Venta
Casa
Mairena del Aljarafe
990.000€
Impuestos y gastos
Simon Verde
M²
530
Dormitorios
7
Baños
5
Referencia : 3566-00950
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REMAX ATICA
Característica
7
5
Consumo energético: D (91kWh/m² año)
emisiones CO2: 15.
Casa
estado
Con 530m² construidos
Descripción:
Casa con 530m²construidos, 7 dormitorios, 5 baños, estado, ...
VISTAS ESPECTACULARES EN SIMÓN VERDE UN REFUGIO DE PRIVACIDAD Y ESPACIO..Buscas una propiedad que destaque por su independencia y sus vistas en la zona más exclusiva de AljarafeUbicado en la Cornisa de Simón Verde, este chalet independiente no es solo una casa, es un mirador privado hacia Sevilla. Con 530 m2 construidos sobre una parcela de 1.422 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila y la cercanía a la ciudad (a solo 10 minutos del centro).Por qué esta es la oportunidad que estabas guardando Sabemos que la tienes en tus favoritos. Si buscas amplitud real y seguridad, estas son sus grandes CUALIDADES- Vistas Panorámicas Una terraza principal diseñada para disfrutar de los mejores atardeceres de la cornisa.- Privacidad Total Parcela rodeada de vegetación en una urbanización con vigilancia 24h.- Bienestar y Confort Técnico Climatización centralizada fríocalor, radiadores en toda la casa y ventanas de cristal blindado con Climalit.Una distribución inteligente para toda la familiaLa vivienda juega con las cotas del terreno para maximizar la luz- PLANTA PRINCIPAL (Acceso calle) El corazón de la casa. Un salón imponente, cocina office con despensa y una terraza que te dejará sin palabras. La pta. se completa con una habitación y un baño.- PLANTA SUPERIOR Un espacio íntimo con habitación, baño y galería privada.- PLANTA DE JARDÍN Esta pta. está a nivel de jardín y piscina. Cuenta con 5 dormitorios (principal en suite), y una sala de estar. Es el área perfecta para mantener la casa fresca en verano y tener acceso directo al agua y al césped. Posibilidad de entrada directa desde el exterior.Un lienzo en blanco con facilidadesLa casa está en buen estado, pero sabemos que quieres hacerla tuya. Por eso- Precio Negociable La propiedad está abierta a escuchar propuestas serias y razonables.- Proyecto de Reforma Si te cuesta visualizar el cambio, te ofrecemos un proyecto llave en mano adaptado a tu estilo.- Financiación Te ayudamos a encontrar la mejor solución hipotecaria si lo necesitas.Ubicación y entorno Urbanización muy demandada, en un entorno tranquilo, rodeada de todo tipo de servicios centros comerciales, restaurantes, colegios, institutos, supermercados, farmacias, clubes, parques, paradas de metro cercanas y transporte público.Para la ventaGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
VISTAS ESPECTACULARES EN SIMÓN VERDE UN REFUGIO DE PRIVACIDAD Y ESPACIO..Buscas una propiedad que destaque por su independencia y sus vistas en la zona más exclusiva de AljarafeUbicado en la Cornisa de Simón Verde, este chalet independiente no es solo una casa, es un mirador privado hacia Sevilla. Con 530 m2 construidos sobre una parcela de 1.422 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila y la cercanía a la ciudad (a solo 10 minutos del centro).Por qué esta es la oportunidad que estabas guardando Sabemos que la tienes en tus favoritos. Si buscas amplitud real y seguridad, estas son sus grandes CUALIDADES- Vistas Panorámicas Una terraza principal diseñada para disfrutar de los mejores atardeceres de la cornisa.- Privacidad Total Parcela rodeada de vegetación en una urbanización con vigilancia 24h.- Bienestar y Confort Técnico Climatización centralizada fríocalor, radiadores en toda la casa y ventanas de cristal blindado con Climalit.Una distribución inteligente para toda la familiaLa vivienda juega con las cotas del terreno para maximizar la luz- PLANTA PRINCIPAL (Acceso calle) El corazón de la casa. Un salón imponente, cocina office con despensa y una terraza que te dejará sin palabras. La pta. se completa con una habitación y un baño.- PLANTA SUPERIOR Un espacio íntimo con habitación, baño y galería privada.- PLANTA DE JARDÍN Esta pta. está a nivel de jardín y piscina. Cuenta con 5 dormitorios (principal en suite), y una sala de estar. Es el área perfecta para mantener la casa fresca en verano y tener acceso directo al agua y al césped. Posibilidad de entrada directa desde el exterior.Un lienzo en blanco con facilidadesLa casa está en buen estado, pero sabemos que quieres hacerla tuya. Por eso- Precio Negociable La propiedad está abierta a escuchar propuestas serias y razonables.- Proyecto de Reforma Si te cuesta visualizar el cambio, te ofrecemos un proyecto llave en mano adaptado a tu estilo.- Financiación Te ayudamos a encontrar la mejor solución hipotecaria si lo necesitas.Ubicación y entorno Urbanización muy demandada, en un entorno tranquilo, rodeada de todo tipo de servicios centros comerciales, restaurantes, colegios, institutos, supermercados, farmacias, clubes, parques, paradas de metro cercanas y transporte público.Para la ventaGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.