Venta
Casa
Láchar
251.000€
Impuestos y gastos
Zona aeropuerto
M²
113
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : MBLACHAR
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Mayte Crespo Servicios Inmobiliarios
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 113m² construidos
Descripción:
Casa con 113m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
.Espectacular vivienda reformada con gran piscina privada y amplia zona de ocio en LácharHay casas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Esta magnífica vivienda en Láchar pertenece a ese segundo grupo.Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar, a tan solo 20 minutos de Granada, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, privacidad y calidad de vida. Un hogar pensado para disfrutar tanto del día a día como de esos momentos especiales que terminan convirtiéndose en recuerdos inolvidables.Nada más cruzar la entrada nos recibe un acogedor porche, un espacio ideal para relajarse al final de la jornada, disfrutar de la tranquilidad del entorno o comenzar el día con un desayuno al aire libre.La vivienda ha sido completamente reformada, cuidando cada detalle para ofrecer espacios modernos, funcionales y confortables. Además, tiene garaje cerrado y espacio adicional para varios vehículos, una característica muy valorada por las familias.El auténtico corazón de la vivienda se encuentra en su impresionante zona exterior. Un amplio patio enlosado de fácil mantenimiento donde destaca una magnífica piscina privada, perfecta para disfrutar del verano, compartir tiempo con los niños o reunirse con familiares y amigos. La zona se completa con una fantástica barbacoa y una barra de bar que convierten cualquier reunión en una ocasión especial.En la pta. principal encontramos un amplio salón lleno de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. Junto a él se sitúa un baño completo y una espectacular cocina de alta gama recientemente reformada, diseñada para quienes valoran la calidad, el diseño y la funcionalidad.La pta. superior está destinada al descanso y cuenta con tres amplios dormitorios muy luminosos y un segundo baño completo, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia.Para garantizar el bienestar durante todo el año, todas las habitaciones disponen de aire acondicionado tipo split con bomba de frío y calor.Esta vivienda no solo ofrece metros cuadrados ofrece una forma de vivir. Tranquilidad, espacio, comodidad y una espectacular zona exterior donde disfrutar de cada momento sin necesidad de salir de casa.Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, reformada con gusto y con una gran piscina privada para disfrutar con los tuyos, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
.Espectacular vivienda reformada con gran piscina privada y amplia zona de ocio en LácharHay casas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Esta magnífica vivienda en Láchar pertenece a ese segundo grupo.Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar, a tan solo 20 minutos de Granada, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, privacidad y calidad de vida. Un hogar pensado para disfrutar tanto del día a día como de esos momentos especiales que terminan convirtiéndose en recuerdos inolvidables.Nada más cruzar la entrada nos recibe un acogedor porche, un espacio ideal para relajarse al final de la jornada, disfrutar de la tranquilidad del entorno o comenzar el día con un desayuno al aire libre.La vivienda ha sido completamente reformada, cuidando cada detalle para ofrecer espacios modernos, funcionales y confortables. Además, tiene garaje cerrado y espacio adicional para varios vehículos, una característica muy valorada por las familias.El auténtico corazón de la vivienda se encuentra en su impresionante zona exterior. Un amplio patio enlosado de fácil mantenimiento donde destaca una magnífica piscina privada, perfecta para disfrutar del verano, compartir tiempo con los niños o reunirse con familiares y amigos. La zona se completa con una fantástica barbacoa y una barra de bar que convierten cualquier reunión en una ocasión especial.En la pta. principal encontramos un amplio salón lleno de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. Junto a él se sitúa un baño completo y una espectacular cocina de alta gama recientemente reformada, diseñada para quienes valoran la calidad, el diseño y la funcionalidad.La pta. superior está destinada al descanso y cuenta con tres amplios dormitorios muy luminosos y un segundo baño completo, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia.Para garantizar el bienestar durante todo el año, todas las habitaciones disponen de aire acondicionado tipo split con bomba de frío y calor.Esta vivienda no solo ofrece metros cuadrados ofrece una forma de vivir. Tranquilidad, espacio, comodidad y una espectacular zona exterior donde disfrutar de cada momento sin necesidad de salir de casa.Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, reformada con gusto y con una gran piscina privada para disfrutar con los tuyos, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.