Venta
Casa
Oliete
85.000€
Impuestos y gastos
Aragon
M²
252
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : REF_136
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Aquí Piso
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 252m² construidos
Descripción:
Casa con 252m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
.ATENCIÓN, OPORTUNIDAD ÚNICA E INVERSIÓN EN OLIETE, TERUEL!!¡¡AQUIPISO OFRECE EN EXCLUSIVA ESTA FANTÁSTICA Y AMPLIA CASA DE PUEBLO DE 252 M2 CON FINCA RÚSTICA DE REGALO JUNTO A LA SIMA DE SAN PEDRO Y OPCIÓN DE PERMUTA AL 50!!Inmueble con enorme encanto y gran potencial para rehabilitación integral o explotación residencial y turística, ideal para inversores, promotores de turismo rural o particulares que busquen una gran vivienda con terreno en un entorno natural privileged.El inmueble consta de 252 m2 construidos del año 1900, se distribuye en varias plantas y cuenta con 5 habitaciones y 2 baños, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración y redistribución, sujeto al correspondiente proyecto técnico y a las licencias municipales necesarias. Para mayor facilidad en la operación, se acepta como parte de pago una permuta de hasta el 50 del valor. Además, en las primeras líneas destacamos que con la compra del inmueble se adquiere de forma directa una finca rústica de entre 1.000 m2 y 2.000 m2 adyacente a la conocida Sima de San Pedro.La propiedad se encuentra en Oliete, Teruel, en un enclave estratégico conectado con las comarcas de Cuencas Mineras, Andorra-Sierra de Arcos y Bajo Martín, un territorio que busca avanzar hacia un modelo económico más dinámico, innovador y sostenible.Un territorio con iniciativas de desarrolloLa zona está contemplada en la Estrategia de Desarrollo Local LEADER 2023-2027, dirigida a las comarcas del Bajo Martín y Andorra-Sierra de Arcos. Este programa contempla actuaciones orientadas aImpulsar nuevos proyectos empresariales y generar empleo.Apoyar a pequeñas empresas, emprendedores y cooperativas.Mejorar servicios e infraestructuras sociales.Promover la eficiencia energética y la innovación medioambiental.Combatir la despoblación y contribuir a fijar población en el medio rural.La estrategia cuenta con una dotación anunciada de 2.270.146 euros, de los cuales 1.666.110 euros se destinan a financiar proyectos de terceras entidades, tanto empresariales como no productivos. La posible disponibilidad y concesión de ayudas dependerá de cada convocatoria y del cumplimiento de sus requisitos.Asimismo, Oliete es un referente de gran valor ambiental por albergar la Sima de San Pedro (un abismo geológico único en Europa que atrae a numerosos visitantes y practicantes del espeleoturismo), el Embalse de Cueva Foradada y el histórico Poblado Íbero del Cabezo de San Pedro.Una propiedad con múltiples posibilidadesPor sus características, volumen y el terreno rústico adjunto, el edificio puede resultar interesante para desarrollarCasa de Turismo Rural, alojamiento o albergue para excursionistas.Viviendas o apartamentos destinados al alquiler residencial o trabajadores de la zona.Proyecto de rehabilitación para división y venta por unidades, cuando jurídicamente sea posible.Vivienda familiar amplia con espacios independientes, huerto o zona recreativa exterior gracias a la finca incluida.Una oportunidad para adquirir un inmueble completo construido en 1900, diseñar una reforma a medida, contar con suelo de recreo junto a un monumento natural y aprovechar el potencial de una localidad integrada en los programas de desarrollo rural de Aragón.No están incluidos los impuestos, los gastos de notaría y registro, la financiación, los honorarios de intermediación ni los costes de reforma. Las posibilidades de redistribución, la superficie de la finca adyacente, el cambio de uso y cualquier actividad turística o residencial deberán comprobarse mediante estudio técnico, urbanístico y jurídico
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