Venta
Casa
Las Palmas de Gran Canaria
430.000€
Impuestos y gastos
Marzagán_Los Hoyos_La Montañeta
M²
186
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : CT00574
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Costa Telde
Característica
4
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 186m² construidos
Descripción:
Casa con 186m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Dúplex en Marzagan.Te presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en Calle Soria n 86, en la zona de Marzagán, Las Palmas de Gran Canaria, un enclave residencial que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a la capital.La propiedad cuenta con 186 m2 construidos sobre una amplia parcela de 395 m2, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida. Desde el primer momento, la vivienda transmite sensación de amplitud y privacidad, con acceso independiente y zonas exteriores que marcan la diferencia.En su interior, la vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una organización práctica y funcional. Dispone de 4 amplias habitaciones, con buena iluminación natural, ideales tanto para uso familiar como para destinar alguna de ellas a despacho o zona de teletrabajo. Cuenta además con 3 baños completos, cómodos y bien ventilados, algunos de ellos tiene vistas al entorno natural, aportando una sensación de bienestar poco habitual.El salón es uno de los espacios protagonistas de la vivienda amplio, iluminado y con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, además de ofrecer vistas hacia la zona ajardinada de la propiedad. Este espacio es perfecto para crear un ambiente acogedor y familiar.La cocina, independiente y de buen tamaño, ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización, con espacio suficiente para zona de comedor diario. Su distribución funcional la convierte en un espacio práctico para el día a día.Uno de los grandes valores de esta propiedad es su zona exterior. La parcela cuenta con áreas ajardinadas con vegetación consolidada, espacios abiertos ideales para el ocio, zona infantil, reuniones familiares o incluso la posibilidad de incorporar piscina o zona chill-out. Además, tiene terrazas y zonas de paso cubiertas que aportan comodidad y versatilidad.La propiedad incluye un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de espacio extra de almacenamiento, con acceso directo a la vivienda, lo que añade un plus de comodidad y seguridad.No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades. ¡Solicita tu visita! Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Canarias 2026 Tipo general 6,5 Reducciones aplicables según perfil del comprador - Vivienda habitual 5 (hasta 200.000 € familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes ( 40 años) 4 en la compra de la 1. vivienda habitual - Familias numerosas monoparentales y personas con discapacidad ( 33 ) 4 con discapacidad 65 o ingresos 46.455 € 1 - Víctimas de violencia de género 4 o 1 según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO) 4 o exención (0 ) en supuestos específicos Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría costes variables según el precio de la operación. Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos entre un 8 y un 12 del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia tiene compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Dúplex en Marzagan.Te presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en Calle Soria n 86, en la zona de Marzagán, Las Palmas de Gran Canaria, un enclave residencial que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a la capital.La propiedad cuenta con 186 m2 construidos sobre una amplia parcela de 395 m2, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida. Desde el primer momento, la vivienda transmite sensación de amplitud y privacidad, con acceso independiente y zonas exteriores que marcan la diferencia.En su interior, la vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una organización práctica y funcional. Dispone de 4 amplias habitaciones, con buena iluminación natural, ideales tanto para uso familiar como para destinar alguna de ellas a despacho o zona de teletrabajo. Cuenta además con 3 baños completos, cómodos y bien ventilados, algunos de ellos tiene vistas al entorno natural, aportando una sensación de bienestar poco habitual.El salón es uno de los espacios protagonistas de la vivienda amplio, iluminado y con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, además de ofrecer vistas hacia la zona ajardinada de la propiedad. Este espacio es perfecto para crear un ambiente acogedor y familiar.La cocina, independiente y de buen tamaño, ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización, con espacio suficiente para zona de comedor diario. Su distribución funcional la convierte en un espacio práctico para el día a día.Uno de los grandes valores de esta propiedad es su zona exterior. La parcela cuenta con áreas ajardinadas con vegetación consolidada, espacios abiertos ideales para el ocio, zona infantil, reuniones familiares o incluso la posibilidad de incorporar piscina o zona chill-out. Además, tiene terrazas y zonas de paso cubiertas que aportan comodidad y versatilidad.La propiedad incluye un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de espacio extra de almacenamiento, con acceso directo a la vivienda, lo que añade un plus de comodidad y seguridad.No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades. ¡Solicita tu visita! Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Canarias 2026 Tipo general 6,5 Reducciones aplicables según perfil del comprador - Vivienda habitual 5 (hasta 200.000 € familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes ( 40 años) 4 en la compra de la 1. vivienda habitual - Familias numerosas monoparentales y personas con discapacidad ( 33 ) 4 con discapacidad 65 o ingresos 46.455 € 1 - Víctimas de violencia de género 4 o 1 según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO) 4 o exención (0 ) en supuestos específicos Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría costes variables según el precio de la operación. Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos entre un 8 y un 12 del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia tiene compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.