Venta
Casa
Llaurí
210.000€
Impuestos y gastos
Llaurí Llaurí
M²
181
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 46312150106
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Habitale Ruzafa
Característica
4
2
Sí
Consumo energético:
emisiones CO2:
Casa
estado
Con 181m² construidos
Descripción:
Casa con 181m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, piscina, ...
ENTRE EL MAR, LA MONTAÑA Y EL SOL TU REFUGIO EN SAN SOFÍ VALENCIA.Imagina despertar rodeado de naturaleza, respirar aire puro y disfrutar cada día de unas impresionantes vistas al mar de Cullera.Esta acogedora vivienda situada en el privilegiado paraje natural de San Sofí combina tranquilidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo en un entorno único.Ubicada en una urbanización de montaña rodeada de naturaleza y a tan solo 15 minutos de las playas de El Faro y El Dosel, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda para escapadas o incluso como inversión turística en una zona de gran atractivo natural.Distribución de la vivienda La casa se distribuye en tres cómodas alturas Planta baja Espacio polivalente ideal como zona de ocio, descanso, despacho o área de trabajo. Primera pta. acceso principal Cocina Baño completo Amplio salón-comedor con bonita chimenea, que aporta calidez y carácter Gran terraza tiene vistas despejadas, perfecta para disfrutar del entorno y del clima mediterráneo Planta superior Dos habitaciones dobles Una habitación individual Baño completo Exterior pensado para disfrutarLa vivienda cuenta con un entorno exterior lleno de encanto Jardín frondoso con árboles y vegetación Zona de barbacoa y chill-out Espacio solárium Áreas de almacenaje Depósitos de agua Garaje privadoAdemás, la urbanización tiene piscina comunitaria, ideal para relajarse durante todo el verano.Ubicación y conexiones Excelente conexión con los principales puntos de interés Valencia ciudad 35 minutos por V-31 Aeropuerto de Valencia 40 minutos por AP-7 Alzira 10 minutos Centro urbano 5 minutos Playas de Cullera 15 minutosSi buscas desconectar del ruido, vivir rodeado de naturaleza y disfrutar del mar y la montaña en un mismo lugar, esta propiedad es mucho más que una casa es un estilo de vida. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita sin compromiso.Tu nuevo hogar en plena naturaleza te está esperando.Información adicionalPor mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el trato directo y eficaz con el asesor que lo gestiona, sin posibles interferencias.Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información proporcionada es un título informativo y no contractual, ofrecida por terceros y sujeta a posibles errores. Cláusula de Información y Detalle de CostesEn atención a los deberes de información establecidos en la Ley 10_2025, de 28 de diciembre, sobre servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial aplicable, se deja constancia de que el precio anunciado no comprende los gastos ni los tributos derivados de la compraventa, que se detallan seguidamente Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 9, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las particularidades del inmueble. El impuesto se calculará sobre el Valor de Referencia Catastral o sobre el precio de transmisión, tomando como base el que resulte superior. Gastos Notariales se determinarán conforme a la tarifa oficial recogida en el Anexo I del Real Decreto 1426_1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Gastos Registrales La inscripción se liquidará de acuerdo con el arancel oficial previsto en el Anexo I del Real Decreto 1427_1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel de los Registradores de la Propiedad. Honorarios de la Agencia del Comprador.
ENTRE EL MAR, LA MONTAÑA Y EL SOL TU REFUGIO EN SAN SOFÍ VALENCIA.Imagina despertar rodeado de naturaleza, respirar aire puro y disfrutar cada día de unas impresionantes vistas al mar de Cullera.Esta acogedora vivienda situada en el privilegiado paraje natural de San Sofí combina tranquilidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo en un entorno único.Ubicada en una urbanización de montaña rodeada de naturaleza y a tan solo 15 minutos de las playas de El Faro y El Dosel, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda para escapadas o incluso como inversión turística en una zona de gran atractivo natural.Distribución de la vivienda La casa se distribuye en tres cómodas alturas Planta baja Espacio polivalente ideal como zona de ocio, descanso, despacho o área de trabajo. Primera pta. acceso principal Cocina Baño completo Amplio salón-comedor con bonita chimenea, que aporta calidez y carácter Gran terraza tiene vistas despejadas, perfecta para disfrutar del entorno y del clima mediterráneo Planta superior Dos habitaciones dobles Una habitación individual Baño completo Exterior pensado para disfrutarLa vivienda cuenta con un entorno exterior lleno de encanto Jardín frondoso con árboles y vegetación Zona de barbacoa y chill-out Espacio solárium Áreas de almacenaje Depósitos de agua Garaje privadoAdemás, la urbanización tiene piscina comunitaria, ideal para relajarse durante todo el verano.Ubicación y conexiones Excelente conexión con los principales puntos de interés Valencia ciudad 35 minutos por V-31 Aeropuerto de Valencia 40 minutos por AP-7 Alzira 10 minutos Centro urbano 5 minutos Playas de Cullera 15 minutosSi buscas desconectar del ruido, vivir rodeado de naturaleza y disfrutar del mar y la montaña en un mismo lugar, esta propiedad es mucho más que una casa es un estilo de vida. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita sin compromiso.Tu nuevo hogar en plena naturaleza te está esperando.Información adicionalPor mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el trato directo y eficaz con el asesor que lo gestiona, sin posibles interferencias.Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información proporcionada es un título informativo y no contractual, ofrecida por terceros y sujeta a posibles errores. Cláusula de Información y Detalle de CostesEn atención a los deberes de información establecidos en la Ley 10_2025, de 28 de diciembre, sobre servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial aplicable, se deja constancia de que el precio anunciado no comprende los gastos ni los tributos derivados de la compraventa, que se detallan seguidamente Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 9, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las particularidades del inmueble. El impuesto se calculará sobre el Valor de Referencia Catastral o sobre el precio de transmisión, tomando como base el que resulte superior. Gastos Notariales se determinarán conforme a la tarifa oficial recogida en el Anexo I del Real Decreto 1426_1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Gastos Registrales La inscripción se liquidará de acuerdo con el arancel oficial previsto en el Anexo I del Real Decreto 1427_1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel de los Registradores de la Propiedad. Honorarios de la Agencia del Comprador.