero.Es ideal para montar un restaurante , tienda , estudio creativo , coworking , taller privado o garaje. Además, existe la posibilidad de transformar esta pta. en hasta tres apartamentos independientes, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad. Planta superior Vivienda con encanto y proyecciónLa pta. alta alberga una vivienda amplia, luminosa y con mucho carácter, con cinco dormitorios, dos baños completos y cocina equipada . Destaca su precioso suelo hidráulico original, que conserva toda la esencia de las casas de pueblo tradicionales .Las ventanas con postigos aportan calidez, privacidad y un aire auténtico y acogedor . Como valor añadido, esta pta. ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos independientes, ideal tanto para alquiler como para vivienda familiar con ingresos adicionales. Opcionalmente, se pueden adquirir tres plazas de garaje en el edificio colindante (no incluidas en el precio), un auténtico plus de comodidad o inversión en la zona.Todo ello en una ubicación tranquila pero con vida, a pocos minutos de Sevilla. Olivares es un pueblo con historia, todos los servicios, ambiente familiar y una excelente calidad de vida .En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Vivienda con local en Olivares vive, trabaja y haz realidad tu proyecto personal..Si alguna vez has soñado con montar tu propio negocio sin renunciar a la comodidad de vivir justo encima, o buscas una inversión con gran potencial, esta propiedad en pleno centro de Olivares puede ser exactamente lo que estabas esperando. Una oportunidad única para combinar vida, trabajo e inversión en un mismo inmueble Se trata de una casa con local en pta. baja y vivienda en pta. alta, con múltiples opciones de uso gracias a su distribución y metros. Aquí, las posibilidades son tan amplias como tu imaginación Planta baja Local con enorme versatilidadEl local, con acceso independiente desde la calle, ha funcionado anteriormente como restaurante y tiene un amplio espacio diáfano, almacén y salida directa a un patio trasero.Es ideal para montar un restaurante , tienda , estudio creativo , coworking , taller privado o garaje. Además, existe la posibilidad de transformar esta pta. en hasta tres apartamentos independientes, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad. Planta superior Vivienda con encanto y proyecciónLa pta. alta alberga una vivienda amplia, luminosa y con mucho carácter, con cinco dormitorios, dos baños completos y cocina equipada . Destaca su precioso suelo hidráulico original, que conserva toda la esencia de las casas de pueblo tradicionales .Las ventanas con postigos aportan calidez, privacidad y un aire auténtico y acogedor . Como valor añadido, esta pta. ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos independientes, ideal tanto para alquiler como para vivienda familiar con ingresos adicionales. Opcionalmente, se pueden adquirir tres plazas de garaje en el edificio colindante (no incluidas en el precio), un auténtico plus de comodidad o inversión en la zona.Todo ello en una ubicación tranquila pero con vida, a pocos minutos de Sevilla. Olivares es un pueblo con historia, todos los servicios, ambiente familiar y una excelente calidad de vida .En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html