Venta
Casa
La Rinconada
299.500€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
122
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : W00428-26240
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KELLER WILLIAMS GSI
Característica
4
3
Consumo energético: A (29kWh/m² año)
emisiones CO2: 5
Casa
estado
Con 122m² construidos
Descripción:
Casa con 122m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
.PRECIO DE VENTA 299.500 GASTOS €Esta casa ha sido el escenario de momentos inolvidables y el lugar donde cada rincón fue pensado para disfrutar de la vida con calma y luz. Hoy ha llegado el momento de abrir una nueva etapa y pasar la llave a quienes deseen construir aquí su propio hogar.Lo que más voy a echar de menos es su luz. Al tener orientaciones Norte, Sur y Oeste, la vivienda abraza el sol durante todo el día. Es un chalet adosado muy reciente construido en 2024, por lo que cuenta con una eficiencia energética excelente que mantiene la casa a la temperatura perfecta todo el año sin apenas gasto, gracias a su sistema de fríocalor.Con 134 m2 pensados al detalle, la casa se distribuye en dos plantas que ofrecen todo el espacio y la comodidad que una familia necesitaEspacio para todos 4 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para descansar, teletrabajar o dar a cada uno su propio lugar, además de 3 baños completos.Almacenaje sin agobios Armarios empotrados vestidos y un práctico trastero para tenerlo todo siempre organizado.Exteriores para disfrutar Un balcón privado para tomar el café por la mañana y un jardín propio dentro de la parcela de 126 m2, ideal para cenas al aire libre.Vida en comunidad y ocio Dispone de un magnífico club social para celebrar eventos o compartir tiempo en familia, junto a la piscina y las zonas ajardinadas, pista de padel y gimnasio.Comodidad diaria Plaza de garaje propia contemplada en el precio, para llegar a casa con total tranquilidad.Está impecable, cuidada con todo el cariño y lista para entrar a vivir. Si buscas un hogar moderno, eficiente, lleno de vida y donde empezar a crear recuerdos desde el primer día, me encantará enseñártelo.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7 (20.965€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlaceDocumento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 2182005 Junta deAndalucía.
.PRECIO DE VENTA 299.500 GASTOS €Esta casa ha sido el escenario de momentos inolvidables y el lugar donde cada rincón fue pensado para disfrutar de la vida con calma y luz. Hoy ha llegado el momento de abrir una nueva etapa y pasar la llave a quienes deseen construir aquí su propio hogar.Lo que más voy a echar de menos es su luz. Al tener orientaciones Norte, Sur y Oeste, la vivienda abraza el sol durante todo el día. Es un chalet adosado muy reciente construido en 2024, por lo que cuenta con una eficiencia energética excelente que mantiene la casa a la temperatura perfecta todo el año sin apenas gasto, gracias a su sistema de fríocalor.Con 134 m2 pensados al detalle, la casa se distribuye en dos plantas que ofrecen todo el espacio y la comodidad que una familia necesitaEspacio para todos 4 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para descansar, teletrabajar o dar a cada uno su propio lugar, además de 3 baños completos.Almacenaje sin agobios Armarios empotrados vestidos y un práctico trastero para tenerlo todo siempre organizado.Exteriores para disfrutar Un balcón privado para tomar el café por la mañana y un jardín propio dentro de la parcela de 126 m2, ideal para cenas al aire libre.Vida en comunidad y ocio Dispone de un magnífico club social para celebrar eventos o compartir tiempo en familia, junto a la piscina y las zonas ajardinadas, pista de padel y gimnasio.Comodidad diaria Plaza de garaje propia contemplada en el precio, para llegar a casa con total tranquilidad.Está impecable, cuidada con todo el cariño y lista para entrar a vivir. Si buscas un hogar moderno, eficiente, lleno de vida y donde empezar a crear recuerdos desde el primer día, me encantará enseñártelo.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7 (20.965€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlaceDocumento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 2182005 Junta deAndalucía.