Venta
Casa
Motril
195.000€
Impuestos y gastos
Norte
M²
145
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 18-17-6367
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Inmobiliaria Rosales
Característica
5
2
Consumo energético: E (112kWh/m² año)
emisiones CO2: 21.
Casa
estado
Con 145m² construidos
Descripción:
Casa con 145m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Casa en esquina de 145 m2 con gran terraza.Se vende fantástica casa haciendo esquina en Motril, con 145 m2 de superficie y una excelente distribución que ofrece amplitud, luminosidad y múltiples espacios para disfrutar en familia.La vivienda se sitúa en la primera pta. y cuenta con 5 dormitorios, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para despacho o zona de estudio. Dispone además de 2 baños completos, un amplio salón comedor con balcón que aporta luz natural, y una cocina completamente amueblada.En la parte superior de la vivienda se encuentra una magnífica terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año. Este espacio incluye una zona de recreo, un salón con cocina acristalado, además de lavadero y trastero, lo que aporta gran funcionalidad al conjunto.Esta propiedad ofrece además dos interesantes opciones adicionalesComprar el conjunto completo local comercial vivienda situada justo encima del local por 280.000 €.Comprar únicamente el local comercial de 154 m2 , por un precio de 180.000 €.Perfecta para combinar vivienda y negocio, o para transformarla según tus necesidades garaje para varios vehículos, ampliación de vivienda o lo que imagines.Pendiente de realizar la división horizontal de las propiedades.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 13.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (4.875€ 1.023,75€ de IVA 5.898,75 Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Casa en esquina de 145 m2 con gran terraza.Se vende fantástica casa haciendo esquina en Motril, con 145 m2 de superficie y una excelente distribución que ofrece amplitud, luminosidad y múltiples espacios para disfrutar en familia.La vivienda se sitúa en la primera pta. y cuenta con 5 dormitorios, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para despacho o zona de estudio. Dispone además de 2 baños completos, un amplio salón comedor con balcón que aporta luz natural, y una cocina completamente amueblada.En la parte superior de la vivienda se encuentra una magnífica terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año. Este espacio incluye una zona de recreo, un salón con cocina acristalado, además de lavadero y trastero, lo que aporta gran funcionalidad al conjunto.Esta propiedad ofrece además dos interesantes opciones adicionalesComprar el conjunto completo local comercial vivienda situada justo encima del local por 280.000 €.Comprar únicamente el local comercial de 154 m2 , por un precio de 180.000 €.Perfecta para combinar vivienda y negocio, o para transformarla según tus necesidades garaje para varios vehículos, ampliación de vivienda o lo que imagines.Pendiente de realizar la división horizontal de las propiedades.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 13.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (4.875€ 1.023,75€ de IVA 5.898,75 Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html