Venta
Casa
Las Palmas de Gran Canaria
1.700.000€
Impuestos y gastos
Las Canteras
M²
1121
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : CS0033-5029
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CENTURY21 Capital Lpa Dream Homes
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 1121m² construidos
Descripción:
Casa con 1121m²construidos, estado, ...
Edificio cerca de Las Canteras.Nueva oportunidad de inversión en el distrito de PuertoCanteras, a escasos metros del la playa de Las Canteras. Situado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, este entorno está experimentando una importante transformación urbana gracias al desarrollo de nuevos proyectos, consolidándose como un destino altamente atractivo tanto para uso residencial como turístico.El edificio tiene seis plantas tiene ascensor y una superficie construida total de 1.121 m2, distribuidos de la siguiente maneraPlanta sótano 178,11 m2.Local comercial 167,75 m2, con altillo de 47,25 m2.Dos plantas de oficinas 178 m2 y 182,73 m2 respectivamente.Planta residencial dos viviendas de 66 m2 y 84 m2.Ático magnífica vivienda de 172,51 m2 con terraza privada de más de 30 m2.Sus espacios destacan por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y adaptación a diferentes proyectos inmobiliarios.El inmueble ha sido objeto de importantes mejoras recientes, incluyendo la renovación del ascensor, instalaciones de fontanería y electricidad, así como trabajos de impermeabilización en la cubierta. Además, existe la posibilidad de cambiar el uso de la totalidad del edificio a residencial, lo que incrementa significativamente su potencial de desarrollo y rentabilidad.Su privilegiada ubicación, junto a Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas del mundo y rodeado de una amplia oferta de comercios, restauración, servicios y zonas de ocio, convierte esta propiedad en una inversión sólida con excelentes perspectivas de revalorización.Una oportunidad única para inversores y promotores en una de las áreas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Compraventa En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5 sobre la mayor de estas bases precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.Alquileres La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
Edificio cerca de Las Canteras.Nueva oportunidad de inversión en el distrito de PuertoCanteras, a escasos metros del la playa de Las Canteras. Situado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, este entorno está experimentando una importante transformación urbana gracias al desarrollo de nuevos proyectos, consolidándose como un destino altamente atractivo tanto para uso residencial como turístico.El edificio tiene seis plantas tiene ascensor y una superficie construida total de 1.121 m2, distribuidos de la siguiente maneraPlanta sótano 178,11 m2.Local comercial 167,75 m2, con altillo de 47,25 m2.Dos plantas de oficinas 178 m2 y 182,73 m2 respectivamente.Planta residencial dos viviendas de 66 m2 y 84 m2.Ático magnífica vivienda de 172,51 m2 con terraza privada de más de 30 m2.Sus espacios destacan por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y adaptación a diferentes proyectos inmobiliarios.El inmueble ha sido objeto de importantes mejoras recientes, incluyendo la renovación del ascensor, instalaciones de fontanería y electricidad, así como trabajos de impermeabilización en la cubierta. Además, existe la posibilidad de cambiar el uso de la totalidad del edificio a residencial, lo que incrementa significativamente su potencial de desarrollo y rentabilidad.Su privilegiada ubicación, junto a Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas del mundo y rodeado de una amplia oferta de comercios, restauración, servicios y zonas de ocio, convierte esta propiedad en una inversión sólida con excelentes perspectivas de revalorización.Una oportunidad única para inversores y promotores en una de las áreas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Compraventa En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5 sobre la mayor de estas bases precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.Alquileres La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.