Venta
Casa
Llança
420.000€
Impuestos y gastos
El PORT
M²
192
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : HAB0014
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Immo Alest
Característica
4
2
Consumo energético: F (281kWh/m² año)
emisiones CO2: 59
Casa
estado
Con 192m² construidos
Descripción:
Casa con 192m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Casa con local comercial, gran terraza y vistas al mar en el Port de Llana.Descubre esta singular propiedad en el Port de Llana, situada en la calle Pintor Terruella, a pocos pasos del puerto, del paseo marítimo y del mar. Un inmueble con múltiples posibilidades que combina vivienda y local comercial con accesos independientes, ideal tanto para uso particular como para desarrollar una actividad profesional.Según datos catastrales, la finca tiene 192 m2 construidos sobre una parcela de 78 m2 y data del año 1980. Las superficies indicadas son catastrales y deberán contrastarse con la documentación técnica correspondiente.La pta. baja está destinada principalmente a local comercial, actualmente utilizado como galería y taller artístico. Dispone de escaparates a la calle, una amplia zona de exposición, almacén y acceso independiente. Su proximidad al puerto y su buena visibilidad ofrecen diferentes posibilidades para usos comerciales, profesionales o creativos.La vivienda tiene entrada independiente desde la calle.En la primera pta. encontramos el recibidor, una cocina independiente con luz natural y un amplio salón-comedor con chimenea y salida a un pequeño balcón. Esta pta. se completa con un dormitorio doble, un baño y espacios auxiliares de almacenamiento.La pta. superior ofrece dos dormitorios adicionales, un segundo baño, distribuidor y lavadero. Desde este nivel se accede a uno de los grandes atractivos de la propiedad una amplia terraza privada tiene vistas abiertas al puerto, al mar, a las montañas y al entorno de Llana.En conjunto, la propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, lavadero, balcón, gran terraza y local comercial con almacén.El inmueble conserva parte de sus acabados originales y ofrece un interesante potencial de reforma y actualización, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario.Una oportunidad poco habitual para quienes buscan vivir en el Port de Llana y disponer en el mismo edificio de un espacio profesional o comercial independiente, desarrollar un proyecto artístico o empresarial, o simplemente disfrutar de una propiedad amplia y versátil cerca del mar.Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.Immo AlestGestor Inmobiliario y PatrimonialAPI 1128 AICAT 12794Tel. 34 608 146 666Información legalLa propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.De acuerdo con el artículo 20.1 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.Certificado de eficiencia energética 6V52B04H6Cédula de habitabilidad CHG01059925001
Casa con local comercial, gran terraza y vistas al mar en el Port de Llana.Descubre esta singular propiedad en el Port de Llana, situada en la calle Pintor Terruella, a pocos pasos del puerto, del paseo marítimo y del mar. Un inmueble con múltiples posibilidades que combina vivienda y local comercial con accesos independientes, ideal tanto para uso particular como para desarrollar una actividad profesional.Según datos catastrales, la finca tiene 192 m2 construidos sobre una parcela de 78 m2 y data del año 1980. Las superficies indicadas son catastrales y deberán contrastarse con la documentación técnica correspondiente.La pta. baja está destinada principalmente a local comercial, actualmente utilizado como galería y taller artístico. Dispone de escaparates a la calle, una amplia zona de exposición, almacén y acceso independiente. Su proximidad al puerto y su buena visibilidad ofrecen diferentes posibilidades para usos comerciales, profesionales o creativos.La vivienda tiene entrada independiente desde la calle.En la primera pta. encontramos el recibidor, una cocina independiente con luz natural y un amplio salón-comedor con chimenea y salida a un pequeño balcón. Esta pta. se completa con un dormitorio doble, un baño y espacios auxiliares de almacenamiento.La pta. superior ofrece dos dormitorios adicionales, un segundo baño, distribuidor y lavadero. Desde este nivel se accede a uno de los grandes atractivos de la propiedad una amplia terraza privada tiene vistas abiertas al puerto, al mar, a las montañas y al entorno de Llana.En conjunto, la propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, lavadero, balcón, gran terraza y local comercial con almacén.El inmueble conserva parte de sus acabados originales y ofrece un interesante potencial de reforma y actualización, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario.Una oportunidad poco habitual para quienes buscan vivir en el Port de Llana y disponer en el mismo edificio de un espacio profesional o comercial independiente, desarrollar un proyecto artístico o empresarial, o simplemente disfrutar de una propiedad amplia y versátil cerca del mar.Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.Immo AlestGestor Inmobiliario y PatrimonialAPI 1128 AICAT 12794Tel. 34 608 146 666Información legalLa propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.De acuerdo con el artículo 20.1 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.Certificado de eficiencia energética 6V52B04H6Cédula de habitabilidad CHG01059925001