Venta
Casa
Mancha Real
129.900€
Impuestos y gastos
Mancha Real
M²
172
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 00958
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Vivenzia Consulting
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 172m² construidos
Descripción:
Casa con 172m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Casa adosada reformada en el centro de Mancha Real.Hay casas que no se reforman simplemente para venderlas. Se reforman pensando en que alguien pueda vivir bien en ellas.Esta vivienda en calle San Marcos es uno de esos casos. Su propietario la preparó con esmero para sus padres, buscando una casa cómoda, luminosa y bien aislada. Ahora comienza una nueva etapa y está lista para que otra familia pueda hacerla suya.La casa se distribuye en tres plantas. En pta. baja cuenta con recibidor, habitación con armario empotrado, hall, baño completo y un salón-comedor con cocina abierta muy luminoso, con salida directa al patio trasero. Una pta. práctica para el día a día, con la ventaja de tener una habitación en pta. baja.En la primera pta. encontramos dos dormitorios espaciosos y luminosos, uno con balcón, armarios empotrados independientes en el pasillo, baño completo y una pequeña habitación que puede funcionar como oficina, estudio o cuarto auxiliar.La segunda pta. ofrece una estancia diáfana abuhardillada con muchas posibilidades dormitorio, sala de juegos o espacio para invitados, además de salida a terraza.La vivienda conserva anchos muros de carga, que ayudan al aislamiento térmico. Está reformada con paredes de termoarcilla, doble acristalamiento y radiadores de calor azul en todas las estancias. También destacan sus suelos de mármol, detalles de cerámica tradicional en los baños y escalera forrada en madera.Su ubicación es muy cómoda a menos de 150 m. del Colegio Sixto Sigler, el Ayuntamiento y la Iglesia de San Juan Evangelista. También está cerca del Polideportivo, el Parque Municipal, tiendas, restaurantes, bancos y más servicios.Una casa céntrica, reformada con criterio y preparada para vivirla con tranquilidad. Contacta conmigo y te la enseño personalmente.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Casa adosada reformada en el centro de Mancha Real.Hay casas que no se reforman simplemente para venderlas. Se reforman pensando en que alguien pueda vivir bien en ellas.Esta vivienda en calle San Marcos es uno de esos casos. Su propietario la preparó con esmero para sus padres, buscando una casa cómoda, luminosa y bien aislada. Ahora comienza una nueva etapa y está lista para que otra familia pueda hacerla suya.La casa se distribuye en tres plantas. En pta. baja cuenta con recibidor, habitación con armario empotrado, hall, baño completo y un salón-comedor con cocina abierta muy luminoso, con salida directa al patio trasero. Una pta. práctica para el día a día, con la ventaja de tener una habitación en pta. baja.En la primera pta. encontramos dos dormitorios espaciosos y luminosos, uno con balcón, armarios empotrados independientes en el pasillo, baño completo y una pequeña habitación que puede funcionar como oficina, estudio o cuarto auxiliar.La segunda pta. ofrece una estancia diáfana abuhardillada con muchas posibilidades dormitorio, sala de juegos o espacio para invitados, además de salida a terraza.La vivienda conserva anchos muros de carga, que ayudan al aislamiento térmico. Está reformada con paredes de termoarcilla, doble acristalamiento y radiadores de calor azul en todas las estancias. También destacan sus suelos de mármol, detalles de cerámica tradicional en los baños y escalera forrada en madera.Su ubicación es muy cómoda a menos de 150 m. del Colegio Sixto Sigler, el Ayuntamiento y la Iglesia de San Juan Evangelista. También está cerca del Polideportivo, el Parque Municipal, tiendas, restaurantes, bancos y más servicios.Una casa céntrica, reformada con criterio y preparada para vivirla con tranquilidad. Contacta conmigo y te la enseño personalmente.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html