Venta
Casa
Láchar
149.900€
Impuestos y gastos
Zona aeropuerto
M²
260
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : RR-00431PRE
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Guarderas Inmobiliaria
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 260m² construidos
Descripción:
Casa con 260m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Espectacular casa reformada en el centro de Láchar amplitud, diseño y tecnología en un solo hogar.Ponemos a la venta esta impresionante vivienda en pleno centro de Láchar, con más de 260 m2 perfectamente distribuidos y reformada íntegramente en 2025 con materiales de alta calidad y un diseño pensado para el confort moderno.La pta. principal ofrece tres amplios y luminosos dormitorios, un baño completo y un espectacular espacio abierto de salón-cocina, muy amplio y lleno de luz natural, equipado con electrodomésticos de primeras marcas a estrenar. Un ambiente ideal para disfrutar en familia o con invitados.En la pta. baja, encontramos un gran garaje con capacidad para dos coches y portón automático, además de un segundo salón-cocina con chimenea y acceso directo al patio, un espacio versátil con múltiples posibilidades, ya que permite adaptarlo y reformarlo completamente a tu gusto. Esta pta. también tiene baño completo.La vivienda cuenta además con una tercera pta. abuhardillada, actualmente en bruto, que ofrece un enorme potencial para ampliar la vivienda con nuevas estancias, zona de ocio, despacho o dormitorios adicionales.Entre sus calidades destacanSistema de climatización mediante bombas de aire fríocalor en todas las estanciasEstufa de policombustibleSistema de domótica avanzadaReforma integral reciente (2025)Una vivienda única que combina amplitud, ubicación privilegiada y tecnología, ideal para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir con posibilidades de crecimiento.AVISO IMPORTANTE Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
Espectacular casa reformada en el centro de Láchar amplitud, diseño y tecnología en un solo hogar.Ponemos a la venta esta impresionante vivienda en pleno centro de Láchar, con más de 260 m2 perfectamente distribuidos y reformada íntegramente en 2025 con materiales de alta calidad y un diseño pensado para el confort moderno.La pta. principal ofrece tres amplios y luminosos dormitorios, un baño completo y un espectacular espacio abierto de salón-cocina, muy amplio y lleno de luz natural, equipado con electrodomésticos de primeras marcas a estrenar. Un ambiente ideal para disfrutar en familia o con invitados.En la pta. baja, encontramos un gran garaje con capacidad para dos coches y portón automático, además de un segundo salón-cocina con chimenea y acceso directo al patio, un espacio versátil con múltiples posibilidades, ya que permite adaptarlo y reformarlo completamente a tu gusto. Esta pta. también tiene baño completo.La vivienda cuenta además con una tercera pta. abuhardillada, actualmente en bruto, que ofrece un enorme potencial para ampliar la vivienda con nuevas estancias, zona de ocio, despacho o dormitorios adicionales.Entre sus calidades destacanSistema de climatización mediante bombas de aire fríocalor en todas las estanciasEstufa de policombustibleSistema de domótica avanzadaReforma integral reciente (2025)Una vivienda única que combina amplitud, ubicación privilegiada y tecnología, ideal para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir con posibilidades de crecimiento.AVISO IMPORTANTE Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR