Venta
Casa
Madrid
1.595.000€
Impuestos y gastos
Buena Vista
M²
586
Dormitorios
5
Baños
5
Referencia : LaPeseta
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REMAX FIDELITY
Característica
5
5
Consumo energético: E (272kWh/m² año)
emisiones CO2: 69.
Casa
estado
Con 586m² construidos
Descripción:
Casa con 586m²construidos, 5 dormitorios, 5 baños, estado, ...
TU PRÓXIMA GRAN INVERSIÓN EN MADRID.OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES SUELO FINALISTA PARA 10 VIVIENDAS EN MADRID CAPITAL (CARABANCHEL)PARCELA URBANA EN VENTA CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO CALLE FRANCISCO LIZCANOSe presenta una excelente oportunidad de inversión para promotores y constructores especializados en obra nueva en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo del suroeste de Madrid.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ACTIVOSuperficie de parcela 750 m2Ubicación Calle Francisco Lizcano, distrito de CarabanchelUso Residencial (sujeto a verificación urbanística)Estado actual Vivienda unifamiliar existentePotencial de desarrollo Promoción plurifamiliar de aproximadamente 10 viviendasHIPÓTESIS DE DESARROLLOProyecto de escala óptima con elevada viabilidad comercial10 viviendas de 2 y 3 dormitorios10 plazas de garaje en pta. sótano10 trasterosPosible ático retranqueado (según normativa)Diseño eficiente adaptado a demanda actualProducto altamente demandado vivienda funcional con garaje y trastero, orientado tanto a comprador final como a inversor patrimonialista.UBICACIÓN ESTRATÉGICAA pocos minutos del centro de MadridAcceso inmediato a M-30 y principales ejes viariosExcelente conectividadMetro (L5 y L6) a escasos minutos a pieRed EMTCercaníasENTORNO CONSOLIDADO CON ALTA DEMANDAComercio, servicios, centros educativos y sanitariosZonas verdes y equipamientosBarrio con identidad y fuerte vida residencialFUNDAMENTOS DE INVERSIÓNMercado activo con alta absorción de obra nuevaDiferencial de precio frente a zonas primeProyecto de tamaño medio riesgo controladoEstructura financiera accesible para promotorPosibilidad de desarrollo para venta o alquiler (build to rent)PERFIL COMPRADORPromotor local o nacionalInversor-promotorPatrimonialistaEn conclusión, se trata de un activo estratégico para desarrollar una promoción residencial eficiente, en una ubicación consolidada de Madrid con demanda sostenida.Si buscas una operación con potencial claro, encaje de producto y salida comercial ágil, este suelo es para ti.Contacta para ampliar información, estudio urbanístico o análisis de viabilidad económica.Disponemos de información técnica adicional para inversores cualificados.Nota legal La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso. Infografía a título informativo.De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador.El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.
TU PRÓXIMA GRAN INVERSIÓN EN MADRID.OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES SUELO FINALISTA PARA 10 VIVIENDAS EN MADRID CAPITAL (CARABANCHEL)PARCELA URBANA EN VENTA CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO CALLE FRANCISCO LIZCANOSe presenta una excelente oportunidad de inversión para promotores y constructores especializados en obra nueva en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo del suroeste de Madrid.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ACTIVOSuperficie de parcela 750 m2Ubicación Calle Francisco Lizcano, distrito de CarabanchelUso Residencial (sujeto a verificación urbanística)Estado actual Vivienda unifamiliar existentePotencial de desarrollo Promoción plurifamiliar de aproximadamente 10 viviendasHIPÓTESIS DE DESARROLLOProyecto de escala óptima con elevada viabilidad comercial10 viviendas de 2 y 3 dormitorios10 plazas de garaje en pta. sótano10 trasterosPosible ático retranqueado (según normativa)Diseño eficiente adaptado a demanda actualProducto altamente demandado vivienda funcional con garaje y trastero, orientado tanto a comprador final como a inversor patrimonialista.UBICACIÓN ESTRATÉGICAA pocos minutos del centro de MadridAcceso inmediato a M-30 y principales ejes viariosExcelente conectividadMetro (L5 y L6) a escasos minutos a pieRed EMTCercaníasENTORNO CONSOLIDADO CON ALTA DEMANDAComercio, servicios, centros educativos y sanitariosZonas verdes y equipamientosBarrio con identidad y fuerte vida residencialFUNDAMENTOS DE INVERSIÓNMercado activo con alta absorción de obra nuevaDiferencial de precio frente a zonas primeProyecto de tamaño medio riesgo controladoEstructura financiera accesible para promotorPosibilidad de desarrollo para venta o alquiler (build to rent)PERFIL COMPRADORPromotor local o nacionalInversor-promotorPatrimonialistaEn conclusión, se trata de un activo estratégico para desarrollar una promoción residencial eficiente, en una ubicación consolidada de Madrid con demanda sostenida.Si buscas una operación con potencial claro, encaje de producto y salida comercial ágil, este suelo es para ti.Contacta para ampliar información, estudio urbanístico o análisis de viabilidad económica.Disponemos de información técnica adicional para inversores cualificados.Nota legal La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso. Infografía a título informativo.De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador.El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.