Venta
Casa
Madrid
1.290.000€
Impuestos y gastos
Aravaca
M²
360
Dormitorios
5
Baños
4
Referencia : PRO1771
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Remax Jumbo Punto Cero
Característica
5
4
Consumo energético: D (160kWh/m² año)
emisiones CO2: 32
Casa
estado
Con 360m² construidos
Descripción:
Casa con 360m²construidos, 5 dormitorios, 4 baños, estado, ...
.En una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Aravaca Estación, presentamos este exclusivo chalet adosado de 360 m2 construidos (330 m2 útiles). La propiedad destaca por una profunda reforma reciente que ha actualizado con materiales de alta gama la cocina, los suelos, la carpintería interior y prácticamente todos los baños, ofreciendo un diseño contemporáneo listo para entrar a vivir.La vivienda goza de una fantástica orientación oeste que garantiza una luminosidad excepcional y se distribuye de manera impecable en cuatro niveles Planta Principal (Espacio Social y de Día)Un elegante hall de entrada nos recibe y da paso a una cocina de diseño moderno, completamente renovada y equipada con una funcional barra central e integrada zona de office. A continuación, se despliega un amplio y iluminado salón-comedor. Este espacio conecta directamente con una de las joyas de la casa una agradable terraza cubierta, concebida de manera inteligente como una extensión del propio salón para disfrutar de reuniones y momentos de relax durante todo el año. Esta pta. dispone también de un aseo de cortesía para invitados. Planta Primera (Zona de Descanso Familiar)Dedicada a la privacidad de la familia, alberga el dormitorio principal, concebido como una suite con amplios armarios empotrados y su propio wc completo. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios adicionales de excelentes dimensiones, que comparten un segundo baño completo completamente actualizado. Planta Buhardilla (Espacio Polivalente Premium)Un espacio diáfano y versátil con infinitas posibilidades de uso (gran despacho para teletrabajo, sala de ocio o un cuarto dormitorio de invitados). Cuenta con su propio baño completo, zona de almacenaje y salida directa a una agradable terraza exterior tiene vistas despejadas. Planta Sótano (Servicios y Garaje)Diseñada para resolver con comodidad la logística diaria. Cuenta con un amplio garaje privado y cerrado con zona de lavado integrada. Además, tiene una habitación adicional destinada a zona de plancha o dormitorio de servicio, la cual disfruta de una ventana con entrada de luz y ventilación natural.Urbanización y EntornoLa propiedad forma parte de un recinto residencial privado muy tranquilo que ofrece el valor añadido de una magnífica piscina comunitaria y cuidadas zonas verdes. Su ubicación en Aravaca Estación es inmejorable un entorno seguro rodeado de parques, a escasos minutos a pie de la estación de tren y con accesos directos a la A-6 y M-40. Una localización estratégica a solo 9 km de Madrid, junto a los colegios internacionales más prestigiosos y una selecta oferta de ocio y restauración.Un inmueble que destaca por la calidad de su reforma, su amplitud y su excelente ubicación en el mercado actual de Aravaca.En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 102025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 1.290.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general(I) IMPUESTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente esel 6, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.(II) GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo deladquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
.En una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Aravaca Estación, presentamos este exclusivo chalet adosado de 360 m2 construidos (330 m2 útiles). La propiedad destaca por una profunda reforma reciente que ha actualizado con materiales de alta gama la cocina, los suelos, la carpintería interior y prácticamente todos los baños, ofreciendo un diseño contemporáneo listo para entrar a vivir.La vivienda goza de una fantástica orientación oeste que garantiza una luminosidad excepcional y se distribuye de manera impecable en cuatro niveles Planta Principal (Espacio Social y de Día)Un elegante hall de entrada nos recibe y da paso a una cocina de diseño moderno, completamente renovada y equipada con una funcional barra central e integrada zona de office. A continuación, se despliega un amplio y iluminado salón-comedor. Este espacio conecta directamente con una de las joyas de la casa una agradable terraza cubierta, concebida de manera inteligente como una extensión del propio salón para disfrutar de reuniones y momentos de relax durante todo el año. Esta pta. dispone también de un aseo de cortesía para invitados. Planta Primera (Zona de Descanso Familiar)Dedicada a la privacidad de la familia, alberga el dormitorio principal, concebido como una suite con amplios armarios empotrados y su propio wc completo. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios adicionales de excelentes dimensiones, que comparten un segundo baño completo completamente actualizado. Planta Buhardilla (Espacio Polivalente Premium)Un espacio diáfano y versátil con infinitas posibilidades de uso (gran despacho para teletrabajo, sala de ocio o un cuarto dormitorio de invitados). Cuenta con su propio baño completo, zona de almacenaje y salida directa a una agradable terraza exterior tiene vistas despejadas. Planta Sótano (Servicios y Garaje)Diseñada para resolver con comodidad la logística diaria. Cuenta con un amplio garaje privado y cerrado con zona de lavado integrada. Además, tiene una habitación adicional destinada a zona de plancha o dormitorio de servicio, la cual disfruta de una ventana con entrada de luz y ventilación natural.Urbanización y EntornoLa propiedad forma parte de un recinto residencial privado muy tranquilo que ofrece el valor añadido de una magnífica piscina comunitaria y cuidadas zonas verdes. Su ubicación en Aravaca Estación es inmejorable un entorno seguro rodeado de parques, a escasos minutos a pie de la estación de tren y con accesos directos a la A-6 y M-40. Una localización estratégica a solo 9 km de Madrid, junto a los colegios internacionales más prestigiosos y una selecta oferta de ocio y restauración.Un inmueble que destaca por la calidad de su reforma, su amplitud y su excelente ubicación en el mercado actual de Aravaca.En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 102025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 1.290.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general(I) IMPUESTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente esel 6, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.(II) GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo deladquirente, se suscribirá el correspondiente documento.