Venta
Casa
Limpias
970.000€
Impuestos y gastos
Northern spain
M²
55
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : SBRE-0096344
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Inmobiliaria Oyambre
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 55m² construidos
Descripción:
Casa con 55m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
.Oportunidad para Inversores Lote de 26 Viviendas y 20 Garajes en LimpiasOyambre Servicios Inmobiliarios gestiona la venta de un importante activo residencial en la localidad de Limpias, Cantabria. Se trata de una excelente oportunidad para perfiles profesionales, promotoras o fondos de inversión especializados en la gestión de activos con recorrido urbanístico. Ubicación y EdificaciónEl activo se sitúa en la Calle El Cantón, 24, en un edificio plurifamiliar construido en 2008 que cuenta tiene ascensor y calidades modernas. El lote comprende el 70 de la propiedad del inmueble26 Viviendas (en buenas condiciones general, con suelos de tarima y carpintería de aluminio).20 Plazas de garaje. Situación Urbanística y Técnica (Transparencia)El inmueble cuenta con Certificado de Final de Obra (CFO), pero no tiene Licencia de Primera Ocupación (LPO) ni AFO. Actualmente, existe una situación jurídica por incumplimiento de planeamiento (exceso de altura por rasante).La regularización del edificio requiere una adecuación y demolición parcial de unidades específicas (estimadas en 2 viviendas afectadas directamente y 2 indirectamente).Esta intervención es necesaria para ajustar el inmueble a la normativa municipal y obtener la documentación administrativa pendiente. Condiciones de la OperaciónProducto Bancario Activo de procedencia institucional con precio ajustado a su situación técnica.Tributación Operación sujeta a IVA del 21 (no sujeta a ITP), lo que debe tenerse en cuenta para la planificación fiscal de la compra. Potencial de InversiónEste activo representa una oportunidad estratégica para adquirir volumen en una zona con demanda residencial, con un margen de revalorización significativo una vez ejecutada la adecuación urbanística y obtenida la LPO.Desea realizar una visita o recibir el dossier completo Contacte con Oyambre Servicios Inmobiliarios.
.Oportunidad para Inversores Lote de 26 Viviendas y 20 Garajes en LimpiasOyambre Servicios Inmobiliarios gestiona la venta de un importante activo residencial en la localidad de Limpias, Cantabria. Se trata de una excelente oportunidad para perfiles profesionales, promotoras o fondos de inversión especializados en la gestión de activos con recorrido urbanístico. Ubicación y EdificaciónEl activo se sitúa en la Calle El Cantón, 24, en un edificio plurifamiliar construido en 2008 que cuenta tiene ascensor y calidades modernas. El lote comprende el 70 de la propiedad del inmueble26 Viviendas (en buenas condiciones general, con suelos de tarima y carpintería de aluminio).20 Plazas de garaje. Situación Urbanística y Técnica (Transparencia)El inmueble cuenta con Certificado de Final de Obra (CFO), pero no tiene Licencia de Primera Ocupación (LPO) ni AFO. Actualmente, existe una situación jurídica por incumplimiento de planeamiento (exceso de altura por rasante).La regularización del edificio requiere una adecuación y demolición parcial de unidades específicas (estimadas en 2 viviendas afectadas directamente y 2 indirectamente).Esta intervención es necesaria para ajustar el inmueble a la normativa municipal y obtener la documentación administrativa pendiente. Condiciones de la OperaciónProducto Bancario Activo de procedencia institucional con precio ajustado a su situación técnica.Tributación Operación sujeta a IVA del 21 (no sujeta a ITP), lo que debe tenerse en cuenta para la planificación fiscal de la compra. Potencial de InversiónEste activo representa una oportunidad estratégica para adquirir volumen en una zona con demanda residencial, con un margen de revalorización significativo una vez ejecutada la adecuación urbanística y obtenida la LPO.Desea realizar una visita o recibir el dossier completo Contacte con Oyambre Servicios Inmobiliarios.