Venta
Casa
Mont _ ras
1.090.000€
Impuestos y gastos
Urbanizacion torre simona
M²
226
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : COMP0145
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Immo Somnis
Característica
5
3
Consumo energético: F (288kWh/m² año)
emisiones CO2: 69
Casa
estado
Con 226m² construidos
Descripción:
Casa con 226m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Chalet independiente con encanto en Torre Simona (Mont-ras).Presentamos esta elegante vivienda unifamiliar situada en la exclusiva urbanización Torre Simona, en Mont-ras, una de las zonas más tranquilas y residenciales del Baix Emporda, a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava como Llafranc, Calella de Palafrugell y Castell.Construido a cuatro vientos, este chalet destaca por su excelente estado de conservación, su amplitud y su entorno ajardinado de 1.209 m2 con pozo propio y piscina privada.El riego automático del jardín y el consumo de agua del hogar provienen del pozo, garantizando un importante ahorro y sostenibilidad.En la pta. baja, la vivienda ofrece un amplio recibidor con una imponente escalera, un baño completo con plato de ducha, una habitacióndespacho, despensa independiente, y una gran cocina office con salida directa a la terraza y al jardín.El salón comedor, de aproximadamente 40 m2, tiene chimenea y acceso a una segunda terraza, ideal para disfrutar de reuniones familiares o cenas al aire libre.En la pta. superior encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos con terraza y uno tipo suite con baño privado. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y grandes ventanales que aportan luminosidad y calidez.La casa cuenta además con dos garajes con accesos independientes, trastero, y amplias zonas exteriores para el disfrute de toda la familia.Entre su equipamiento destacanCalefacción central de gasoil y aire acondicionadoPiscina privadaJardín consolidado con riego automáticoAccesos adaptados para personas con movilidad reducidaOrientación sur, este y oeste, lo que garantiza luz solar durante todo el díaUna propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad en una ubicación estratégica, perfectamente comunicada por autovía con Palamós, Girona y Barcelona. Ubicación Torre Simona, Mont-ras Superficie construida 366 m2 Parcela 1.209 m2 5 habitaciones 3 baños Piscina privada y jardín con pozo 2 garajes Chimenea Calefacción central Aire acondicionadoRef. certificado energético C7YHS5NM6De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208www.immosomnis.comNo vendemos casas, despertamos sueñosInmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.
Chalet independiente con encanto en Torre Simona (Mont-ras).Presentamos esta elegante vivienda unifamiliar situada en la exclusiva urbanización Torre Simona, en Mont-ras, una de las zonas más tranquilas y residenciales del Baix Emporda, a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava como Llafranc, Calella de Palafrugell y Castell.Construido a cuatro vientos, este chalet destaca por su excelente estado de conservación, su amplitud y su entorno ajardinado de 1.209 m2 con pozo propio y piscina privada.El riego automático del jardín y el consumo de agua del hogar provienen del pozo, garantizando un importante ahorro y sostenibilidad.En la pta. baja, la vivienda ofrece un amplio recibidor con una imponente escalera, un baño completo con plato de ducha, una habitacióndespacho, despensa independiente, y una gran cocina office con salida directa a la terraza y al jardín.El salón comedor, de aproximadamente 40 m2, tiene chimenea y acceso a una segunda terraza, ideal para disfrutar de reuniones familiares o cenas al aire libre.En la pta. superior encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos con terraza y uno tipo suite con baño privado. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y grandes ventanales que aportan luminosidad y calidez.La casa cuenta además con dos garajes con accesos independientes, trastero, y amplias zonas exteriores para el disfrute de toda la familia.Entre su equipamiento destacanCalefacción central de gasoil y aire acondicionadoPiscina privadaJardín consolidado con riego automáticoAccesos adaptados para personas con movilidad reducidaOrientación sur, este y oeste, lo que garantiza luz solar durante todo el díaUna propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad en una ubicación estratégica, perfectamente comunicada por autovía con Palamós, Girona y Barcelona. Ubicación Torre Simona, Mont-ras Superficie construida 366 m2 Parcela 1.209 m2 5 habitaciones 3 baños Piscina privada y jardín con pozo 2 garajes Chimenea Calefacción central Aire acondicionadoRef. certificado energético C7YHS5NM6De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208www.immosomnis.comNo vendemos casas, despertamos sueñosInmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.