Venta
Casa
Mairena del Aljarafe
525.000€
Impuestos y gastos
Simon Verde
M²
364
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : JR-RAL-JR
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AGENCIA JUAN RIVERO
Característica
5
2
Consumo energético: D
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 364m² construidos
Descripción:
Casa con 364m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Espacio, luz y tranquilidad El hogar que estabas buscando.Descubre este exclusivo chalet pareado en una de las zonas más tranquilas y demandadas del Aljarafe, donde la comodidad, el espacio y la conexión con la naturaleza se combinan a la perfecciónUbicado junto a un entorno natural privilegiado, esta vivienda destaca por su privacidad y serenidad, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a una excelente conexión con Sevilla. A pocos pasos encontrarás transporte público y, en tan solo minutos, acceso al metroCon más de 360 m2 construidos distribuidos en varias plantas, esta propiedad ofrece amplitud en cada rincón. Ha sido cuidadosamente mejorada con espacios adicionales que aportan aún más valor un elegante comedor anexo a la cocina y una luminosa sala-mirador perfecta como zona de relax o despacho, ambos con grandes ventanales que inundan de luz natural toda la viviendaEl chalet se encuentra en excelente estado, recientemente pintado y listo para entrar a vivir. Su orientación garantiza luminosidad durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedoresLa zona comunitaria, compuesta por una urbanización tranquila de solo 36 viviendas, cuenta con zonas verdes y piscina, perfecta para disfrutar en familiaEn la pta. semisótano, encontrarás un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, equipado con accesos automáticos, zona de almacenaje, trastero, baño y un espectacular salón-bodega ideal para celebraciones o momentos de ocioLa pta. principal te recibe con una agradable terraza de entrada, un acogedor hall y estancias pensadas para el día a día con total comodidadUna vivienda que no solo ofrece espacio, sino calidad de vida. Perfecta para familias que valoran la tranquilidad, la luz, la amplitud y la cercanía a la ciudadLa vivienda cuenta también con placas fotovoltaicas, chimenea y aire acondicionado centralizado fríocalor.Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antesGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultadHonorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVPHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigenteSi necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia enlace httpsinmo.inY9ULxr
Espacio, luz y tranquilidad El hogar que estabas buscando.Descubre este exclusivo chalet pareado en una de las zonas más tranquilas y demandadas del Aljarafe, donde la comodidad, el espacio y la conexión con la naturaleza se combinan a la perfecciónUbicado junto a un entorno natural privilegiado, esta vivienda destaca por su privacidad y serenidad, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a una excelente conexión con Sevilla. A pocos pasos encontrarás transporte público y, en tan solo minutos, acceso al metroCon más de 360 m2 construidos distribuidos en varias plantas, esta propiedad ofrece amplitud en cada rincón. Ha sido cuidadosamente mejorada con espacios adicionales que aportan aún más valor un elegante comedor anexo a la cocina y una luminosa sala-mirador perfecta como zona de relax o despacho, ambos con grandes ventanales que inundan de luz natural toda la viviendaEl chalet se encuentra en excelente estado, recientemente pintado y listo para entrar a vivir. Su orientación garantiza luminosidad durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedoresLa zona comunitaria, compuesta por una urbanización tranquila de solo 36 viviendas, cuenta con zonas verdes y piscina, perfecta para disfrutar en familiaEn la pta. semisótano, encontrarás un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, equipado con accesos automáticos, zona de almacenaje, trastero, baño y un espectacular salón-bodega ideal para celebraciones o momentos de ocioLa pta. principal te recibe con una agradable terraza de entrada, un acogedor hall y estancias pensadas para el día a día con total comodidadUna vivienda que no solo ofrece espacio, sino calidad de vida. Perfecta para familias que valoran la tranquilidad, la luz, la amplitud y la cercanía a la ciudadLa vivienda cuenta también con placas fotovoltaicas, chimenea y aire acondicionado centralizado fríocalor.Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antesGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultadHonorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVPHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigenteSi necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia enlace httpsinmo.inY9ULxr