Venta
Casa
Malgrat de Mar
540.000€
Impuestos y gastos
Platja de l astillero
M²
126
Dormitorios
4
Baños
1
Referencia : EKPX00010
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Eiko Business Real Estate
Característica
4
1
Consumo energético: E (122kWh/m² año)
emisiones CO2: 24
Casa
estado
Con 126m² construidos
Descripción:
Casa con 126m²construidos, 4 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Espectacular Dúplex con Vistas al Mar.Hay viviendas bonitas y luego están aquellas que, desde el primer instante, transmiten una forma de vivir. Este espectacular dúplex completamente rehabilitado en 2023 pertenece claramente a esta segunda categoría.Ubicado en la última pta. de un edificio a cuatro vientos, de alta calidad con fachada de obra vista, en una de las zonas más agradables y tranquilas de Malgrat de Mar, a tan solo dos minutos caminando de la playa y del paseo marítimo, y a pocos minutos del centro del pueblo, esta propiedad combina a la perfección amplitud, luz, privacidad y unas vistas privilegiadas al mar y al entorno natural del Montnegre.Con 126 m2 cuidadosamente elaborados con materiales de primerísima calidad, la vivienda ofrece una sensación constante de confort y exclusividad. En la pta. principal encontramos cuatro habitaciones completamente exteriores, todas ellas con mobiliario hecho completamente a medida. Una de las habitaciones dispone además de un encantador balcón privado ideal para disfrutar de un café al sol de la mañana.El salón comedor, amplio y lleno de luz natural, conecta con una magnífica terraza tiene vistas al mar, perfecta para seis comensales. La iluminación LED con posibilidad de emitir diferentes combinaciones de colores integrada en techos del salón-comedor, cocina y escaleras crea una atmósfera elegante y moderna tanto de día como de noche.La espaciosa cocina, completamente equipada con electrodomésticos Siemens y mobiliario de alta gama, incorpora además una práctica barra para desayunos y comidas informales. Todo pensado para disfrutar del día a día con comodidad y estilo.En la pta. superior encontramos uno de los espacios más especiales de la vivienda una gran sala diáfana con techos altos y enormes ventanales, ideal como sala de cine, lectura o relax. Desde aquí se accede a una impresionante segunda terraza tiene vistas todavía más abiertas al mar, equipada con césped artificial, iluminación LED y una fantástica barbacoa con canalización especial de humos y lavadero, lista para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.Esta pta. incorpora también una zona actualmente destinada a gimnasio, almacenaje y la posibilidad de habilitar un tercer baño.Toda la vivienda tiene cerramientos de aluminio de alta calidad con doble cristal, persianas motorizadas, parquet, calefacción centralizada por radiadores (gas ciudad), aire acondicionado en las principales estancias, y mobiliario hecho completamente a medida camas, mesas y armarios, además con detalles decorativos realizados con materiales de alta calidad.La propiedad también incluye una amplia plaza de parking con capacidad para coche grande y moto, con acceso directo desde el ascensor.Un hogar único, iluminado y elegante, donde cada detalle ha sido pensado para disfrutar del Mediterráneo con tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Una vivienda lista para entrar a vivir. Literalmente, solo hace falta traer la ropa.INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOSCédula de Habitabilidad CHB0619701016Propietario NO es Gran TenedorN API A12417N AICAT 9107De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORIVA al tipo vigente conforme a la Ley 371992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 11993.NOTARÍA Y REGISTROGastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIAIncluidos en el precio de venta.EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias.
Espectacular Dúplex con Vistas al Mar.Hay viviendas bonitas y luego están aquellas que, desde el primer instante, transmiten una forma de vivir. Este espectacular dúplex completamente rehabilitado en 2023 pertenece claramente a esta segunda categoría.Ubicado en la última pta. de un edificio a cuatro vientos, de alta calidad con fachada de obra vista, en una de las zonas más agradables y tranquilas de Malgrat de Mar, a tan solo dos minutos caminando de la playa y del paseo marítimo, y a pocos minutos del centro del pueblo, esta propiedad combina a la perfección amplitud, luz, privacidad y unas vistas privilegiadas al mar y al entorno natural del Montnegre.Con 126 m2 cuidadosamente elaborados con materiales de primerísima calidad, la vivienda ofrece una sensación constante de confort y exclusividad. En la pta. principal encontramos cuatro habitaciones completamente exteriores, todas ellas con mobiliario hecho completamente a medida. Una de las habitaciones dispone además de un encantador balcón privado ideal para disfrutar de un café al sol de la mañana.El salón comedor, amplio y lleno de luz natural, conecta con una magnífica terraza tiene vistas al mar, perfecta para seis comensales. La iluminación LED con posibilidad de emitir diferentes combinaciones de colores integrada en techos del salón-comedor, cocina y escaleras crea una atmósfera elegante y moderna tanto de día como de noche.La espaciosa cocina, completamente equipada con electrodomésticos Siemens y mobiliario de alta gama, incorpora además una práctica barra para desayunos y comidas informales. Todo pensado para disfrutar del día a día con comodidad y estilo.En la pta. superior encontramos uno de los espacios más especiales de la vivienda una gran sala diáfana con techos altos y enormes ventanales, ideal como sala de cine, lectura o relax. Desde aquí se accede a una impresionante segunda terraza tiene vistas todavía más abiertas al mar, equipada con césped artificial, iluminación LED y una fantástica barbacoa con canalización especial de humos y lavadero, lista para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.Esta pta. incorpora también una zona actualmente destinada a gimnasio, almacenaje y la posibilidad de habilitar un tercer baño.Toda la vivienda tiene cerramientos de aluminio de alta calidad con doble cristal, persianas motorizadas, parquet, calefacción centralizada por radiadores (gas ciudad), aire acondicionado en las principales estancias, y mobiliario hecho completamente a medida camas, mesas y armarios, además con detalles decorativos realizados con materiales de alta calidad.La propiedad también incluye una amplia plaza de parking con capacidad para coche grande y moto, con acceso directo desde el ascensor.Un hogar único, iluminado y elegante, donde cada detalle ha sido pensado para disfrutar del Mediterráneo con tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Una vivienda lista para entrar a vivir. Literalmente, solo hace falta traer la ropa.INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOSCédula de Habitabilidad CHB0619701016Propietario NO es Gran TenedorN API A12417N AICAT 9107De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORIVA al tipo vigente conforme a la Ley 371992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 11993.NOTARÍA Y REGISTROGastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIAIncluidos en el precio de venta.EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias.