Venta
Casa
Maracena
253.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
173
Dormitorios
4
Baños
1
Referencia : DUP-MBBELEN
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Red Inmobiliaria
Característica
4
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 173m² construidos
Descripción:
Casa con 173m²construidos, 4 dormitorios, 1 baños, estado, ...
¡Vive en el corazón de Maracena!.Si buscas una vivienda amplia, bien situada y con un enorme potencial, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situada en pleno centro de Maracena, disfrutarás de la comodidad de tener a tu alcance todos los servicios del día a día colegios, comercios, supermercados, entidades bancarias, Ayuntamiento, la Plaza de la Iglesia, cafeterías y mucho más. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la parada de metro, ofreciendo una excelente conexión con Granada y el resto del área metropolitana.Con 173 m2 construidos sobre una parcela de 138 m2, esta vivienda orientada al sur-este disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día. Además, tiene tres splits de aire acondicionado, aportando un mayor confort en cualquier época del año.La vivienda nos recibe con un agradable porche de entrada, un rincón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. En la pta. principal encontramos el garaje con acceso directo a la vivienda, un amplio y iluminado salón, un práctico aseo y una espaciosa cocina con salida a un precioso patio, un espacio ideal para reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente para relajarse.La pta. superior alberga la zona de descanso, distribuida en cuatro dormitorios. Dos de ellos son dobles, destacando el principal por su salida a una encantadora terraza privada. Los otros dos dormitorios, de tamaño individual, cuentan con armarios empotrados, aportando un práctico espacio de almacenamiento. La pta. se completa con un baño completo.La vivienda se encuentra en buenas condiciones de conservación. No obstante, una actualización estética permitirá convertirla en una casa completamente adaptada a los gustos actuales, revalorizando aún más una propiedad con una ubicación privilegiada y una distribución excelente. 4 dormitorios. 1 baño y 1 aseo. Garaje privado. Patio y terraza. 173 m2 construidos 138 m2 de parcela. Orientación Sureste. Calefacción aire acondicionadoSi buscas una vivienda con metros, luz, espacios exteriores y la comodidad de vivir en pleno centro de Maracena, esta puede ser la casa que estabas esperando. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que tiene para ofrecerte!De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
¡Vive en el corazón de Maracena!.Si buscas una vivienda amplia, bien situada y con un enorme potencial, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situada en pleno centro de Maracena, disfrutarás de la comodidad de tener a tu alcance todos los servicios del día a día colegios, comercios, supermercados, entidades bancarias, Ayuntamiento, la Plaza de la Iglesia, cafeterías y mucho más. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la parada de metro, ofreciendo una excelente conexión con Granada y el resto del área metropolitana.Con 173 m2 construidos sobre una parcela de 138 m2, esta vivienda orientada al sur-este disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día. Además, tiene tres splits de aire acondicionado, aportando un mayor confort en cualquier época del año.La vivienda nos recibe con un agradable porche de entrada, un rincón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. En la pta. principal encontramos el garaje con acceso directo a la vivienda, un amplio y iluminado salón, un práctico aseo y una espaciosa cocina con salida a un precioso patio, un espacio ideal para reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente para relajarse.La pta. superior alberga la zona de descanso, distribuida en cuatro dormitorios. Dos de ellos son dobles, destacando el principal por su salida a una encantadora terraza privada. Los otros dos dormitorios, de tamaño individual, cuentan con armarios empotrados, aportando un práctico espacio de almacenamiento. La pta. se completa con un baño completo.La vivienda se encuentra en buenas condiciones de conservación. No obstante, una actualización estética permitirá convertirla en una casa completamente adaptada a los gustos actuales, revalorizando aún más una propiedad con una ubicación privilegiada y una distribución excelente. 4 dormitorios. 1 baño y 1 aseo. Garaje privado. Patio y terraza. 173 m2 construidos 138 m2 de parcela. Orientación Sureste. Calefacción aire acondicionadoSi buscas una vivienda con metros, luz, espacios exteriores y la comodidad de vivir en pleno centro de Maracena, esta puede ser la casa que estabas esperando. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que tiene para ofrecerte!De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.