Venta
Casa
Marbella
6.500.000€
Impuestos y gastos
Costabella _ Ricmar
M²
437
Dormitorios
6
Baños
3
Referencia : 7223-ERE
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Keller Williams Marbella
Característica
6
3
Consumo energético: C (40kWh/m² año)
emisiones CO2: 7
Casa
estado
Con 437m² construidos
Descripción:
Casa con 437m²construidos, 6 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Spectacular Beachfront Designer Villa in Marbella.Espectacular Villa de Diseño en Primera Línea de Playa en MarbellaEsta espectacular villa en Costabella redefine el lujo costero a través de un diseño vanguardista del arquitecto José Carlos Moya, donde la madera, el cristal y la piedra se fusionan armoniosamente para crear un santuario contemporáneo sobre las arenas doradas de Marbella. Beneficiándose de una privilegiada orientación suroeste, la propiedad se inunda de luz natural y ofrece vistas incomparables de los atardeceres sobre el Mediterráneo. La arquitectura trasciende la mera estética, fomentando una conexión profunda con el entorno marítimo y asegurando que el paisaje costero sea un elemento integral en cada estancia.La pta. baja se caracteriza por su sofisticado concepto de pta. abierta, integrando a la perfección una cocina de alta gama a medida con una amplia zona de estar. A través de grandes puertas de cristal empotradas, el interior fluye sin esfuerzo hacia una terraza de madera de primera calidad, donde una piscina climatizada se sitúa junto a una duna privada para garantizar un aislamiento absoluto. Desde este oasis exterior, un camino exclusivo conduce directamente a la orilla. Este nivel se completa con un dormitorio de invitados y un baño bien equipados, manteniendo un equilibrio perfecto entre fluidez y confort en todos los espacios comunes.Las zonas de descanso y las instalaciones de bienestar se distribuyen en varios niveles, conectados por un ascensor privado y una elegante escalera de roble y cristal. En la primera planta, la suite principal sirve como un refugio tranquilo, tiene vistas directas al mar y una terraza privada, acompañada de otros dos dormitorios diseñados para la máxima relajación. El nivel inferior ha sido transformado en un spa privado dedicado, que cuenta con jacuzzi, sauna y baño de vapor, junto a dos dormitorios adicionales con luz natural, amplio almacenamiento y un cuarto de servicio funcional.Como característica distintiva, el solárium de la azotea ofrece un punto de vista de 360 grados con zona de gimnasio y pérgola, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol en total exclusividad. Además, la inclusión de la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y una licencia turística en vigor confirman a la villa como una inversión estratégica de alta rentabilidad. Acabada con hormigón visto refinado y sistemas avanzados de climatización, esta propiedad representa la elección definitiva para quienes buscan una residencia de diseño frente al mar que funcione como un activo financiero seguro y consolidado en Marbella.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 7.150.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.ERE
Spectacular Beachfront Designer Villa in Marbella.Espectacular Villa de Diseño en Primera Línea de Playa en MarbellaEsta espectacular villa en Costabella redefine el lujo costero a través de un diseño vanguardista del arquitecto José Carlos Moya, donde la madera, el cristal y la piedra se fusionan armoniosamente para crear un santuario contemporáneo sobre las arenas doradas de Marbella. Beneficiándose de una privilegiada orientación suroeste, la propiedad se inunda de luz natural y ofrece vistas incomparables de los atardeceres sobre el Mediterráneo. La arquitectura trasciende la mera estética, fomentando una conexión profunda con el entorno marítimo y asegurando que el paisaje costero sea un elemento integral en cada estancia.La pta. baja se caracteriza por su sofisticado concepto de pta. abierta, integrando a la perfección una cocina de alta gama a medida con una amplia zona de estar. A través de grandes puertas de cristal empotradas, el interior fluye sin esfuerzo hacia una terraza de madera de primera calidad, donde una piscina climatizada se sitúa junto a una duna privada para garantizar un aislamiento absoluto. Desde este oasis exterior, un camino exclusivo conduce directamente a la orilla. Este nivel se completa con un dormitorio de invitados y un baño bien equipados, manteniendo un equilibrio perfecto entre fluidez y confort en todos los espacios comunes.Las zonas de descanso y las instalaciones de bienestar se distribuyen en varios niveles, conectados por un ascensor privado y una elegante escalera de roble y cristal. En la primera planta, la suite principal sirve como un refugio tranquilo, tiene vistas directas al mar y una terraza privada, acompañada de otros dos dormitorios diseñados para la máxima relajación. El nivel inferior ha sido transformado en un spa privado dedicado, que cuenta con jacuzzi, sauna y baño de vapor, junto a dos dormitorios adicionales con luz natural, amplio almacenamiento y un cuarto de servicio funcional.Como característica distintiva, el solárium de la azotea ofrece un punto de vista de 360 grados con zona de gimnasio y pérgola, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol en total exclusividad. Además, la inclusión de la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y una licencia turística en vigor confirman a la villa como una inversión estratégica de alta rentabilidad. Acabada con hormigón visto refinado y sistemas avanzados de climatización, esta propiedad representa la elección definitiva para quienes buscan una residencia de diseño frente al mar que funcione como un activo financiero seguro y consolidado en Marbella.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 7.150.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.ERE