Venta
Casa
Maçanet de la Selva
1.200.000€
Impuestos y gastos
Maanet de la Selva
M²
330
Dormitorios
8
Baños
3
Referencia : 1487
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Fincabia
Característica
8
3
Consumo energético: E (267kWh/m² año)
emisiones CO2: 55
Casa
estado
Con 330m² construidos
Descripción:
Casa con 330m²construidos, 8 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Masía en venta en Maanet de la Selva 45.000 m2 de finca rústica con 1.339 m2 construidos..Patrimonio de piedra junto a un futuro parque tecnológico no es solo dónde compras. Es dónde te posicionas.Hay masías que se admiran. Y hay otras que, además, te colocan bien de cara al futuro. Can Miquel Ferrer (1770) es una de ellas une patrimonio real para reformar de siglos y piedra con una lectura urbanística y estratégica poco habitual.Hablamos de una finca rústica de 45.219 m2 de terreno vivo (cultivos, huertos, prados y bosque), con luz y agua de pozo. En el centro, la masía principal de 570 m2, formada por varios cuerpos adosados y fiel a la arquitectura popular catalana. El conjunto suma 1.339 m2 construidos, con 769 m2 de construcciones agrarias auxiliares pajar de piedra y madera con teja, antiguas cuadras y espacios polivalentes que conservan el alma original y abren un abanico de usos. Delante, piscina privada integrada en el conjunto (actualmente a reformar) un lujo tranquilo, sin ruido, pero con mensaje.La distribución está pensada para durar. En la pta. baja, un recibidor generoso ordena la casa dos salas versátiles a un lado, y al otro la cocina-comedor, el corazón social de la masía, con acceso directo al garajealmacén con capacidad para tres vehículos y a las antiguas dependencias del ganado. En la primera planta, una gran sala luminosa hace de distribuidor noble cuatro habitaciones dobles muy amplias, una sala abierta con potencial de una estancia adicional y un baño completo de grandes dimensiones. Detrás, un patio interior rodeado de construcciones aporta luz, ventilación e intimidad un mundo privado dentro del mundo. En la pta. superior, un apartamento independiente ideal para masovero, invitados o equipo de trabajo. Además, hay una construcción más reciente con acceso exterior preparada para ganado (antiguamente vacas).Y aquí llega el factor pieza irrepetible la finca se integra en Suelo Urbanizable No Delimitado (SUND) dentro del Sector Industrialtecnológico Cartella (clave c1 Mas Cartella), destinado a Parque Tecnológico. La normativa fija parámetros relevantes edificabilidad máxima de 0,5 m2 de techo por cada m2 de suelo, parcela mínima de 5.000 m2 (con posibilidad de estrategia de segregación) y franjas de protección de 25 metros en zonas forestales. También exige respetar y potenciar edificaciones de interés arquitectónico y tradicional aquí, la historia no es un extra, es un activo de marca.Ubicación de primera fachada y visibilidad en la N-II, conexión con AP-7 y C-35 y proximidad a puntos clave como PGA Catalunya Resort y la estación de Maanet-Massanes. Es campo, pero no es aislamiento. Es retiro con logística.Esta propiedad es para quien quiere identidad y visión familias que buscan espacio y autonomía real, proyectos que necesitan un centro operativo con carácter, e inversores que entienden el valor de entrar en fase SUND antes de que el desarrollo acabe poniendo precio a cada metro cuadrado. Porque la tecnología pasa la identidad queda.Si buscas una masía en venta en Maanet de la Selva que sea patrimonio, territorio y posición de futuro en un solo movimiento, pide información y visita. Cuando entiendes lo que tienes delante, la decisión cambia de me gusta a tiene sentido.FINCABIA Espacio inmobiliario.La garantía del trabajo bien hecho.Somos la parte seria del proceso.Trabajamos para que tú te quedes tranquilo.
Masía en venta en Maanet de la Selva 45.000 m2 de finca rústica con 1.339 m2 construidos..Patrimonio de piedra junto a un futuro parque tecnológico no es solo dónde compras. Es dónde te posicionas.Hay masías que se admiran. Y hay otras que, además, te colocan bien de cara al futuro. Can Miquel Ferrer (1770) es una de ellas une patrimonio real para reformar de siglos y piedra con una lectura urbanística y estratégica poco habitual.Hablamos de una finca rústica de 45.219 m2 de terreno vivo (cultivos, huertos, prados y bosque), con luz y agua de pozo. En el centro, la masía principal de 570 m2, formada por varios cuerpos adosados y fiel a la arquitectura popular catalana. El conjunto suma 1.339 m2 construidos, con 769 m2 de construcciones agrarias auxiliares pajar de piedra y madera con teja, antiguas cuadras y espacios polivalentes que conservan el alma original y abren un abanico de usos. Delante, piscina privada integrada en el conjunto (actualmente a reformar) un lujo tranquilo, sin ruido, pero con mensaje.La distribución está pensada para durar. En la pta. baja, un recibidor generoso ordena la casa dos salas versátiles a un lado, y al otro la cocina-comedor, el corazón social de la masía, con acceso directo al garajealmacén con capacidad para tres vehículos y a las antiguas dependencias del ganado. En la primera planta, una gran sala luminosa hace de distribuidor noble cuatro habitaciones dobles muy amplias, una sala abierta con potencial de una estancia adicional y un baño completo de grandes dimensiones. Detrás, un patio interior rodeado de construcciones aporta luz, ventilación e intimidad un mundo privado dentro del mundo. En la pta. superior, un apartamento independiente ideal para masovero, invitados o equipo de trabajo. Además, hay una construcción más reciente con acceso exterior preparada para ganado (antiguamente vacas).Y aquí llega el factor pieza irrepetible la finca se integra en Suelo Urbanizable No Delimitado (SUND) dentro del Sector Industrialtecnológico Cartella (clave c1 Mas Cartella), destinado a Parque Tecnológico. La normativa fija parámetros relevantes edificabilidad máxima de 0,5 m2 de techo por cada m2 de suelo, parcela mínima de 5.000 m2 (con posibilidad de estrategia de segregación) y franjas de protección de 25 metros en zonas forestales. También exige respetar y potenciar edificaciones de interés arquitectónico y tradicional aquí, la historia no es un extra, es un activo de marca.Ubicación de primera fachada y visibilidad en la N-II, conexión con AP-7 y C-35 y proximidad a puntos clave como PGA Catalunya Resort y la estación de Maanet-Massanes. Es campo, pero no es aislamiento. Es retiro con logística.Esta propiedad es para quien quiere identidad y visión familias que buscan espacio y autonomía real, proyectos que necesitan un centro operativo con carácter, e inversores que entienden el valor de entrar en fase SUND antes de que el desarrollo acabe poniendo precio a cada metro cuadrado. Porque la tecnología pasa la identidad queda.Si buscas una masía en venta en Maanet de la Selva que sea patrimonio, territorio y posición de futuro en un solo movimiento, pide información y visita. Cuando entiendes lo que tienes delante, la decisión cambia de me gusta a tiene sentido.FINCABIA Espacio inmobiliario.La garantía del trabajo bien hecho.Somos la parte seria del proceso.Trabajamos para que tú te quedes tranquilo.