Venta
Casa
Montellano
79.500€
Impuestos y gastos
PUEBLO
M²
229
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 0105-08268
Visitas a este inmueble:
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Grupo Re/max Casagrande
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 229m² construidos
Descripción:
Casa con 229m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Casa de nueva construcción 2021.Tu hogar ideal en Montellano Calidad, espacio y comodidad.Buscas una vivienda sólida, bien situada y con todas las comodidades Esta casa en construcción, situada en una de las zonas más residenciales de Montellano, es una oportunidad única para quienes valoran la calidad y una buena construcción.Características destacadas-Estructura de primera calidad Construida desde los cimientos en 2021, cuenta con una robusta estructura de hormigón armado, cubierta plana transitable y teja cerámica tradicional.-Distribución funcionalPlanta baja Patio de entrada, amplio garaje de 44m2 para dos vehículos, salón-comedor, cocina, baño completo y un dormitorio doble.Primera pta. Distribuidor, tres dormitorios, baño completo, terraza y trastero.-Doble acceso Entrada independiente desde la calle Arroyo al garaje y otra desde la calle Ancha a la vivienda.-Aislamiento óptimo Cerramientos exteriores con doble hoja para un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando confort en todas las estaciones.-Extras Sótano adicional con espacio para dos vehículos y acceso directo a la vivienda.-Estado de la obraLas obras están actualmente paralizadas, pero ya se han completado fases clave como la cimentación, estructura y cubierta.Cumplimiento de todos los parámetros urbanísticos del ayuntamiento.-Ubicación privilegiadaSituada en el entorno de la Sierra Sur de Sevilla, esta vivienda se encuentra en una zona residencial con amplios servicios comerciales y un ambiente tranquilo.Fácil acceso la carretera A-375 conecta rápidamente con Utrera, y la autovía A-376 facilita el viaje a Sevilla. En transporte público, Montellano cuenta con servicios de autobús interurbano que enlazan con municipios cercanos y Sevilla.La localidad ofrece todos los servicios esenciales supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos, como el CEIP Santa Teresa y el IES Castillo de Cote, además de oficinas bancarias y comercios de proximidad.En cuanto a sanidad, destaca el Centro de Salud Montellano, que brinda atención primaria, y el Hospital de Alta Resolución de Utrera, ubicado a unos 30 minutos en coche para servicios hospitalarios más especializados.No dudes en contactarme para más información o para agendar una visita.P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.Ref. MP 0105-08268.-D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como1. Impuestos y Aranceles.-Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6,3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14261989)-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14271989)2. Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de la Agencia 3 del PVP más el 21 de IVA.
Casa de nueva construcción 2021.Tu hogar ideal en Montellano Calidad, espacio y comodidad.Buscas una vivienda sólida, bien situada y con todas las comodidades Esta casa en construcción, situada en una de las zonas más residenciales de Montellano, es una oportunidad única para quienes valoran la calidad y una buena construcción.Características destacadas-Estructura de primera calidad Construida desde los cimientos en 2021, cuenta con una robusta estructura de hormigón armado, cubierta plana transitable y teja cerámica tradicional.-Distribución funcionalPlanta baja Patio de entrada, amplio garaje de 44m2 para dos vehículos, salón-comedor, cocina, baño completo y un dormitorio doble.Primera pta. Distribuidor, tres dormitorios, baño completo, terraza y trastero.-Doble acceso Entrada independiente desde la calle Arroyo al garaje y otra desde la calle Ancha a la vivienda.-Aislamiento óptimo Cerramientos exteriores con doble hoja para un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando confort en todas las estaciones.-Extras Sótano adicional con espacio para dos vehículos y acceso directo a la vivienda.-Estado de la obraLas obras están actualmente paralizadas, pero ya se han completado fases clave como la cimentación, estructura y cubierta.Cumplimiento de todos los parámetros urbanísticos del ayuntamiento.-Ubicación privilegiadaSituada en el entorno de la Sierra Sur de Sevilla, esta vivienda se encuentra en una zona residencial con amplios servicios comerciales y un ambiente tranquilo.Fácil acceso la carretera A-375 conecta rápidamente con Utrera, y la autovía A-376 facilita el viaje a Sevilla. En transporte público, Montellano cuenta con servicios de autobús interurbano que enlazan con municipios cercanos y Sevilla.La localidad ofrece todos los servicios esenciales supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos, como el CEIP Santa Teresa y el IES Castillo de Cote, además de oficinas bancarias y comercios de proximidad.En cuanto a sanidad, destaca el Centro de Salud Montellano, que brinda atención primaria, y el Hospital de Alta Resolución de Utrera, ubicado a unos 30 minutos en coche para servicios hospitalarios más especializados.No dudes en contactarme para más información o para agendar una visita.P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.Ref. MP 0105-08268.-D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como1. Impuestos y Aranceles.-Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6,3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14261989)-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14271989)2. Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de la Agencia 3 del PVP más el 21 de IVA.