Venta
Casa
Málaga
1.220.000€
Impuestos y gastos
Vialia
M²
600
Dormitorios
7
Baños
4
Referencia : ARQ0022300
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Arq
Característica
7
4
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 600m² construidos
Descripción:
Casa con 600m²construidos, 7 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Activo 600m2 junto María Zambrano- Proyecto 21 unidades coliving.Activo de 600 m2 en esquina con orientación exterior en todas las estancias, ubicado junto a estación María Zambrano y metro. Posibilidad de reconversión interior para desarrollo de hasta 21 unidades tipo estudio (proyecto coliving flex living). Zona consolidada con activo similar operativo a 50 metros. Ideal para inversores u operadores de rentas.Superficie 600 m2 distribuidos en 3 plantas azotea.Ubicación Avenida amplia, muy bien comunicada con transporte público (metro y Renfe) y acceso directo a universidades.Orientación Todas las estancias exteriores con ventanales grandes.Distribución actual Casa familiar con varias estancias y baño en cada pta. posibilidad de redistribución interior para proyectos de flex living o coliving.Oportunidad de desarrollo Reconversión a hasta 21 unidades tipo estudio, con opción de cocinas compartidas y espacios flexibles.Entorno Zona consolidada con servicios, comercios, restauración y transporte a pie de calle.Referencias cercanas Edificio similar a 50 metros ya transformado en 15 estudios actualmente operativo y rentable.Potencial de proyecto colivingflex living para estudiantes o jóvenes profesionales.Activo listo para reconversión interior, sin necesidad de tocar fachada o estructura exterior.Posibilidad de desarrollo rápido gracias a experiencia cercana con proyecto similar operativo.Ideal para operadores que buscan activos de rentabilidad y con ubicación estratégica. Activo orientado a comprador inversor que busque posicionarse en una zona estratégica con modelo ya contrastado en el entorno inmediato.ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 y el 7 , según las circunstancias del comprador.Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.El cliente tiene la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros
Activo 600m2 junto María Zambrano- Proyecto 21 unidades coliving.Activo de 600 m2 en esquina con orientación exterior en todas las estancias, ubicado junto a estación María Zambrano y metro. Posibilidad de reconversión interior para desarrollo de hasta 21 unidades tipo estudio (proyecto coliving flex living). Zona consolidada con activo similar operativo a 50 metros. Ideal para inversores u operadores de rentas.Superficie 600 m2 distribuidos en 3 plantas azotea.Ubicación Avenida amplia, muy bien comunicada con transporte público (metro y Renfe) y acceso directo a universidades.Orientación Todas las estancias exteriores con ventanales grandes.Distribución actual Casa familiar con varias estancias y baño en cada pta. posibilidad de redistribución interior para proyectos de flex living o coliving.Oportunidad de desarrollo Reconversión a hasta 21 unidades tipo estudio, con opción de cocinas compartidas y espacios flexibles.Entorno Zona consolidada con servicios, comercios, restauración y transporte a pie de calle.Referencias cercanas Edificio similar a 50 metros ya transformado en 15 estudios actualmente operativo y rentable.Potencial de proyecto colivingflex living para estudiantes o jóvenes profesionales.Activo listo para reconversión interior, sin necesidad de tocar fachada o estructura exterior.Posibilidad de desarrollo rápido gracias a experiencia cercana con proyecto similar operativo.Ideal para operadores que buscan activos de rentabilidad y con ubicación estratégica. Activo orientado a comprador inversor que busque posicionarse en una zona estratégica con modelo ya contrastado en el entorno inmediato.ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 y el 7 , según las circunstancias del comprador.Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.El cliente tiene la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros