Venta
Casa
Lliça d Amunt
399.000€
Impuestos y gastos
La pineda feu
M²
222
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : AVORENETES
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Avenir
Característica
4
2
Consumo energético: G (360kWh/m² año)
emisiones CO2: 75
Casa
estado
Con 222m² construidos
Descripción:
Casa con 222m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Una casa donde el jardín entra en el salón y la vida se disfruta sin prisa..Imagina despertar cada día rodeado de tranquilidad, luz y espacio Esta acogedora casa unifamiliar en Llia dAmunt te ofrece justo eso calidad de vida a pocos minutos de todo. En Llia dAmunt, a 3 minutos andando del restaurante La Cruilla, esta vivienda unifamiliar es perfecta para quien busca una casa con alma, carácter y la oportunidad de crear un hogar único a su medida.Con 160 m2 construidos distribuidos en dos plantas, la vivienda combina comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día y de noche para disfrutar de cada momento con total privacidad.En la pta. principal, encontrarás un espacio pensado para el día a día estancias luminosas, bien orientadas y con conexión directa con el exterior, ideales para compartir en familia o con amigos. La pta. superior alberga la zona de descanso, proporcionando calma y desconexión.Pero sin duda, uno de los grandes protagonistas es su amplia parcela de 936 m2 un auténtico privilegio donde podrás crear el jardín de tus sueños, instalar una piscina, diseñar una zona chill out o simplemente disfrutar del aire libre y la naturaleza.Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a la cercanía con servicios y buenas conexiones.Sus 160 m2 construidos distribuidos en dos plantas, están distribuidos de la siguiente manera- 4 habitaciones- 2 baños- Gran cocina independiente con zona de lavadero, ideal para el día a día- Amplio recibidor, que marca una entrada con presencia- Gran salón-comedor con chimenea, vigas de madera vistas y salida directa al jardínEl interior transmite una sensación muy especial gracias a la calidez de la madera, presente en techos y detalles constructivos, que aporta personalidad y ese encanto difícil de replicar en viviendas actuales.Es una vivienda pensada para quienes valoran algo más que metros carácter, autenticidad y potencial. Ideal para transformar, actualizar y convertir en un hogar verdaderamente único.Ubicada en un entorno residencial tranquilo, permite disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad a menos de 5 minutos a pie encontrarás restaurantes, supermercado, gasolinera, bazar y parada de autobús.Te imaginas creando aquí tu hogar Si es así, contáctanos y te daremos toda la información.Nota Las imágenes en las que aparecen muebles son simulaciones de home staging virtual, para dar una idea de cómo podría quedar decorado. Son imágenes no contractuales a efectos comerciales. INFORMACIÓN LEGAL (Ley 182007 y ley 102025)Ubicación del inmueble Carrer Orenetes, Llia dAmunt.Estado del inmueble Vivienda de segunda mano a reformar parcialmente.Superficie construida interior 183 m2 39 m2 de estudio.Superficie exterior (parcela) 939 m2Superficie útil interior 160 m2Distribución Salón-comedor, cocina, 4 dormitorios dobles, 2 baños y parcela privada de 936 m2Certificado de eficiencia energética W3236VFZKCédula de habitabilidad en renovación.Gastos y condiciones- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido. Tipo general vigente sin bonificaciones 10 sobre el precio de compraventa, 44.500 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10). El importe final podrÍa variar en función si se tiene acceso a alguna bonificación.- Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedoraCondición de gran tenedor NORegistro AICAT 9258Número COAPI 3641Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya 17754
Una casa donde el jardín entra en el salón y la vida se disfruta sin prisa..Imagina despertar cada día rodeado de tranquilidad, luz y espacio Esta acogedora casa unifamiliar en Llia dAmunt te ofrece justo eso calidad de vida a pocos minutos de todo. En Llia dAmunt, a 3 minutos andando del restaurante La Cruilla, esta vivienda unifamiliar es perfecta para quien busca una casa con alma, carácter y la oportunidad de crear un hogar único a su medida.Con 160 m2 construidos distribuidos en dos plantas, la vivienda combina comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día y de noche para disfrutar de cada momento con total privacidad.En la pta. principal, encontrarás un espacio pensado para el día a día estancias luminosas, bien orientadas y con conexión directa con el exterior, ideales para compartir en familia o con amigos. La pta. superior alberga la zona de descanso, proporcionando calma y desconexión.Pero sin duda, uno de los grandes protagonistas es su amplia parcela de 936 m2 un auténtico privilegio donde podrás crear el jardín de tus sueños, instalar una piscina, diseñar una zona chill out o simplemente disfrutar del aire libre y la naturaleza.Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a la cercanía con servicios y buenas conexiones.Sus 160 m2 construidos distribuidos en dos plantas, están distribuidos de la siguiente manera- 4 habitaciones- 2 baños- Gran cocina independiente con zona de lavadero, ideal para el día a día- Amplio recibidor, que marca una entrada con presencia- Gran salón-comedor con chimenea, vigas de madera vistas y salida directa al jardínEl interior transmite una sensación muy especial gracias a la calidez de la madera, presente en techos y detalles constructivos, que aporta personalidad y ese encanto difícil de replicar en viviendas actuales.Es una vivienda pensada para quienes valoran algo más que metros carácter, autenticidad y potencial. Ideal para transformar, actualizar y convertir en un hogar verdaderamente único.Ubicada en un entorno residencial tranquilo, permite disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad a menos de 5 minutos a pie encontrarás restaurantes, supermercado, gasolinera, bazar y parada de autobús.Te imaginas creando aquí tu hogar Si es así, contáctanos y te daremos toda la información.Nota Las imágenes en las que aparecen muebles son simulaciones de home staging virtual, para dar una idea de cómo podría quedar decorado. Son imágenes no contractuales a efectos comerciales. INFORMACIÓN LEGAL (Ley 182007 y ley 102025)Ubicación del inmueble Carrer Orenetes, Llia dAmunt.Estado del inmueble Vivienda de segunda mano a reformar parcialmente.Superficie construida interior 183 m2 39 m2 de estudio.Superficie exterior (parcela) 939 m2Superficie útil interior 160 m2Distribución Salón-comedor, cocina, 4 dormitorios dobles, 2 baños y parcela privada de 936 m2Certificado de eficiencia energética W3236VFZKCédula de habitabilidad en renovación.Gastos y condiciones- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido. Tipo general vigente sin bonificaciones 10 sobre el precio de compraventa, 44.500 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10). El importe final podrÍa variar en función si se tiene acceso a alguna bonificación.- Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedoraCondición de gran tenedor NORegistro AICAT 9258Número COAPI 3641Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya 17754