Venta
Casa
Maracena
269.000€
Impuestos y gastos
VILLASOL
M²
184
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : 2221A
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Eurocasa
Característica
3
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 184m² construidos
Descripción:
Casa con 184m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Exclusiva vivienda con gran terraza y múltiples posibilidades frente a Plaza José Zamora en Maracena..Encontrar una casa que reúna amplitud, luz natural, una excelente ubicación y espacios con tantas posibilidades es cada vez más difícil. Esta magnífica vivienda, situada frente a la Plaza José Zamora, es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, versatilidad y un entorno con todos los servicios.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Disfruta de vistas despejadas, excelente orientación y acceso inmediato a la autovía, lo que permite una conexión rápida y cómoda con cualquier destino. Además, la parada de metro se encuentra a tan solo cinco minutos, aportando un plus de comodidad al día a día.El entorno ofrece todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida zonas verdes, comercios, parques infantiles, gimnasio, campo de fútbol, pistas polideportivas y piscina municipal.La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas.En la pta. baja, un amplio espacio diáfano de 49 m2 ofrece múltiples posibilidades garaje para varios vehículos, local comercial, despacho profesional, gimnasio privado o sala de ocio.La primera pta. cuenta con un iluminado salón presidido por un gran ventanal y una acogedora chimenea cerrada que aporta calidez y personalidad. La cocina es independiente y funcional, con salida al patio-lavadero. En esta pta. también encontramos un baño completo.La segunda planta, originalmente diseñada con tres dormitorios, dispone actualmente de dos habitaciones muy amplias y confortables, además de otro baño completo.La pta. ático alberga un dormitorio principal en suite, un espacio íntimo y tranquilo tiene vistas despejadas, un baño completo y una magnífica terraza amplia y soleada, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año.Características destacadas Ubicación privilegiada frente a Plaza José Zamora.Vivienda muy luminosa y con excelente orientación.Distribuida en cuatro plantas.Planta baja diáfana de 49 m2 con múltiples posibilidades.Amplio salón con gran ventanal y chimenea.Cocina independiente con patio-lavadero.Dos baños completos.Dormitorio principal en suite.Gran terraza soleada tiene vistas despejadas.Entorno con todos los servicios y excelentes comunicaciones.Una vivienda especial, con metros bien aprovechados, gran luminosidad y una ubicación inmejorable. Casas con estas características, potencial y entorno no aparecen todos los días. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 35 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 25 más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Exclusiva vivienda con gran terraza y múltiples posibilidades frente a Plaza José Zamora en Maracena..Encontrar una casa que reúna amplitud, luz natural, una excelente ubicación y espacios con tantas posibilidades es cada vez más difícil. Esta magnífica vivienda, situada frente a la Plaza José Zamora, es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, versatilidad y un entorno con todos los servicios.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Disfruta de vistas despejadas, excelente orientación y acceso inmediato a la autovía, lo que permite una conexión rápida y cómoda con cualquier destino. Además, la parada de metro se encuentra a tan solo cinco minutos, aportando un plus de comodidad al día a día.El entorno ofrece todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida zonas verdes, comercios, parques infantiles, gimnasio, campo de fútbol, pistas polideportivas y piscina municipal.La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas.En la pta. baja, un amplio espacio diáfano de 49 m2 ofrece múltiples posibilidades garaje para varios vehículos, local comercial, despacho profesional, gimnasio privado o sala de ocio.La primera pta. cuenta con un iluminado salón presidido por un gran ventanal y una acogedora chimenea cerrada que aporta calidez y personalidad. La cocina es independiente y funcional, con salida al patio-lavadero. En esta pta. también encontramos un baño completo.La segunda planta, originalmente diseñada con tres dormitorios, dispone actualmente de dos habitaciones muy amplias y confortables, además de otro baño completo.La pta. ático alberga un dormitorio principal en suite, un espacio íntimo y tranquilo tiene vistas despejadas, un baño completo y una magnífica terraza amplia y soleada, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año.Características destacadas Ubicación privilegiada frente a Plaza José Zamora.Vivienda muy luminosa y con excelente orientación.Distribuida en cuatro plantas.Planta baja diáfana de 49 m2 con múltiples posibilidades.Amplio salón con gran ventanal y chimenea.Cocina independiente con patio-lavadero.Dos baños completos.Dormitorio principal en suite.Gran terraza soleada tiene vistas despejadas.Entorno con todos los servicios y excelentes comunicaciones.Una vivienda especial, con metros bien aprovechados, gran luminosidad y una ubicación inmejorable. Casas con estas características, potencial y entorno no aparecen todos los días. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 35 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 25 más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.