Venta
Casa
Motril
370.000€
Impuestos y gastos
La Nacla
M²
240
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : 18-17-6385
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Inmobiliaria Rosales
Característica
4
3
Consumo energético: E (187kWh/m² año)
emisiones CO2: 36.
Casa
estado
Con 240m² construidos
Descripción:
Casa con 240m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Espectacular casa en La Nacla - Un sueño hecho realidad -.Se ofrece espectacular y deslumbrante vivienda en la conocida zona de La Nacla (Motril), una ubicación muy demandada por su tranquilidad y el bienestar que puede aportar a tu día a día.La vivienda cuenta con 240 m2 construidos, distribuidos en 4 plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples espacios para toda la familia. Planta semisótano Accedemos a una amplia cochera con capacidad para 2 vehículos, junto a un espacio completamente funcional que incluye Salón comedor con cocina americana completamente equipada,1 dormitorio individual, baño completo y zona de trastero, ideal para desahogo.Esta pta. permite hacer vida independiente, ideal para invitados, alquiler o familiares. Planta principal Luminoso salón comedor con espectaculares vistas al mar con acceso a una acogedora terraza techada con varias zonas ajardinadas alrededor de la vivienda, dónde podrás disfrutar tanto de momentos de tranquilidad hasta de reuniones con familiares y amigos, cocina amueblada, amplia y funcional y baño completo. Primera pta. 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, el principal con acceso a una terraza y baño completo. Planta superior Amplia terraza tiene vistas panorámicas a la Costa Tropical y habitación de desahogo.Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del clima y las vistas privilegiadas.Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de gran luminosidad durante todo el día, aportando calidez y confort en cada estancia. Una vivienda única donde la luz, el espacio y las vistas son protagonistas.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 25.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (9.250€ 1.942€ de IVA 11.192Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Espectacular casa en La Nacla - Un sueño hecho realidad -.Se ofrece espectacular y deslumbrante vivienda en la conocida zona de La Nacla (Motril), una ubicación muy demandada por su tranquilidad y el bienestar que puede aportar a tu día a día.La vivienda cuenta con 240 m2 construidos, distribuidos en 4 plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples espacios para toda la familia. Planta semisótano Accedemos a una amplia cochera con capacidad para 2 vehículos, junto a un espacio completamente funcional que incluye Salón comedor con cocina americana completamente equipada,1 dormitorio individual, baño completo y zona de trastero, ideal para desahogo.Esta pta. permite hacer vida independiente, ideal para invitados, alquiler o familiares. Planta principal Luminoso salón comedor con espectaculares vistas al mar con acceso a una acogedora terraza techada con varias zonas ajardinadas alrededor de la vivienda, dónde podrás disfrutar tanto de momentos de tranquilidad hasta de reuniones con familiares y amigos, cocina amueblada, amplia y funcional y baño completo. Primera pta. 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, el principal con acceso a una terraza y baño completo. Planta superior Amplia terraza tiene vistas panorámicas a la Costa Tropical y habitación de desahogo.Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del clima y las vistas privilegiadas.Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de gran luminosidad durante todo el día, aportando calidez y confort en cada estancia. Una vivienda única donde la luz, el espacio y las vistas son protagonistas.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 25.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (9.250€ 1.942€ de IVA 11.192Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html