Venta
Casa
La Rinconada
74.990€
Impuestos y gastos
La Rinconada La Rinconada
M²
127
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 000012
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JAIME DIAZ Soluciones Inmobiliarias
Característica
3
2
Consumo energético:
emisiones CO2:
Casa
estado
Con 127m² construidos
Descripción:
Casa con 127m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CASA PARA REHABILITAR EN LA RINCONADA.Si estás pensando en diseñar tu hogar desde cero, esta es una oportunidad perfecta para hacerlo realidad. Se vende casa en parcela de 127 m con una construcción existente de 91 m completamente para derribar, ideal para levantar una vivienda a tu medida en una ubicación estratégica.El solar cuenta con 7 metros de fachada y 18,285 metros de fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución. Se puede construir tanto una vivienda de una sola pta. como de dos plantas, adaptada completamente a tus necesidades y estilo de vida.Uno de sus grandes atractivos es que tiene salida a dos calles Avenida 28 de Febrero y calle trasera, lo que aporta mayor versatilidad al diseño, mejor ventilación y más opciones de acceso o garaje.Ubicada en una zona práctica y bien comunicada, cerca de la ITV, junto al Pabellón El Negro, con parques cercanos y el Colegio Público Guadalquivir, esta propiedad es ideal tanto para particulares que quieran construir su vivienda soñada como para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial.La vivienda tiene paradas de autobús con conexión directa a Sevilla líneas M-111 y M-112, microbús hacia La Rinconada y estación de tren de cercanías a pocos minutos, lo que garantiza una comunicación cómoda y rápida con la capital.Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 Ley 37_1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1_1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500 y en el caso del registro en un precio de 500 Real Decreto 1426_1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427_1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIANo incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4 más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 4000.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIAEl importe de los gastos adicionales.
CASA PARA REHABILITAR EN LA RINCONADA.Si estás pensando en diseñar tu hogar desde cero, esta es una oportunidad perfecta para hacerlo realidad. Se vende casa en parcela de 127 m con una construcción existente de 91 m completamente para derribar, ideal para levantar una vivienda a tu medida en una ubicación estratégica.El solar cuenta con 7 metros de fachada y 18,285 metros de fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución. Se puede construir tanto una vivienda de una sola pta. como de dos plantas, adaptada completamente a tus necesidades y estilo de vida.Uno de sus grandes atractivos es que tiene salida a dos calles Avenida 28 de Febrero y calle trasera, lo que aporta mayor versatilidad al diseño, mejor ventilación y más opciones de acceso o garaje.Ubicada en una zona práctica y bien comunicada, cerca de la ITV, junto al Pabellón El Negro, con parques cercanos y el Colegio Público Guadalquivir, esta propiedad es ideal tanto para particulares que quieran construir su vivienda soñada como para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial.La vivienda tiene paradas de autobús con conexión directa a Sevilla líneas M-111 y M-112, microbús hacia La Rinconada y estación de tren de cercanías a pocos minutos, lo que garantiza una comunicación cómoda y rápida con la capital.Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 Ley 37_1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1_1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500 y en el caso del registro en un precio de 500 Real Decreto 1426_1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427_1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIANo incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 4 más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 4000.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIAEl importe de los gastos adicionales.