Venta
Casa
La Malaha
164.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
114
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : RR-LAMALAHARDL
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Guarderas Inmobiliaria
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 114m² construidos
Descripción:
Casa con 114m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
!!GRAN PAREADO EN LA MALAHA!!!.Buscas una vivienda donde tu familia pueda disfrutar tanto del interior como del exterior Esta casa situada en Las Salinas (La Malahá) reúne amplitud, luminosidad, mejoras recientes y un espacio exterior con múltiples posibilidades, todo ello en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada con Granada capital.Con 114 m2 construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional para el día a día.Nada más llegar encontramos un agradable porche de entrada que da paso a la vivienda. En el lateral y la parte trasera tiene una amplia zona exterior que podrás adaptar a tus necesidades garaje, zona de lavandería, un segundo porche, espacio de juegos para los niños o un acogedor rincón para disfrutar del buen tiempo.La pta. baja, recientemente reformada, destaca por su moderno concepto abierto, con un amplio salón-cocina que conecta directamente con el exterior, creando un espacio muy cómodo para la vida familiar y las reuniones con amigos. En esta pta. también encontramos un wc completo y un termo eléctrico de 75 litros. La reforma está prácticamente finalizada, quedando únicamente algunos remates estéticos.En la pta. superior se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, dos individuales y dos dobles, todos ellos muy luminosos gracias a su excelente orientación. El dormitorio principal tiene un balcón privado, que aporta una agradable sensación de amplitud y ventilación natural. Completa esta pta. un segundo wc completo.Entre sus mejoras destacan- Ventanas de doble acristalamiento en la pta. baja, recientemente instaladas.- Fontanería y saneamientos renovados hace pocos meses.- Punto de recarga para vehículo eléctrico en la zona destinada a garaje.- Vivienda muy luminosa.- Espacios exteriores con gran potencial de aprovechamiento.Una vivienda con mucho potencial, espacios amplios y una excelente relación entre interior y exterior, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y la posibilidad de seguir personalizando su hogar.AVISO IMPORTANTE Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
!!GRAN PAREADO EN LA MALAHA!!!.Buscas una vivienda donde tu familia pueda disfrutar tanto del interior como del exterior Esta casa situada en Las Salinas (La Malahá) reúne amplitud, luminosidad, mejoras recientes y un espacio exterior con múltiples posibilidades, todo ello en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada con Granada capital.Con 114 m2 construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional para el día a día.Nada más llegar encontramos un agradable porche de entrada que da paso a la vivienda. En el lateral y la parte trasera tiene una amplia zona exterior que podrás adaptar a tus necesidades garaje, zona de lavandería, un segundo porche, espacio de juegos para los niños o un acogedor rincón para disfrutar del buen tiempo.La pta. baja, recientemente reformada, destaca por su moderno concepto abierto, con un amplio salón-cocina que conecta directamente con el exterior, creando un espacio muy cómodo para la vida familiar y las reuniones con amigos. En esta pta. también encontramos un wc completo y un termo eléctrico de 75 litros. La reforma está prácticamente finalizada, quedando únicamente algunos remates estéticos.En la pta. superior se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, dos individuales y dos dobles, todos ellos muy luminosos gracias a su excelente orientación. El dormitorio principal tiene un balcón privado, que aporta una agradable sensación de amplitud y ventilación natural. Completa esta pta. un segundo wc completo.Entre sus mejoras destacan- Ventanas de doble acristalamiento en la pta. baja, recientemente instaladas.- Fontanería y saneamientos renovados hace pocos meses.- Punto de recarga para vehículo eléctrico en la zona destinada a garaje.- Vivienda muy luminosa.- Espacios exteriores con gran potencial de aprovechamiento.Una vivienda con mucho potencial, espacios amplios y una excelente relación entre interior y exterior, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y la posibilidad de seguir personalizando su hogar.AVISO IMPORTANTE Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR