Venta
Casa
Murcia
217.623€
Impuestos y gastos
La Albatalía
M²
181
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : VPR00131-A
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Promaine San Antón Inmobiliaria
Característica
2
2
Consumo energético: G (279kWh/m² año)
emisiones CO2: 47
Casa
estado
Con 181m² construidos
Descripción:
Casa con 181m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CASA ADOSADA CON TERRAZA TERRENO CON GARAJE LA ALBATALÍA (MURCIA).CASA ADOSADA CON TERRAZA TERRENO CON GARAJE LA ALBATALÍA (MURCIA)Casa adosada de 2 plantas en Carril Torre Molina n 5, sobre parcela urbana de 126 m2 aprox., con gran terraza parcialmente techada, y además terreno urbano independiente de 142 m2 aprox. al fondo del camino, con garajeaparcamiento, almacén y zona exterior, en entorno de huerta tranquilidad y cercanía real a Murcia.DETALLE PRECIO(el precio publicado en el anuncio incluye honorarios de inmobiliaria)Precio base (sin impuestos ni honorarios) 210.000 €. Honorarios de agencia 7.623 € (IVA incluido) (3 IVA mínimo 3.000 € IVA). Otros gastos e impuestos NO incluidos (a cargo del comprador) ITP 7,75 aprox. 16.275 € (tipo general, puede estar bonificado según situación del comprador) notaría y registro aprox. 12 (2.1004.200 €, orientativo según arancel y operación) y si hay financiación hipotecaria, los gastos serán los que determine la entidad (tasación, posibles comisiones y, en su caso, gestoría si el banco la exige).LA PROPIEDAD (2 FINCAS URBANAS)Conjunto formado por dos fincas urbanas independientes unidas por camino interior con servidumbre de paso (típico de la zona) finca principal junto al Carril (vivienda sobre 126 m2 aprox.) y finca posterior independiente al fondo (terreno de 142 m2 aprox.). Entre ambas existen dos viviendas de otros propietarios (no incluidas).Nota de superficies la finca de la vivienda tiene 125,98 m2 de terreno según documentación registral (126 m2) y la representación catastral puede diferir por la existencia del caminoservidumbres.VIVIENDA PRINCIPAL 2 PLANTAS (142 m2 construidos)Planta baja salón-comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios y baño. Planta primera espacio amplio (estarestudio), baño y gran terraza de 41,7 m2 aprox., con zona techada de 19,6 m2 aprox. Nota superficies por estancia del plano útiles aproximadas la vivienda se expresa en m2 construidos.3 ACCESOSAcceso a pta. baja desde el camino interior, acceso desde cocina al Carril y acceso a pta. alta por escalera exterior (posibilidad de independizar usos, además de comunicación interior).FINCA POSTERIOR GARAJEALMACÉN ZONA EXTERIORSegún Catastro, edificación auxiliar de 39 m2 aprox. (aparcamiento 25 m2 almacén 14 m2) y zona libre tipo patiojardín. No hay piscina ni barbacoa actualmente el espacio permite plantearlas (piscina pequeña desmontable yo barbacoa) conforme a normativa y, si procede, licencias. Importante esta construcción no está inscrita y solo consta en Catastro se informará para su comprobación y, si procede, regularización.OPCIÓN COMPRA SOLO FINCA PRINCIPALSi te interesa adquirir solo la finca principal (vivienda), consúltanos se puede estudiar esa opción y condiciones.AVISO LEGAL SITUACIÓN DOCUMENTALEste anuncio es meramente informativo y no constituye oferta ni documento contractual. La información puede contener errores u omisiones y debe verificarse por la parte interesada. La adjudicación de herencia está en trámite en notaría, por lo que la compraventa se formalizará una vez otorgada (y, si procede, inscrita) la edificación auxiliar de la finca posterior figura en Catastro y no consta inscrita en Registro según la documentación disponible.EXCLUSIVANo molestar a la propiedad ni a los vecinos. Si eres agente y trabajas en red profesional, consúltanos para colaboración.
CASA ADOSADA CON TERRAZA TERRENO CON GARAJE LA ALBATALÍA (MURCIA).CASA ADOSADA CON TERRAZA TERRENO CON GARAJE LA ALBATALÍA (MURCIA)Casa adosada de 2 plantas en Carril Torre Molina n 5, sobre parcela urbana de 126 m2 aprox., con gran terraza parcialmente techada, y además terreno urbano independiente de 142 m2 aprox. al fondo del camino, con garajeaparcamiento, almacén y zona exterior, en entorno de huerta tranquilidad y cercanía real a Murcia.DETALLE PRECIO(el precio publicado en el anuncio incluye honorarios de inmobiliaria)Precio base (sin impuestos ni honorarios) 210.000 €. Honorarios de agencia 7.623 € (IVA incluido) (3 IVA mínimo 3.000 € IVA). Otros gastos e impuestos NO incluidos (a cargo del comprador) ITP 7,75 aprox. 16.275 € (tipo general, puede estar bonificado según situación del comprador) notaría y registro aprox. 12 (2.1004.200 €, orientativo según arancel y operación) y si hay financiación hipotecaria, los gastos serán los que determine la entidad (tasación, posibles comisiones y, en su caso, gestoría si el banco la exige).LA PROPIEDAD (2 FINCAS URBANAS)Conjunto formado por dos fincas urbanas independientes unidas por camino interior con servidumbre de paso (típico de la zona) finca principal junto al Carril (vivienda sobre 126 m2 aprox.) y finca posterior independiente al fondo (terreno de 142 m2 aprox.). Entre ambas existen dos viviendas de otros propietarios (no incluidas).Nota de superficies la finca de la vivienda tiene 125,98 m2 de terreno según documentación registral (126 m2) y la representación catastral puede diferir por la existencia del caminoservidumbres.VIVIENDA PRINCIPAL 2 PLANTAS (142 m2 construidos)Planta baja salón-comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios y baño. Planta primera espacio amplio (estarestudio), baño y gran terraza de 41,7 m2 aprox., con zona techada de 19,6 m2 aprox. Nota superficies por estancia del plano útiles aproximadas la vivienda se expresa en m2 construidos.3 ACCESOSAcceso a pta. baja desde el camino interior, acceso desde cocina al Carril y acceso a pta. alta por escalera exterior (posibilidad de independizar usos, además de comunicación interior).FINCA POSTERIOR GARAJEALMACÉN ZONA EXTERIORSegún Catastro, edificación auxiliar de 39 m2 aprox. (aparcamiento 25 m2 almacén 14 m2) y zona libre tipo patiojardín. No hay piscina ni barbacoa actualmente el espacio permite plantearlas (piscina pequeña desmontable yo barbacoa) conforme a normativa y, si procede, licencias. Importante esta construcción no está inscrita y solo consta en Catastro se informará para su comprobación y, si procede, regularización.OPCIÓN COMPRA SOLO FINCA PRINCIPALSi te interesa adquirir solo la finca principal (vivienda), consúltanos se puede estudiar esa opción y condiciones.AVISO LEGAL SITUACIÓN DOCUMENTALEste anuncio es meramente informativo y no constituye oferta ni documento contractual. La información puede contener errores u omisiones y debe verificarse por la parte interesada. La adjudicación de herencia está en trámite en notaría, por lo que la compraventa se formalizará una vez otorgada (y, si procede, inscrita) la edificación auxiliar de la finca posterior figura en Catastro y no consta inscrita en Registro según la documentación disponible.EXCLUSIVANo molestar a la propiedad ni a los vecinos. Si eres agente y trabajas en red profesional, consúltanos para colaboración.