Venta
Casa
La Union
210.000€
Impuestos y gastos
La Unión
M²
566
Dormitorios
4
Baños
0
Referencia : VG769
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Grupo Conesa Inmobiliaria
Característica
4
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 566m² construidos
Descripción:
Casa con 566m²construidos, 4 dormitorios, estado, ...
GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE LA UNIÓN LOCAL PLANTA SUPERIOR CON POTENCIAL.Se vende conjunto inmobiliario en Calle Topete, en pleno centro de La Unión (Murcia), a solo 50 metros de la Plaza Ramón y Cajal y del Museo Minero. Local comercial de 329 m2, diáfano, con despacho, aseo y varias dependencias. Planta superior de 237 m2, completamente diáfana, ideal como almacén o para desarrollar nuevos usos.Ambas fincas disponen de accesos independientes, aunque actualmente están comunicadas. Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y rodado, junto al Colegio Carmelitas. Gran potencial de inversiónPosible adaptación a uso residencial (sujeto a normativa urbanística)Ideal para desarrollo de apartamentos, lofts o actividad comercialOpción de proyecto mixto (negocio otros usos) Año de construcción 1988. Planta superior sin ascensor.Activo versátil con múltiples posibilidades, recomendable consultar viabilidad urbanística según proyecto.Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.--------------------------------------------------------------Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3, sin bonificación 7,75, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).- Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.- Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.- Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlacewww. agenciatributaria.carm.esITPAJD
GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE LA UNIÓN LOCAL PLANTA SUPERIOR CON POTENCIAL.Se vende conjunto inmobiliario en Calle Topete, en pleno centro de La Unión (Murcia), a solo 50 metros de la Plaza Ramón y Cajal y del Museo Minero. Local comercial de 329 m2, diáfano, con despacho, aseo y varias dependencias. Planta superior de 237 m2, completamente diáfana, ideal como almacén o para desarrollar nuevos usos.Ambas fincas disponen de accesos independientes, aunque actualmente están comunicadas. Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y rodado, junto al Colegio Carmelitas. Gran potencial de inversiónPosible adaptación a uso residencial (sujeto a normativa urbanística)Ideal para desarrollo de apartamentos, lofts o actividad comercialOpción de proyecto mixto (negocio otros usos) Año de construcción 1988. Planta superior sin ascensor.Activo versátil con múltiples posibilidades, recomendable consultar viabilidad urbanística según proyecto.Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.--------------------------------------------------------------Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3, sin bonificación 7,75, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).- Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.- Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.- Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlacewww. agenciatributaria.carm.esITPAJD