Venta
Casa
Motril
298.000€
Impuestos y gastos
El Varadero
M²
321
Dormitorios
8
Baños
2
Referencia : 18-17-6302
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Inmobiliaria Rosales
Característica
8
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 321m² construidos
Descripción:
Casa con 321m²construidos, 8 dormitorios, 2 baños, estado, ...
OPORTUNIDAD ÚNICA EN VARADERO.OPORTUNIDAD ÚNICA EN VARADERO Edificio de 321 m2 a tan solo 10 minutos de las playas de Motril edificio en esquina con infinitas posibilidades para inversores y para quien busca un proyecto de vida junto al mar. En pta. baja tiene un garaje muy amplio con capacidad para varios vehículos y una navelocal que ocupa toda la planta, con salidas a tres calles y varias puertas de acceso, perfecto para negocio, almacén, taller o uso comercial diverso. En la primera pta. cuenta con dos viviendas exteriores y muy luminosas, cada una con 4 dormitorios, 2 baños completos y 2 aseos, amplios salones con grandes ventanales que inundan los espacios de luz y cocinas amuebladas listas para entrar a vivir. Además ofrece valiosas zonas exteriores un porche amplio y una terraza espectacular con acceso desde ambas viviendas, ideal para ocio, eventos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Varadero, esta propiedad es idónea tanto para inversión (alquiler vacacional, larga duración o proyecto mixto) como para transformar en la vivienda o negocio que siempre has imaginado. No dejes pasar esta oportunidad ven a verlo y descubre todo su potencial. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 20.860€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (7.450€ 1.564,5€ de IVA 9.014,5 Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
OPORTUNIDAD ÚNICA EN VARADERO.OPORTUNIDAD ÚNICA EN VARADERO Edificio de 321 m2 a tan solo 10 minutos de las playas de Motril edificio en esquina con infinitas posibilidades para inversores y para quien busca un proyecto de vida junto al mar. En pta. baja tiene un garaje muy amplio con capacidad para varios vehículos y una navelocal que ocupa toda la planta, con salidas a tres calles y varias puertas de acceso, perfecto para negocio, almacén, taller o uso comercial diverso. En la primera pta. cuenta con dos viviendas exteriores y muy luminosas, cada una con 4 dormitorios, 2 baños completos y 2 aseos, amplios salones con grandes ventanales que inundan los espacios de luz y cocinas amuebladas listas para entrar a vivir. Además ofrece valiosas zonas exteriores un porche amplio y una terraza espectacular con acceso desde ambas viviendas, ideal para ocio, eventos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Varadero, esta propiedad es idónea tanto para inversión (alquiler vacacional, larga duración o proyecto mixto) como para transformar en la vivienda o negocio que siempre has imaginado. No dejes pasar esta oportunidad ven a verlo y descubre todo su potencial. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 20.860€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (7.450€ 1.564,5€ de IVA 9.014,5 Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html